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中古マンション2時間前 更新ベルデフラッツ真田山公園II 4階1LDK / 3,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約17帖です！

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    本日 公開

    3,580万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/51.7㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空無
    交通

    JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩7分

    • Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩7分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩15分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩16分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩18分
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    問合せ先：センチュリー21ランド西田辺店

    会社情報

    ポイント

    ■2沿線以上利用可能！■LDK約17帖！■収納スペースあり！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積51.7㎡(壁心)バルコニー面積6.06㎡駐車場空無備考間取り：1LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 阪急オアシス桃坂店まで728m
    • デイリーカナートイズミヤ玉造店まで855m
    • セブンイレブン大阪味原本町店まで269m
    • ローソンストア100鶴橋駅前店まで479m
    • マツモトキヨシ鶴橋駅前店まで682m
    • スギドラッグ鶴橋駅東店まで791m
    • 天王寺小橋郵便局まで434m
    • 真田山公園まで374m
    • 大阪赤十字病院まで860m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(269m)
    • スーパー(728m)
    • ドラッグストア(682m)

    その他施設

    • 公園(374m)
    • 天王寺小橋郵便局(434m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区餌差町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鶴橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いわりに町自体が落ち着いていて、気持ちが安らぐ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      仕事とか遊びなど車とかで出掛けやすいし、買い物とかも近くで便利である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や交通に不便がなく、生活に困らない。不満があるとすれば、街の雰囲気が汚い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,105円
    修繕積立金12,930円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積51.7㎡（壁心）
    バルコニー面積6.06㎡
    駐車場空無
    築年月

    1998年12月（築28年）

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区餌差町

    交通
    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩7分
    • Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩7分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩15分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩16分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩18分
    所在階 / 階数4階 / 9階建
    総戸数20戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 406.18㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社　大阪支店
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：株式会社ベルデジャパン

    [物件コード]143802-11489、■スーパーまで徒歩約9分■コンビニまで徒歩約4分

    LIFULL HOME'S 物件番号0008761-0006547
    自社管理番号143802-11489

    情報公開日：2026/08/01

    最新情報提供日：2026/08/01

    情報有効期限：2026/08/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21ランド西田辺店

    大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目12-20
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 20:00（※8/11(火)営業、8/12(水)〜8/15(土)夏季休業とさせていただきます）
    定休日火曜日、水曜日、（祝日営業）※8/11(火)営業、8/12(水)〜8/15(土)夏季休業とさせていただきます
    免許番号国土交通大臣(2)第9508号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    管理費等
    11,105円／月
    修繕積立金
    12,930円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    10:00 〜 20:00（※8/11(火)営業、8/12(水)〜8/15(土)夏季休業とさせていただきます）
    定休日
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