ナイスアーバンステイツ川崎 5階
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中古マンション
6時間前 更新ナイスアーバンステイツ川崎 5階2SLDK / 8,590万円
1/30ゆったり寛げるリビング。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
本日 公開
8,590万円
2SLDK/63.13㎡(壁心)
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩6分
- 京急本線 京急川崎駅 徒歩12分
- JR南武線 尻手駅 徒歩15分
- JR南武線 八丁畷駅 徒歩19分
- JR南武線 矢向駅 徒歩20分
問合せ先：株式会社東宝ハウス横浜
ポイント
-営業6課おすすめ物件-駅チカで生活利便施設が身近に整う暮らしに便利な住環境 〜ビッグターミナル「川崎」駅へ徒歩6分〜
Pick up
間取り
2SLDK
2SLDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ラゾーナ川崎プラザ 190m 川崎駅直結のショッピングモール。ショッピングはもちろん109シネマズ川崎で映画も楽しめます。
- 南河原公園 650m 木漏れ日に癒される森林浴にオススメの静かな公園です。
- ＹＭＣＡかわさき保育園 450m 一人ひとりの子どもが愛されていると感じることができるように守り育てます。
- 太田総合病院 1100m 内科・外科・小児科・脳神経外科・整形外科・皮膚科ほか様々な診療項目のある総合病院です。
周辺地図
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
川崎
いいね度：
交通の便も良く、街も再開発で商業施設が増えて生活するには不自由なく便利だから (40代女性)
いいね度：
交通の便がよく物価が高くない。隣人との距離が近すぎずプライバシーがある。 (40代女性)
いいね度：
以前は、商店街も充実して、とても活気のある街でしたが、現在は商店もなくなり寂しいものです。でも近くにコンビニと、小型スーパーがあるので、とても重宝しています。 (60代女性)
京急川崎
いいね度：
交通アクセスも便利で駅ビルや商店街などが充実していて日常生活も便利だから (40代女性)
いいね度：
アナヤタヤラフカトヤマアナヨヤマアノヤタヨワタアノユアノ（ツノタカホ（ツナトラナコマヤナオトヤラハココヤラキトワラキナユキタヤラチヨワラキトワラニオマヤニトワヌコ、ナトヤラシオヤルキゆな (40代男性)
いいね度：
スーパーが多いため、価格競争で野菜やお肉など食品が激安なこと (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,590万円 支払い目安：26.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,400円 |
| 修繕積立金 | 13,260円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 63.13㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.36㎡ |
| 駐車場 | 空有 23,000円 駐車場料金上限：25000円 |
| 築年月 | 1998年3月（築29年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 10階建 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ナイスコミュニティー株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 |
|
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000869-0107369 |
| 自社管理番号 | 602480 |
情報公開日：2026/08/01
最新情報提供日：2026/08/01
情報有効期限：2026/08/15
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- 築32年
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会社情報
株式会社東宝ハウス横浜
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 22:00（AM9：00〜PM10：00） |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 神奈川県知事(09)第015586号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,590万円
- 管理費等
- 9,400円／月
- 修繕積立金
- 13,260円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
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- 営業時間
- 09:00 〜 22:00（AM9：00〜PM10：00）
- 定休日
- -
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2SLDK 専有面積63.13m2
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- ゆったり寛げるリビング。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
2/8
- リビング/ダイニング
- ご家族の会話が弾む開放的なLDK。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
3/8
- リビング/ダイニング
- 食事と楽しい会話が始まるスペース。
4/8
- 室内
- 上質感漂う玄関と廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれます。
5/8
- 寝室
- 穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりあるお部屋。心豊かにできるプライベート空間。
6/8
- 子供部屋
- 感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。
7/8
- 洋室
- プライベートな自分時間を快適に過ごせるお部屋です。
8/8
- 玄関
- 帰宅されるご家族や訪れる方を優しく迎え、安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。
外観
1/7
- 外観
- 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
2/7
- 外観
- 生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます。
3/7
- バルコニー
- 太陽の恵みをたっぷりと受けて、洗濯物も気持ちよく干せそうです。
4/7
- エントランス
- デザイン性の高いエントランスは、住む方のプライドを満たすクオリティ。
5/7
- エントランス
- 外と内をつなぐエントランスロビーは、格調ある雰囲気を漂わせた上質な空間。
6/7
- エントランス
- 郵便物はこちらからお取りいただけます。
7/7
- エントランス
- 普段留守がちなご家族にも安心な宅配ボックスを完備。再配達を頼む手間を省ける嬉しい設備です。
設備
1/8
- キッチン
- 快適な日常を支える機能性と強さがひとつになったキッチンです。
2/8
- キッチン
- 何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して。
3/8
- 浴室
- 心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。
4/8
- トイレ
- 毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。
5/8
- 洗面
- ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。
6/8
- 収納
- たっぷりとした収納スペース。荷物の多いご家族も安心です。
7/8
- 設備
- 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
8/8
- 駐車場
- 駐車場。（空き状況はお問合せ下さい）
周辺環境
1/4
- 周辺
- ラゾーナ川崎プラザ 190m 川崎駅直結のショッピングモール。ショッピングはもちろん109シネマズ川崎で映画も楽しめます。
2/4
- 周辺
- 南河原公園 650m 木漏れ日に癒される森林浴にオススメの静かな公園です。
3/4
- 周辺
- ＹＭＣＡかわさき保育園 450m 一人ひとりの子どもが愛されていると感じることができるように守り育てます。
4/4
- 周辺
- 太田総合病院 1100m 内科・外科・小児科・脳神経外科・整形外科・皮膚科ほか様々な診療項目のある総合病院です。
その他
1/2
- その他
- 屋内式の駐輪スペースは、雨風から大事な愛車を守ってくれます。
2/2
- その他
- おしゃれに演出された共用部、マンションlifeならではの贅沢な広さと開放感の空間演出を堪能できます。