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中古マンション5時間前 更新エクセルシオール美園 10階3LDK / 3,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    リビングは約26.6帖のゆとりある広さを有しており、大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく開放的な空間となっております。ご家族皆様でゆったりとおくつろぎいただける、心地よい住空間でございます。

    1日前 公開

    3,990万円

    支払い目安：14.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/101.98㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空有 10,000円(税無)
    交通

    札幌市営東豊線 美園駅 徒歩3分

    問合せ先：センチュリー21吉田宅建

    会社情報

    ポイント

    ☆地下鉄東豊線「美園」駅まで徒歩2分の好立地。都心へのアクセスにも優れております。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 26.6帖 洋室 7.6帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

    専有面積101.98㎡(壁心)バルコニー面積25.02㎡駐車場空有 10,000円(税無)備考本物件は、3LDKの間取りで、専有面積は101.98平米、バルコニー面積は25.02平米でございます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 美園小学校(687m)
    • 陵陽中学校(940m)

    周辺地図

    北海道札幌市豊平区美園九条7丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    美園

    • いいね度：5点中4点の評価

      昼は散歩できる公園が近くにあり、夜は静かに眠れる所やスーパーが近くにある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街というのが私が住んでいる地域を指すのか、札幌市全体を指すのか判らないが、地域だけで言っても交通の便や店の数は良い方だと思う。欲を言えば、もう少しバスが走る時間を増やしてほしい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近く地下鉄の駅があり大型スーパーや商業施設も病院等も充実していて便利で住みやすい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,990万円

    支払い目安：14.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,750円
    修繕積立金19,380円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 26.6帖 洋室 7.6帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
    専有面積101.98㎡（壁心）
    バルコニー面積25.02㎡
    駐車場空有 10,000円(税無)
    築年月

    1999年11月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市豊平区美園九条7丁目

    交通
    • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩3分
    所在階 / 階数10階 / 11階建
    総戸数30戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用町会費：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本管財住宅管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：宮川建設

    [物件コード]133401-1041

    LIFULL HOME'S 物件番号0008585-0000243
    自社管理番号133401-1041

    情報公開日：2026/07/04

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21吉田宅建

    北海道札幌市中央区南五条西８丁目7-1
    交通
    • 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分
    • 札幌市電2系統 資生館小学校前駅
    営業時間10:00 〜 18:00（日曜日：事前予約制）
    定休日日曜日、祝日他
    免許番号北海道知事石狩(3)第7890号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,990万円
    管理費等
    12,750円／月
    修繕積立金
    19,380円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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