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中古マンション2026/06/05 更新ヴェルデ月寒 2階/2053LDK / 2,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    2面採光のリビングにつき、陽当たり良好です！日中は明るいリビングで心地よくお過ごしいただけます。

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    無料

    2,680万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69.6㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 14,000円(税込)
    交通

    札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩9分

    • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩13分
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    無料

    問合せ先：株式会社コンパス

    会社情報

    ポイント

    【周辺環境◎】夏にうれしいエアコン完備！角部屋・南東向き・陽当たり良好♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 4.7帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖）

    専有面積69.6㎡(壁心)バルコニー面積6.82㎡駐車場空有 14,000円(税込)備考3LDK、専有面積69.6m2※間取りにつきましては現況を優先いたします。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立月寒小学校(630m)
    • 札幌市立月寒中学校(830m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(170m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 総合病院(710m)
    • 公園(570m)
    • 銀行(420m)

    周辺地図

    北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-18

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    月寒中央

    • いいね度：5点中5点の評価

      町の中心部まで地下鉄があるので、たいていのことには困らない。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスターミナルと地下鉄の駅があるため交通の利便性が高い。ただし品揃えのよいお店がないため少し残念。住宅地なのでうるさい人もおらず静かで過ごしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心部からは少し離れているので色々なお店の数は多くないが、それなりに買い物や飲食もできるので概ね満足している。 (40代女性)

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    美園

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄の駅も近くにあり交通の弁も良いし、コンビニもたくさんあり、治安もよく、生活するのに困らないから (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前住んでいた場所よりお店が充実している。地震が起きても以前の場所より揺れが小さい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな公園があり、子育て環境によく、地下鉄駅も近いことから利便性が高い。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,500円
    修繕積立金17,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 4.7帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖）
    専有面積69.6㎡（壁心）
    バルコニー面積6.82㎡
    駐車場空有 14,000円(税込)
    築年月

    1994年9月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-18

    交通
    • 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩9分
    • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩13分
    所在階 / 階数2階 / 14階建 (地下1階)
    総戸数71戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社大林組

    ■地下鉄東豊線「月寒中央」駅より徒歩約5分！ ■近隣にはイソップベーカリーパン屋さん、スーパーやドラッグストア等といった施設が充実！ ■給湯・暖房は経済的な都市ガス仕様、トランクルームも完備されています☆ ■南東・南西・北西向き角住戸のため、陽当たり良好♪ ■ダブルロックドアやTVモニター付きインターフォンのためセキュリティも安心！ ◇リフォーム内容（２０２６年３月完了）◇ ○システムキッチン交換　○ユニットバス交換　○洗面化粧台交換　○トイレ交換　○全室クロス張替　○全室フローリング張替　　○ボイラー交換　等

    LIFULL HOME'S 物件番号0147923-0000391

    情報公開日：2026/04/28

    最新情報提供日：2026/06/05

    情報有効期限：2026/06/19

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    管理費等
    11,500円／月
    修繕積立金
    17,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-18
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    札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩5分
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    築年数
    築35年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社コンパス

    北海道札幌市豊平区美園三条８丁目4番1号
    交通
    • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
    • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
    優良店認定

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    株式会社コンパス

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    主要項目が同一の物件について

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