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中古マンションサニー南四条第二マンション 9階2LDK / 1,780万円

  • リビングは約20.9帖大の広さです。窓が大きくとても明るいです。

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1,780万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/70.73㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
空無
交通

札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩5分

  • 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩7分
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問合せ先：センチュリー21吉田宅建

会社情報

ポイント

☆9階部分　陽当たり・眺望良好☆ペット可（動物飼育細則有）☆二条小学校約264m（徒歩4分）

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 20.9帖 洋室 5.4帖 洋室 5.6帖）

専有面積70.73㎡(壁心)駐車場空無備考2LDK　専有面積70.73平米　バルコニー3.77平米

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

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設備

設備画像

5枚

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 二条小学校(264m)
  • 啓明中学校(2,013m)

周辺地図

北海道札幌市中央区南四条西13丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西線6条

  • いいね度：5点中5点の評価

    札幌市内に居住しており生活の便は非常に良い、商業施設も沢山あり近くに非常時の避難場所にもなる大通公園があるなど朝の散歩にもてきしている。また医療機関も充実しており年寄りにも住みやすい街である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街に近いけれど、街自体はそこそこ整然としていし、教育環境も満足できる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活が便利な割にはごちゃごちゃ都会化していない。少し歩くと緑が豊富。 (60代男性)

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西15丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    雪が降ると道幅が狭くなり、歩きにくい。交通量の多い幹線道路が有るので音が気になる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物も病院にも駅にも歩いて行ける。少し頑張って歩けば競馬場にも行けて、充実した施設で楽しめる。不動産価値が下がらないので売却するときに目減りしていないと思われる (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も良く、子育てにも安心。転勤族が多く、閉鎖的な感じがしない。地下鉄、バスなど、公共の乗り物を利用しやすい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,780万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,550円
修繕積立金8,310円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 20.9帖 洋室 5.4帖 洋室 5.6帖）
専有面積70.73㎡（壁心）
駐車場空無
築年月

1983年6月（築43年）

所在地

北海道札幌市中央区南四条西13丁目

交通
  • 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩5分
  • 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩7分
所在階 / 階数9階 / 10階建
総戸数70戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：中山組

[物件コード]133401-915

LIFULL HOME'S 物件番号0008585-0000119
自社管理番号133401-915

情報公開日：2025/07/07

最新情報提供日：2025/12/19

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21吉田宅建

北海道札幌市中央区南五条西８丁目7-1
交通
  • 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分
  • 札幌市電2系統 資生館小学校前駅
営業時間10:00 〜 18:00（日曜日：事前予約制）
定休日日曜日、祝日他
免許番号北海道知事石狩(3)第7890号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,780万円
管理費等
9,550円／月
修繕積立金
8,310円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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