幕張グリーンハイツ 9階
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中古マンション
13時間前 更新幕張グリーンハイツ 9階2LDK / 2,590万円
1/30家具はCGパースです。開放感のある広々LDK！ソファーやダイニングテーブルを置いても窮屈にならないので快適に過ごせます！コミュニケーションが取りやすいリビングです！
1日前 公開
2,590万円
2LDK/75.76㎡(壁心)
JR総武線 幕張駅 徒歩7分
- 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩12分
問合せ先：センチュリー21千葉リアルティー
ポイント
JR中央・総武線「幕張駅」徒歩7分！「幕張小学校」徒歩3分「幕張中学校」徒歩6分！スーパーも近く便利
Pick up
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 21.7帖 洋室 5.7帖 洋室 6.4帖）
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年01月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 幕張駅(JR 総武本線)まで560m
- 京成幕張駅(京成 千葉線)まで1006m
- 千葉市立幕張小学校まで650m
- 千葉市立幕張中学校まで1500m
- 千葉市幕張第二保育所まで1310m
- 青い鳥幼稚園まで1096m
- マックスバリュエクスプレス幕張店まで47m
- イトーヨーカドー幕張店まで463m
- セブンイレブン幕張駅前店まで356m
周辺情報
学校
- 幕張小学校(650m)
- 幕張中学校(1,600m)
買い物
- コンビニ(356m)
- スーパー(47m)
その他施設
- 幕張駅(JR 総武本線)(560m)
周辺地図
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
幕張
いいね度：
鉄道や交通の便が良いことと、近くに幕張メッセや海岸があり街並みも整備されている。 (60代女性)
いいね度：
交通の便が非常に良く（鉄道・高速道路）移動手段が充実している。都市と下町の両面を持ち、人間的に暖かな町である。 (60代男性)
いいね度：
大型ショッピングモールが近くにあり、毎日の生活はほぼそこで可能だから。 (50代女性)
京成幕張
いいね度：
買い物がしやすく、外食店舗も多数あり、人とコミュニケーションをとりやすい環境にあるため。 (40代女性)
いいね度：
買い物や交通の便が比較的良いと思います。少し距離を延ばせば海や大型公園があって良いところ。 (50代男性)
いいね度：
自然に溢れていて子供時代を過ごすにはとても良い環境であるが、利便性が無さすぎる。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,590万円 支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,150円 |
| 修繕積立金 | 7,490円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 21.7帖 洋室 5.7帖 洋室 6.4帖） |
| 専有面積 | 75.76㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.4㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1975年11月（築51年） |
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 10階建 |
| 総戸数 | 229戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：森トラスト・レジデンシャルサービス |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：大林組 [物件コード]133501-87863、JR中央・総武線「幕張駅」徒歩7分！「イトーヨーカドー幕張店」徒歩約6分！「マックスバリュエクスプレス幕張店」徒歩約1分！お買い物が便利！「幕張小学校」徒歩3分「幕張中学校」徒歩6分！室内フルリフォーム済！LDK約21.78帖と多変広々しています！隣接した洋室を開放すればさらに広く！シューズインクローク付き！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008542-0078317 |
| 自社管理番号 | 133501-87863 |
情報公開日：2026/06/14
最新情報提供日：2026/06/14
情報有効期限：2026/06/28
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- 築54年
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会社情報
センチュリー21千葉リアルティー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(4)第15978号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,590万円
- 管理費等
- 9,150円／月
- 修繕積立金
- 7,490円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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センチュリー21千葉リアルティー
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね。家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えます！
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 家具はCGパースです。開放感のある広々LDK！ソファーやダイニングテーブルを置いても窮屈にならないので快適に過ごせます！コミュニケーションが取りやすいリビングです！
2/8
- リビング/ダイニング
- 家具はCGパースです。心地良いリビングは家族が自然と集まります。家族団欒の時間が増えそうです。ご家族と、より一層充実した時間を過ごせそうですね。
3/8
- 室内
- 収納スペースがついています！居室をスッキリ整頓する事ができますね。家具を選ばないシンプルなデザインの為、家具を選ばずお気に入りの空間作りができそうですね。
4/8
- 室内
- ボタンのスイッチや自動でお風呂の準備が整うため、わざわざ浴室に行ってお湯を入れたり継ぎ足したりする必要がなく便利ですね！
5/8
- 寝室
- バルコニーに面している洋室です。明るく温もりがあり、換気もしっかりできます！朝起きて、外に出て背伸びをしつつ深呼吸をし良い朝を迎え入れることができます。
6/8
- 子供部屋
- 収納スペースがしっかり確保されているため、おもちゃや学用品もサッと片付き、いつでもスッキリ。綺麗な空間が保てます！
7/8
- 洋室
- シンプルにデザインされているため、家具を選びません！お気に入りの家具を置いてくつろげる空間を作ることができます。
8/8
- 玄関
- 疲れて帰ってきても、ただいま！を言いたくなる、優しく迎え入れてくれる空間になっています。明るく温もり溢れる玄関です！
外観
1/3
- 外観
- リフォーム済です！連絡いただければ、ご見学ができますのでお気軽にお問い合わせください。ご要望にあわせて、希望のお家を必ず探します！
2/3
- バルコニー
- 陽当たりの良いバルコニーで、お洗濯物もよく乾きそうですね！お天気の良い日にはバルコニーへ出てリフレッシュするのも気持ちよさそうです。
3/3
- エントランス
- 大切なお客様をお出迎えするエントランス。広々していて開放感がありますね！陽当たりも良く心地の良い空間です。
設備
1/4
- キッチン
- ゆとりある調理スペースで作業がしやすい快適なキッチンです！お子様と一緒にお菓子造りも楽しめる広々スペースです。楽しい調理時間になりそうですね！
2/4
- 浴室
- 落ち着きある大人の雰囲気のバスルームは、味が出ていてバスタイムが充実！お仕事頑張っているご褒美にお好みの香りの入浴剤を入れて、楽しんでみてはいかがでしょうか？
3/4
- トイレ
- 清潔感のある色味のお手洗いです！さわやかでスッキリする空間です！白を基調としているので、お手入れがしやすいトイレです！
4/4
- 洗面
- 三面鏡仕様の洗面所は、身だしなみがしやすい造り！裏は収納になっています。ドライヤーやお化粧道具を片付けられるので洗面台周りをスッキリと見せることが出来ます！
周辺環境
1/9
- 周辺
- 幕張駅(JR 総武本線)まで560m
2/9
- 周辺
- 京成幕張駅(京成 千葉線)まで1006m
3/9
- 周辺
- 千葉市立幕張小学校まで650m
4/9
- 周辺
- 千葉市立幕張中学校まで1500m
5/9
- 周辺
- 千葉市幕張第二保育所まで1310m
6/9
- 周辺
- 青い鳥幼稚園まで1096m
7/9
- 周辺
- マックスバリュエクスプレス幕張店まで47m
8/9
- 周辺
- イトーヨーカドー幕張店まで463m
9/9
- 周辺
- セブンイレブン幕張駅前店まで356m
その他
1/5
- その他
- 眺望良好なバルコニー。お天気のいい日にはバルコニーへでてリフレッシュするのもいいですね！
2/5
- その他
- エレベーター完備で、日々の移動も快適。お疲れの日やお荷物の多い日でも、スムーズにご帰宅いただけます！
3/5
- その他
- 大切なお客様をお出迎えするロビー。広々していて開放感・清潔感があります。ご希望の物件まとめてご案内。お問い合わせに即対応します！お待たせしません！ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。
4/5
- その他
- 駐輪場は共有です！空き状況に関しては弊社までお気軽にお問い合わせください。
5/5
- その他
- 「この物件気になる！」「ここってどんな所？」「もっと詳しく知りたい！」と思ったら、お気軽にご相談ください。