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中古マンショングラン津田沼ヒルズ 4階3SLDK / 3,380万円

  • 家具はCGパースです。大きな窓からたっぷりの陽ざしが入る明るいリビング。開放感のあるリビングで家族団らんのくつろぎの時間を過ごせます！

3,380万円

管理費等：18,200円

修繕積立金：12,370円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3SLDK
専有面積
114.69㎡(壁心)
築年数
1997年5月(築30年)
交通

京成松戸線 薬園台駅 徒歩22分

  • JR総武線 津田沼駅 バス15分 旭ヶ丘下車 徒歩2分
駐車場空無
所在階4階 / 10階建
総戸数140戸
土地権利所有権
ペットペット相談

問合せ先：センチュリー21千葉リアルティー

会社情報

ポイント

＼三方角部屋で陽当たり良好／3面バルコニーで通風良好◎内装リフォーム済み！ペット飼育可能（細則有）

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 23帖 洋室 7.1帖 洋室 6.7帖 洋室 6.4帖 収納 6帖）

専有面積114.69㎡(壁心)バルコニー面積32.91㎡駐車場空無備考3SLDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね。家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えます！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2024年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 食洗機新規取付

備考

食洗機新規取付

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 洗面所独立

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 薬園台駅(新京成線)まで1760m
  • 船橋市立三山小学校まで900m
  • 船橋市立三田中学校まで400m
  • たきのい幼稚園まで934m
  • 幼保連携型認定こども園田喜野井旭こども園まで869m
  • 新鮮市場マルエイ薬円台店まで880m
  • セブンイレブン三山店まで160m
  • ウエルシア船橋田喜野井店まで560m
  • 船橋三山郵便局まで336m

周辺情報

学校

  • 三山小学校(900m)
  • 三田中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(880m)
  • ドラッグストア(560m)

その他施設

  • 薬園台駅(新京成線)(1,760m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

千葉県船橋市三山4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

薬園台

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良い、静か。子供からお年寄りまでのバランスがとれている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住む分に不満は特にない。買い物も歩いてスーパー、自転車で駅、バスでＪＲ駅まであること。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周辺は静かで住みやすいです。子どものお店も多く、子育てがしやすい環境だと思います。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活で必要なものが近所で揃えられるなど、利便性が非常に高い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物は近くにスーパーがあるが、車で２０分程度で大型の商業施設にも行けるので大満足とまではいかないが、満足はできる立地環境にあると思う。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住環境としては悪くないが、ペット関連施設が充実しているとは言えない (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,200円
修繕積立金12,370円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 23帖 洋室 7.1帖 洋室 6.7帖 洋室 6.4帖 収納 6帖）
専有面積114.69㎡（壁心）
バルコニー面積32.91㎡
駐車場空無
築年月

1997年5月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県船橋市三山4丁目

交通
  • 京成松戸線 薬園台駅 徒歩22分
  • JR総武線 津田沼駅 バス15分 旭ヶ丘下車 徒歩2分
所在階 / 階数4階 / 10階建
総戸数140戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用自治会費：4,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

[物件コード]133501-86780、〜全居室6帖以上のゆとりある間取り〜〇リビング家族みんなでくつろげる23帖のLDK！広々としたリビングは明るくひだまりのような空間です。家族との時間を大切にしていきたいですね。〇キッチンL型キッチンは動線がスムーズで作業効率が高く、広いスペースで作業ができます！家事の時間を短縮できる食洗機付き！

LIFULL HOME'S 物件番号0008542-0077332
自社管理番号133501-86780

情報公開日：2026/05/07

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21千葉リアルティー

千葉県千葉市中央区要町6-3
交通
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号千葉県知事(4)第15978号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
管理費等
18,200円／月
修繕積立金
12,370円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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