メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションセザール旭ヶ丘 7階3LDK / 3,690万円

  • ■モニター付きインターホン＆浴室操作パネル■来訪者を映像で確認できるため、防犯面にも配慮された設備です。浴室設備の操作パネルです。日々の使いやすさもぜひ現地でご確認ください。

6日前 公開

2026/05/28 更新

3,690万円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/84.37㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
無
交通

札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩15分

問合せ先：センチュリー21アルクホーム

会社情報

ポイント

7階角住戸×新規リノベーション済み。ペットと暮らせる3LDK+WICの住まい

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（＋WIC）

専有面積84.37㎡(壁心)駐車場無備考■間取図■3LDK+WIC、価格3690万円、専有面積84.37平米。LDK約17.4帖に加え、全居室収納を備えた暮らしやすい間取りです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 緑丘小学校(753m)
  • 啓明中学校(806m)

周辺地図

北海道札幌市中央区南十三条西23丁目1-30

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西線14条

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くにあり、買い物がしやすい。地下鉄がやや遠いので。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多く、大きな公園もあり、川沿いにも遊歩道がある。大きなスーパーはないが、コンビニや小さなスーパーはある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、とても暮らしやすい街ではあるが、全てにおいて、相場が高いと思う。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,690万円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,100円
修繕積立金4,750円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（＋WIC）
専有面積84.37㎡（壁心）
駐車場無
築年月

2002年3月（築25年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市中央区南十三条西23丁目1-30

交通
  • 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩15分
所在階 / 階数7階 / 11階建
総戸数99戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：前田建設工業

[物件コード]133001-22780、【住宅ローン返済例】販売価格3、690万円、月々92、434円〜、ボーナス払いなし。金利年0.95％、借入期間40年、手付金相談可。※借入条件等により返済額は異なる場合があります。※諸費用別途

LIFULL HOME'S 物件番号0008528-0002136
自社管理番号133001-22780

情報公開日：2026/05/26

最新情報提供日：2026/05/28

情報有効期限：2026/06/11

条件が似ている物件

「札幌市中央区」周辺・「価格3,690万円」前後の物件

プレタメゾン伏見
プレタメゾン伏見
中古マンション

価格がより安い

1,350万円

3LDK/104.59㎡

住所
北海道札幌市中央区伏見1丁目2-25
交通
札幌市営東西線 円山公園駅 バス10分 慈恵会前下車 徒歩3分
築年数
築40年
ダイアパレスザ・ワンハンドレッドシティ旭ヶ丘
ダイアパレスザ・ワンハンドレッドシティ旭ヶ丘
中古マンション

価格がより安い

3,599万円

3LDK/76.55㎡

住所
北海道札幌市中央区南十二条西23丁目1-43
交通
札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩17分
築年数
築23年
山鼻サンタウン３号館
山鼻サンタウン３号館
中古マンション

価格がより安い

3,390万円

3LDK/80.99㎡

住所
北海道札幌市中央区南二十三条西12丁目1-3
交通
札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩4分
築年数
築36年
ダイアパレスガレリアシティウエストウィング
ダイアパレスガレリアシティウエストウィング
中古マンション

築年数がより浅い

3,999万円

3LDK/81.59㎡

住所
北海道札幌市中央区南七条西23丁目1-20
交通
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩13分
築年数
築24年
アルファコートIX・行啓通り
アルファコートIX・行啓通り
中古マンション

価格がより安い

3,199万円

3LDK/76.44㎡

住所
北海道札幌市中央区南十四条西8丁目4-13
交通
札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩4分
築年数
築38年
グランファーレ伏見グランシャリオ
グランファーレ伏見グランシャリオ
中古マンション

価格がより安い

3,480万円

3LDK/64.99㎡

住所
北海道札幌市中央区南十六条西19丁目1-22
交通
札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩8分
築年数
築7年
朝日プラザ山鼻南
朝日プラザ山鼻南
中古マンション

価格がより安い

1,599万円

3LDK/69.69㎡

住所
北海道札幌市中央区南二十八条西12丁目3-27
交通
札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩14分
築年数
築36年
ライオンズマンション第7大通
ライオンズマンション第7大通
中古マンション

価格がより安い

2,460万円

3LDK/53.59㎡

住所
北海道札幌市中央区大通西14丁目
交通
札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩3分
築年数
築42年
アルファコート伏見
アルファコート伏見
中古マンション

価格がより安い

1,380万円

3LDK/72.17㎡

住所
北海道札幌市中央区南十八条西17丁目1-45
交通
札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩6分
築年数
築44年
マンション大通
マンション大通
中古マンション

価格がより安い

1,690万円

3LDK/70.33㎡

住所
北海道札幌市中央区大通西15丁目1-12
交通
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩5分
築年数
築52年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21アルクホーム

北海道札幌市中央区南二条西１０丁目1-4第2サントービル8F
交通
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日水曜日
免許番号北海道知事石狩(3)第7835号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,690万円
管理費等
8,100円／月
修繕積立金
4,750円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

センチュリー21アルクホーム

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
水曜日

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
3社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番