サニーハイツ向ケ丘 5階
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中古マンション
3時間前 更新サニーハイツ向ケ丘 5階3LDK / 4,298万円
1/30リビング/ダイニング
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間取り
3LDK
3LDK（洋室 5.5帖 洋室 4.9帖 洋室 6.7帖 リビングダイニングキッチン 16.4帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ダイエー向ヶ丘店まで388m
- 向ヶ丘遊園東急ストアまで645m
- サンクス向ケ丘遊園店まで438m
- 川崎市立多摩病院まで1345m
- 生田緑地まで972m
- 桐光学園みどり幼稚園まで1393m
- 川崎市立宿河原小学校まで920m
- 川崎市立稲田中学校まで1503m
- 向ヶ丘遊園駅(小田急 小田原線)まで701m
周辺情報
学校
- 宿河原小学校(921m)
- 稲田中学校(1,510m)
買い物
- コンビニ(438m)
- スーパー(388m)
その他施設
- 公園(972m)
- 川崎市立多摩病院(1,345m)
周辺地図
神奈川県川崎市多摩区登戸
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
向ヶ丘遊園
いいね度：
多摩川の河川敷でゆったりできるところや、近くにスーパー、ドラックストア、しまむらがあり便利なところ。 (60代男性)
いいね度：
買い物がしやすく、地元の美味しい野菜が安く手に入ること。住んでいる人たちも気取った感じがなく、子育ての面でもギスギスした競争などがないので気楽にいられる。 (40代女性)
いいね度：
遠方に行かなくても生活に必要なものが徒歩圏内で買いに行くことができる。 (20代女性)
登戸
いいね度：
駅からは遠いがバス便は多いし不便を感じる事はない。その割にはスーパーや郵便局、金融機関なども充実して地価も安い (50代女性)
いいね度：
治安が良いと言えるかはわからないが、悪くはないと思う。高級な店は無いが生活するのに必要なスーパーやドラッグストアなどは一通り揃っている。 (50代女性)
いいね度：
都心へのアクセスがよいことは大変満足している。ただ都心まで出ないと、いわゆる駅ビルはないので少し物足りないし、夜遅くの電車は車内トラブルもあり治安の面で不安があるので、やや満足という評価にした。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,298万円 支払い目安：14.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,280円 |
| 修繕積立金 | 9,080円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（洋室 5.5帖 洋室 4.9帖 洋室 6.7帖 リビングダイニングキッチン 16.4帖） |
| 専有面積 | 69.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.8㎡ |
| 駐車場 | 空有 12,000円(税無) |
| 築年月 | 1974年9月（築53年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 6階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| その他費用 | バイク置場料金（月額）：800円、駐輪場料金（月額）：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）東京アメニティサポート |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | [物件コード]132401-6882、エアコン1台付きで新生活もスムーズにスタート。全居室収納付きで住空間をすっきり保てます。緑豊かな生田緑地も徒歩圏内にあり、休日は散策や自然を満喫できる住環境が魅力です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008511-0004070 |
| 自社管理番号 | 132401-6882 |
情報公開日：2026/07/31（64日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/03（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/17
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- 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目
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- 小田急小田原線 生田駅 徒歩12分
- 築年数
- 築58年
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会社情報
センチュリー21グローバルホーム（東京）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日、夏季休暇・冬期休暇 |
| 免許番号 | 東京都知事(3)第93974号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,298万円
- 管理費等
- 15,280円／月
- 修繕積立金
- 9,080円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
2/6
- リビング/ダイニング
3/6
- 洋室
4/6
- 洋室
5/6
- 洋室
6/6
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- バルコニー
3/3
- エントランス
設備
1/7
- キッチン
2/7
- キッチン
3/7
- キッチン
4/7
- 浴室
5/7
- トイレ
6/7
- 洗面
7/7
- 駐車場
周辺環境
1/9
- 周辺
- ダイエー向ヶ丘店まで388m
2/9
- 周辺
- 向ヶ丘遊園東急ストアまで645m
3/9
- 周辺
- サンクス向ケ丘遊園店まで438m
4/9
- 周辺
- 川崎市立多摩病院まで1345m
5/9
- 周辺
- 生田緑地まで972m
6/9
- 周辺
- 桐光学園みどり幼稚園まで1393m
7/9
- 周辺
- 川崎市立宿河原小学校まで920m
8/9
- 周辺
- 川崎市立稲田中学校まで1503m
9/9
- 周辺
- 向ヶ丘遊園駅(小田急 小田原線)まで701m
その他
1/4
- その他
2/4
- その他
3/4
- その他
4/4
- その他