メゾンドール新多摩川B棟 4階
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中古マンション
16時間前 更新メゾンドール新多摩川B棟 4階3LDK / 3,080万円
1/6間取り図
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 洋室 4帖）
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- 洗濯機置場あり
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- インターネット対応
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周辺環境
周辺画像
- 川崎市立稲田小学校まで約550ｍ
- 川崎市立稲田中学校まで約1300ｍ
- 南武線 久地駅まで約700ｍ
- トップパルケ久地店まで約700ｍ
- 宿河原東公園まで約250ｍ
周辺情報
学校
- 川崎市立稲田小学校(793m)
- 川崎市立稲田中学校(1,389m)
買い物
- コンビニ(107m)
- スーパー(686m)
- 商店街(2,886m)
- ドラッグストア(472m)
その他施設
- 総合病院(865m)
- 公園(1,445m)
周辺駅の口コミ
久地
いいね度：
自然が豊で環境がいい。公共の施設や設備が充実している。交通の便がいい (50代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニが充実していて、駅近くには食べ物屋やドラッグストアもある。病院も個人病院だけれど、だいたいある。 (30代女性)
いいね度：
古墳や自然保存がしっかりしている。古くからのものを大切にしていると感じる (50代女性)
向ヶ丘遊園
いいね度：
生活には不便はないけど、商業施設などがないからあったらもっといいと思う (30代女性)
いいね度：
30年以上も住んでいるからいいところも悪いところもすべてかみしめている。 (30代男性)
いいね度：
賑やかな駅というわけではないですが、子育てするのには車通りも少なく、緑もありちょうど良いです。買い物にも不便しないですし、都心にも観光地へも出れる良いまちです。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,080万円 支払い目安：12.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,610円 |
| 修繕積立金 | 25,700円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 洋室 4帖） |
| 専有面積 | 66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.42㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1978年3月（築49年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング(株) |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、準防火地域、高さ限度有、日影制限有 【川崎市多摩区宿河原6丁目 メゾンドール新多摩川B棟】 ・南武線「久地駅」徒歩9分 田園都市線「溝の口駅」小田急線「向ケ丘遊園駅」へも楽々アクセス！ ・LDK15帖超！最新の設備でフルリノベーション！ ・駅からフラット！大型スーパーをはじめ各種商業施設が揃う好立地！ まずはお気軽にご覧ください！！ 朝日土地建物登戸支店営業2課 0120-51-7062 まで！！ 併せて 『 住宅ローン説明会 』 も開催中 お気軽にご相談ください！！ 〜土日に限らず平日いつでもご案内できます〜 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138496-0005319 |
| 自社管理番号 | um2-6199742 |
情報公開日：2026/09/11（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/11（16時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/25
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- 築26年
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会社情報
朝日土地建物株式会社 登戸支店 営業2課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(09)第003744号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,080万円
- 管理費等
- 9,610円／月
- 修繕積立金
- 25,700円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
周辺環境
1/5
- 周辺
- 川崎市立稲田小学校まで約550ｍ
2/5
- 周辺
- 川崎市立稲田中学校まで約1300ｍ
3/5
- 周辺
- 南武線 久地駅まで約700ｍ
4/5
- 周辺
- トップパルケ久地店まで約700ｍ
5/5
- 周辺
- 宿河原東公園まで約250ｍ