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中古マンション谷津遊園ハイツI棟 2階3LDK / 1,780万円

  • 大きな窓から明るい日差しが差し込むリビングです。床材の色合いが全体をさらに広く感じさせます。キッチンとのつながりもスムーズで使い勝手の良い空間です。シンプルな内装がさまざまな家具にも合わせやすいです。

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2026/05/15 更新

1,780万円

支払い目安：7.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.82㎡(壁心)

築年数
築56年
駐車場
空有 10,000円(税無)
交通

京成本線 谷津駅 徒歩9分

  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩13分
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩16分
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問合せ先：センチュリー21アーネスト千葉店

会社情報

ポイント

●新規内装リフォーム済●京成本線「谷津」駅まで徒歩7分●2面バルコニー

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）

専有面積68.82㎡(壁心)バルコニー面積8.29㎡駐車場空有 10,000円(税無)備考3つの洋室と広々とした約13帖のLDKが特徴的な間取りです。バルコニーは2箇所あり開放感を感じられます。クローゼットが各部屋につき収納スペースが充実しています。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 習志野市立谷津南小学校まで888m
  • 習志野市立第一中学校まで1644m
  • ヨークマート谷津店まで778m
  • くすりの福太郎谷津駅前店まで650m
  • ファミリーマート谷津一番館店まで458m
  • 谷津駅(京成 本線)まで643m
  • 南船橋駅(JR 京葉線)まで1006m

周辺情報

学校

  • 谷津南小学校(892m)
  • 第一中学校(1,645m)

買い物

  • コンビニ(458m)
  • スーパー(778m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • 谷津駅(京成 本線)(643m)

周辺地図

千葉県習志野市谷津3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷津

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーがたくさんあり、買い物に不便することはない。新鮮な地元野菜が手に入る。新しい地区では区画整理がきちんとされ、車道・自転車・歩道の区別がつくようになり安全になった。公園が多くてそこそこ緑がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。近くに病院がある。近くにショッピングセンターがある。静か。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく、複数の鉄道が通っており、交通のべんがよい。自治体に財力があるめ、税も安くゴミの回収などのサービスも充実している。 (50代女性)

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南船橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    気候がおだやかで暑くもなくあまり寒くもない。 私鉄もJRも使用できバスもある。1駅乗れば大型ショッピング街があるし、バラ園や公園もある。クリニックが多い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    すっごくおしゃれな街ではない分、安心。でも、まあまあ都会な感じがするから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ららぽーとが近所にあり買い物が便利。車で10分ほどのイオンでは、24時間対応のペットの救急病院があり安心。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,780万円

支払い目安：7.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,800円
修繕積立金17,200円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
専有面積68.82㎡（壁心）
バルコニー面積8.29㎡
駐車場空有 10,000円(税無)
築年月

1971年3月（築56年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県習志野市谷津3丁目

交通
  • 京成本線 谷津駅 徒歩9分
  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩13分
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩16分
所在階 / 階数2階 / 5階建
総戸数498戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用バイク置場料金（月額）：100円、駐輪場料金（月額）：50円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
その他条件事務所不可
備考

施工会社：大成建設株式会社

[物件コード]112002-15144、■谷津南小学校750ｍ■第一中学校1600ｍ■ヨークマート800ｍ■ファミリーマート450ｍ

LIFULL HOME'S 物件番号0008314-0013218
自社管理番号112002-15144

情報公開日：2026/05/12

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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住所
千葉県習志野市東習志野5丁目
交通
京成本線 実籾駅駅 徒歩20分
築年数
築35年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21アーネスト千葉店

千葉県千葉市中央区宮崎町456-2ミドリパイオニアリングLTD
交通
  • JR外房線 蘇我駅 徒歩13分
  • JR内房線 蘇我駅 徒歩13分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日水曜日、年末年始
免許番号千葉県知事(3)第16795号
優良店認定

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スタッフコメント

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,780万円
管理費等
5,800円／月
修繕積立金
17,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21アーネスト千葉店

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
水曜日、年末年始

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