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中古マンション3日前 更新谷津遊園ハイツI棟 2階3LDK / 1,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    大きな窓から明るい日差しが差し込むリビングです。床材の色合いが全体をさらに広く感じさせます。キッチンとのつながりもスムーズで使い勝手の良い空間です。シンプルな内装がさまざまな家具にも合わせやすいです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1,680万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.82㎡(壁心)

    築年数
    築56年
    駐車場
    空有 10,000円(税無)
    交通

    京成本線 谷津駅 徒歩9分

    • JR京葉線 南船橋駅 徒歩13分
    • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩16分

    問合せ先：センチュリー21アーネスト千葉店

    会社情報

    ポイント

    ●新規内装リフォーム済●京成本線「谷津」駅まで徒歩7分●2面バルコニー

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）

    専有面積68.82㎡(壁心)バルコニー面積8.29㎡駐車場空有 10,000円(税無)備考3つの洋室と広々とした約13帖のLDKが特徴的な間取りです。バルコニーは2箇所あり開放感を感じられます。クローゼットが各部屋につき収納スペースが充実しています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 習志野市立谷津南小学校まで888m
    • 習志野市立第一中学校まで1644m
    • ヨークマート谷津店まで778m
    • くすりの福太郎谷津駅前店まで650m
    • ファミリーマート谷津一番館店まで458m
    • 谷津駅(京成 本線)まで643m
    • 南船橋駅(JR 京葉線)まで1006m

    周辺情報

    学校

    • 谷津南小学校(892m)
    • 第一中学校(1,645m)

    買い物

    • コンビニ(458m)
    • スーパー(778m)
    • ドラッグストア(650m)

    その他施設

    • 谷津駅(京成 本線)(643m)

    周辺地図

    千葉県習志野市谷津3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷津

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便良し。一部電柱がない地域など、新しい街づくりが好き。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ショッピングモールが多いので、一つの場所で買い物が済むのが助かります。しかし、千葉県全体に言えることですが、マナーが悪い人が多いと感じます。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、日用品から衣料までまんべんなくそろえることができる。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南船橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤通学に2路線が使えるので便利。クルマは大通りに面しているわけではないので出入りは楽だし、それほど遠くないところに高速道路の入り口もある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜中でもウオーキングが出来る治安の良さ、買い物も困らない沢山のスーパー、快速も使える便の良さ、インターもすぐ近い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物に関しては何不自由ない。街が歩道を広くしたり防犯カメラの設置など、整備されつつある。公園がたくさんあり、子供が外で遊べる場がある。鉄道も便利。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,680万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,800円
    修繕積立金17,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
    専有面積68.82㎡（壁心）
    バルコニー面積8.29㎡
    駐車場空有 10,000円(税無)
    築年月

    1971年3月（築56年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    千葉県習志野市谷津3丁目

    交通
    • 京成本線 谷津駅 徒歩9分
    • JR京葉線 南船橋駅 徒歩13分
    • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩16分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数498戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用バイク置場料金（月額）：100円、駐輪場料金（月額）：50円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：大成建設株式会社

    [物件コード]112002-15144、■谷津南小学校750ｍ■第一中学校1600ｍ■ヨークマート800ｍ■ファミリーマート450ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0008314-0013218
    自社管理番号112002-15144

    情報公開日：2026/05/12

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/16

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    千葉県習志野市東習志野3丁目
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    交通
    JR京葉線 新習志野駅 徒歩17分
    築年数
    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21アーネスト千葉店

    千葉県千葉市中央区宮崎町456-2ミドリパイオニアリングLTD
    交通
    • JR外房線 蘇我駅 徒歩13分
    • JR内房線 蘇我駅 徒歩13分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日水曜日、年末年始
    免許番号千葉県知事(3)第16795号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,680万円
    管理費等
    5,800円／月
    修繕積立金
    17,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    3. 3

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