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中古マンション2026/07/16 更新アイフォート船橋パークサイド 5階3LDK / 2,890万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングに設置された収納スペースがあり整理整頓しやすいデザインです。明るい木目調の床と収納扉が空間をすっきりと見せます。アクセントクロスが壁面の印象を引き立てています。

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    2,890万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.24㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 8,000円(税無)
    交通

    東武野田線 馬込沢駅 徒歩24分

    • JR武蔵野線 船橋法典駅 バス11分 大塚ガラス下車 徒歩2分
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    問合せ先：センチュリー21アーネスト千葉店

    会社情報

    ポイント

    2026年3月上旬リフォーム完成済☆大切なペットとお過ごしいただけます♪商業施設も徒歩圏内です◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

    専有面積80.24㎡(壁心)バルコニー面積15.6㎡駐車場空有 8,000円(税無)備考3部屋の洋室と広々としたLDKがありゆとりのある間取りです。バルコニーに面したリビングが特徴で収納スペースも豊富です。水回りの動線も工夫されており使いやすさが感じられます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 船橋市立法典小学校まで1162m
    • 船橋市立法田中学校まで1119m
    • ベルク船橋藤原店まで387m
    • 業務スーパー藤原店まで395m
    • ヨークマート藤原店まで815m
    • クリエイトエス・ディー船橋藤原店まで690m
    • サンドラッグ藤原店まで820m
    • セブンイレブン船橋藤原3丁目店まで362m
    • 馬込沢駅(東武 野田線)まで1982m

    周辺情報

    学校

    • 法典小学校(1,165m)
    • 法田中学校(1,120m)

    買い物

    • コンビニ(362m)
    • スーパー(387m)
    • ドラッグストア(690m)

    その他施設

    • 馬込沢駅(東武 野田線)(1,982m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    千葉県船橋市藤原3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    馬込沢

    • いいね度：5点中5点の評価

      田舎過ぎず都会過ぎず必要なものは近くで大概そろうし、都心へのアクセスもそこまで大変ではない。飲食店やショッピングセンターなどもあるので便利 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不可よりも可の面が多いので、つい20年近く住んでしまったので、結果満足に近いのではないかと思います (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までの距離は遠いが、複数の路線が利用でき、すぐ近くにバス停もある。飲食店は少ないが、住宅街が多く、静かで落ち着いた環境である。 (30代女性)

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    船橋法典

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近くないが、閑静な住宅街で、スーパーやショッピングセンタが近くにあり都心にアクセスできてとても便利な街。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前で大体の買い物が済ませられる。一駅先に大きな商業施設がある。買い物できる場所が駅前に集中しているので徒歩だと少し面倒。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス通りはかなり混むが、電車の最寄り駅は綺麗になり、都内まで電車一本で行けるので便利。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,890万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,600円
    修繕積立金13,640円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
    専有面積80.24㎡（壁心）
    バルコニー面積15.6㎡
    駐車場空有 8,000円(税無)
    築年月

    2005年11月（築21年）

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    所在地

    千葉県船橋市藤原3丁目

    交通
    • 東武野田線 馬込沢駅 徒歩24分
    • JR武蔵野線 船橋法典駅 バス11分 大塚ガラス下車 徒歩2分
    所在階 / 階数5階 / 9階建
    総戸数98戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用町会費：300円、CATV使用料（月額）：525円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：佐田建設

    [物件コード]112002-15063、※司法書士売主指定※ペット飼育時：細則あり【周辺環境】・ベルク…270ｍ・セブンイレブン…260ｍ・公園…250ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0008314-0013145
    自社管理番号112002-15063

    情報公開日：2026/03/24

    最新情報提供日：2026/07/16

    情報有効期限：2026/07/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21アーネスト千葉店

    千葉県千葉市中央区宮崎町456-2ミドリパイオニアリングLTD
    交通
    • JR外房線 蘇我駅 徒歩13分
    • JR内房線 蘇我駅 徒歩13分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日水曜日、年末年始
    免許番号千葉県知事(3)第16795号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    私の強みは、トコトンお客様目線に立った「ロジカルな提案」と、フットワークの軽さです！ 単に物件を紹介するだけでなく、「一歩先を読むこと」をモットーにしています。 一棟物件の商談でも、お客様の資産背景に合わせたシミュレーションを細かく作り、金融機関や売主様と何度も交渉を重ねて、無事に契約まで進めることができました。 お客様からも、「ここまで動いてくれるなんて驚いた！」と嬉しいお言葉をいただいています。 これからも、お客様の大切な資産を一緒に育てる身近なパートナーとして、スピード感を持って全力でサポートします！

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,890万円
    管理費等
    14,600円／月
    修繕積立金
    13,640円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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