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中古マンション9時間前 更新プレサンスレジェエイド六地蔵 5階3LDK / 3,750万円

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    外観

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    3,750万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.82㎡(壁心)

    築年数
    築8年
    駐車場
    空無
    交通

    京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩3分

    • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩6分
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    問合せ先：センチュリー21オークハウジィング

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積64.82㎡(壁心)バルコニー面積10.71㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 高温差湯式

    収納

    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • フロントサービス
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • イズミヤ六地蔵店まで414m
    • フレンドマートMOMOテラス店まで728m
    • 業務スーパー六地蔵店まで602m
    • 医療法人医仁会武田総合病院まで966m
    • 伏見桃山西尾郵便局まで534m
    • 宇治御蔵山郵便局まで1044m
    • MOMOテラスまで712m
    • ジョーシン六地蔵店まで491m
    • ダックス伏見桃山東店まで783m

    周辺情報

    学校

    • 桃山東小学校(1,152m)
    • 桃山中学校(3,022m)

    買い物

    • スーパー(414m)
    • ドラッグストア(783m)

    その他施設

    • 医療法人医仁会武田総合病院(966m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区桃山町西尾37

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六地蔵

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、大阪、京都、奈良の中心部へも行きやすい。住宅街は落ち着いている。スーパー、病院、飲食店など一通りの店はそろっている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすい環境で交通の便も良いが、夜になると少し治安の良くない場所があるのが不安。 (10代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車が京阪、地下鉄、ＪＲと３路線あり、すごく便利。夜遅い帰宅でも安心して歩いて家まで帰ってこれる。近くにモモテラスという大型商業施設もあり、買い物がしやすい。 (50代女性)

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    六地蔵

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街で住んでる方たちは、お年寄りで上品な人たちばかり。向こうから挨拶をしてくれる人が多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ショッピングセンターが徒歩で行けるし、車を出せばまた違ったショッピングセンターにも行けるので買い物に困らない。路線も三線あるので便利。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もっと外食する店があれば満足なのですが、お店が増えると治安も悪くなるのでまぁ、今のままでやや満足です。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,750万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,910円
    修繕積立金8,430円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積64.82㎡（壁心）
    バルコニー面積10.71㎡
    駐車場空無
    築年月

    2019年5月（築8年）

    所在地

    京都府京都市伏見区桃山町西尾37

    交通
    • 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩3分
    • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩6分
    所在階 / 階数5階 / 7階建
    総戸数176戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：？東急コミニテ-
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    その他条件公庫利用可
    備考

    施工会社：株式会社鍛治田工務店

    景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有

    [物件コード]114301-5244-114301

    LIFULL HOME'S 物件番号0008271-0003950
    自社管理番号114301-5244

    情報公開日：2026/05/30

    最新情報提供日：2026/07/16

    情報有効期限：2026/07/30

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    近鉄京都線 向島駅 徒歩7分
    築年数
    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21オークハウジィング

    京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-5
    交通
    • 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩7分
    • JR奈良線 桃山駅
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号京都府知事(7)第10050号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,750万円
    管理費等
    7,910円／月
    修繕積立金
    8,430円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21オークハウジィング

    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    水曜日

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