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中古マンション3日前 更新プレサンスレジェエイド六地蔵 5階3LDK / 3,750万円

  • 外観を拡大表示1/14

    外観

    3,750万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.82㎡(壁心)

    築年数
    築8年
    駐車場
    空無
    交通

    京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩3分

    • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩6分

    問合せ先：センチュリー21オークハウジィング

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積64.82㎡(壁心)バルコニー面積10.71㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 洋室

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 高温差湯式

    収納

    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • フロントサービス
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • イズミヤ六地蔵店まで414m
    • フレンドマートMOMOテラス店まで728m
    • 業務スーパー六地蔵店まで602m
    • 医療法人医仁会武田総合病院まで966m
    • 伏見桃山西尾郵便局まで534m
    • 宇治御蔵山郵便局まで1044m
    • MOMOテラスまで712m
    • ジョーシン六地蔵店まで491m
    • ダックス伏見桃山東店まで783m

    周辺情報

    学校

    • 桃山東小学校(1,152m)
    • 桃山中学校(3,022m)

    買い物

    • スーパー(414m)
    • ドラッグストア(783m)

    その他施設

    • 医療法人医仁会武田総合病院(966m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区桃山町西尾37

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六地蔵

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性がよく、商業施設もたくさんあり買い物がしやすい。欲しいものがわりとすぐ手に入る。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通、買い物、教育、理容、美容院、病院、など揃っているので、この町で全てできる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどがありかなり便利静かなので過ごしやすい。便利だけど駅までやや遠い。バスの本数が少ない (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    六地蔵

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便（京阪、JR、地下鉄、バス）、買い物にも不自由しないし、騒音問題もありません。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が地下鉄、JR、京阪と3線ありとても良い。スーパーもたくさんあるほうだと思いますし、大型のショッピングモールのようなものもある。薬局も多いから買い物には困りません。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関の利便性が良く、中心部へもすぐに行ける。商業施設もあり楽しい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,750万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,910円
    修繕積立金8,430円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積64.82㎡（壁心）
    バルコニー面積10.71㎡
    駐車場空無
    築年月

    2019年5月（築8年）

    所在地

    京都府京都市伏見区桃山町西尾37

    交通
    • 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩3分
    • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩6分
    所在階 / 階数5階 / 7階建
    総戸数176戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：？東急コミニテ-
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    その他条件公庫利用可
    備考

    施工会社：株式会社鍛治田工務店

    景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有

    [物件コード]114301-5244-114301

    LIFULL HOME'S 物件番号0008271-0003950
    自社管理番号114301-5244

    情報公開日：2026/08/16（16日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/29（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21オークハウジィング

    京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-5
    交通
    • 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩7分
    • JR奈良線 桃山駅
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号京都府知事(7)第10050号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,750万円
    管理費等
    7,910円／月
    修繕積立金
    8,430円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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