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中古マンションサンクタス湘南藤沢アネーロの丘 4階3LDK / 3,990万円

  • 明るい外観が印象的なマンションです。バルコニーが多く取られており開放感のある造りです。緑も程よく配置されていて建物との調和が感じられます。道路に面しているためアクセスもスムーズです。

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3,990万円

管理費等：12,000円

修繕積立金：17,200円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
87.86㎡(壁心)
築年数
2001年5月(築26年)
交通

小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩20分

  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩33分
所在地
神奈川県藤沢市城南3丁目
所在階
4階 / 12階建(地下1階) / 全239戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
ペット あり
ペット
リフォーム あり
リフォーム
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問合せ先：センチュリー21仲介プラザ

会社情報

ポイント

駐車場1台無償！87平米超の3LDKリノベーション物件。ペット可。小学校徒歩3分で子育て環境良好。

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖 洋室 8.1帖 洋室 7.5帖 洋室 5.8帖）

専有面積87.86㎡(壁心)バルコニー面積25.89㎡駐車場空有 無料備考リビングダイニングキッチンが広々とした間取りです。各居室に収納スペースが確保されています。ウォークインクローゼットがあり収納力も十分です。バルコニーが2か所設けられており開放感があります。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • スーパーセンタートライアル藤沢羽鳥店まで802m
  • ファミリーマート藤沢稲荷店まで1570m
  • セブンイレブン本藤沢2丁目店まで1388m、となりにはワークマンもあるのでとても賑やかなコンビニです
  • ウエルシア本藤沢店まで1352m
  • MrMax湘南藤沢ショッピングセンターまで1781m
  • 藤沢市立羽鳥中学校まで859m
  • 柏山公園1まで225m、緑に囲まれて比較的いつもすいている公園。大きなイチョウの木がたくさんあります
  • 石名坂第二公園まで1568m、石名坂第二公園は藤沢市にある住宅街のスタンダードな公園です。公園の設備には水飲み・手洗いがあります。
  • 引地川親水公園まで1548m、ピクニックに最適な遊具もたくさんある親水公園

周辺情報

学校

  • 明治小学校(230m)
  • 羽鳥中学校(570m)

買い物

  • コンビニ(1,388m)
  • スーパー(802m)
  • ドラッグストア(1,352m)

その他施設

  • 公園(225m)
  • MrMax湘南藤沢ショッピングセンター(1,781m)

周辺駅の口コミ

藤沢本町

  • いいね度：5点中4点の評価

    日中はとても静か。子供も多くファミリー層、二世帯住宅も多い。最低限の欲しいものは歩ける範囲で揃うスーパーがあったり、子供さんには学校が近くに何校もある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の習い事や学校、病院など困らない。子育て支援がある。これからは高齢者支援がもっと充実してほしい。低学年位の子供が遊ぶ場所はあるが、高学年が広く活発に遊べる場所があるといい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    職場からは遠いが、大きなショッピングモールが、近くに2つあり、とても便利。 (50代男性)

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辻堂

  • いいね度：5点中4点の評価

    ショッピングモールがいくつかあり、買い物にはすごく便利な一面、雨の日の交通渋滞が凄いので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前に大きなショッピングセンターがある。他の駅に行かなくても全ての買い物が済む。駅前も綺麗な街並みで、住んでいて自慢したくなる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    概ね自然環境と住宅やマンション、商業施設などのバランスが良く生活に不自由を感じることがないので。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,000円
修繕積立金17,200円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖 洋室 8.1帖 洋室 7.5帖 洋室 5.8帖）
専有面積87.86㎡（壁心）
バルコニー面積25.89㎡
駐車場空有 無料
築年月

2001年5月（築26年）

リフォーム情報を見る

所在地

神奈川県藤沢市城南3丁目

交通
  • 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩33分
所在階 / 階数4階 / 12階建 (地下1階)
総戸数239戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング（株）
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

[物件コード]089801-19142、※令和8年5月下旬リノベーション完了予定（水回り設備交換、クロス・床張替等）※駐車場：1住戸1台優先確保あり（無償）※ペット飼育可（細則有）※図面と現況が相違する場合は現況優先※司法書士は売主指定※アフターサービス保証付※家具等はディスプレイ用です

LIFULL HOME'S 物件番号0008063-0013576
自社管理番号089801-19142

情報公開日：2026/03/17

最新情報提供日：2026/05/04

情報有効期限：2026/05/18

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会社情報

  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
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  • 4 /7
    接客スペース
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  • 5 /7
    キッズスペース
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  • 6 /7
    駐車場
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    会社ロゴ
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センチュリー21仲介プラザ

神奈川県藤沢市湘南台２丁目5-8Ｎビル１Ｆ
交通
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日水曜日、第１・第２・第３火曜日
免許番号神奈川県知事(5)第25536号
オンライン相談可

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会社紹介

湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し、皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。皆様と、住まい探しを通じて未来を一緒に創っていきたいと切に願っています。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

毛利真光

保有資格：宅地建物取引士

誠心誠意！！

人生においてとても大きな出来事である不動産の売買を、安心してご相談いただけますよう日々精進しております。ぜひ皆様のマイホーム探しにご協力させて下さい。

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
管理費等
12,000円／月
修繕積立金
17,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

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お問合せ先

センチュリー21仲介プラザ

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09:00 〜 19:00
定休日
水曜日、第１・第２・第３火曜日

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  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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