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新築一戸建て1時間前 更新守山市小島町　新築一戸建て　5号棟4LDK / 5,780万円

  • 外観を拡大表示1/31

    シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    電話する無料

    1日前 公開

    5,780万円

    支払い目安：16.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/107.78㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東海道・山陽本線 守山駅 3.9km

    • JR東海道・山陽本線 野洲駅 4.1km
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    会社情報

    ポイント

    【オール電化住宅◎＋即内覧可！】■屋根裏収納やウォークインクローゼットがあるので物が増えても安心■毎日の車通勤でも安心カースペース2台付！■河西小学校まで徒歩4分！お子様の登下校にも安心

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    107.78㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    小屋根裏収納がある4LDK!
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 吹き抜け

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • オール電化
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 守山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩49分。 3860m
    • 守山市立河西小学校 徒歩4分。 270m
    • 守山市立守山北中学校 徒歩21分。 1660m
    • フレンドマート河西店 徒歩11分。 820m
    • セブンイレブン守山播磨田町店 徒歩6分。 450m
    • バロー守山小島店 徒歩9分。 700m
    • ファミリーマート守山小島町店 徒歩9分。 720m

    周辺情報

    学校

    • 守山市立河西小学校(270m)
    • 守山市立守山北中学校(1,660m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(820m)
    • ドラッグストア(1,000m)

    その他施設

    • 公園(1,140m)
    • 守山駅(JR西日本 東海道本線)(3,860m)

    周辺地図

    滋賀県守山市小島町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    守山

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすいと思うし、ここで育ってるので愛着がある。他の地域で暮らした事もあるけど、やっぱりふる里が一番落ち着くし、安心する。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      もう少し子育てに優しい町であって欲しいが、全体的には満足している (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公的機関や病院も近くにあり、スーパーも数種類あり、広い公園もあるので子育てもしやすい (30代女性)

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    野洲

    • いいね度：5点中4点の評価

      洋服の買い物やレジャーでは少し不満を感じるが、普段の生活に不便はないから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎過ぎず、都会過ぎず、買い物するのも困らないし、少し足を伸ばせば京都にも行けるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      長閑で自然にあふれているわりには交通のべんも良く満足して居ます。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,780万円

    支払い目安：16.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積107.78㎡
    土地面積165.11㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2025年9月（新築）

    所在地

    滋賀県守山市小島町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 守山駅 3.9km
    • JR東海道・山陽本線 野洲駅 4.1km
    総戸数17戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 6m 公道 間口9.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    300134174109 ◇特徴 ・南西向きなので日当たりも良く、いつでも暖かく過ごせます ・前道6m以上なので、車の通り抜けや荷物の積み下ろしにも余裕があります ・スーパーコンビニ徒歩10分圏内でお買い物にも便利な立地 ・ZEH（ネットゼロエネルギーハウス：UA値0.41） ・長期優良住宅（耐震等級3取得）・制震装置（TRCダンパー） ・太陽光発電6.96kW・蓄電池7.4kW ◇立地 ・河西小学校まで徒歩約4分 ・守山北中学校まで徒歩約21分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0002602
    自社管理番号B01757-004760

    情報公開日：2026/08/10

    最新情報提供日：2026/08/11

    情報有効期限：2026/08/18

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    交通
    • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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