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新築一戸建て8時間前 更新守山市小島町　新築一戸建て　5号棟4LDK / 5,780万円

  • シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

5,780万円

支払い目安：16.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/107.78㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR東海道・山陽本線 守山駅 3.9km

  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 4.1km

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

会社情報

ポイント

【オール電化住宅◎＋即内覧可！】■屋根裏収納やウォークインクローゼットがあるので物が増えても安心■毎日の車通勤でも安心カースペース2台付！■河西小学校まで徒歩4分！お子様の登下校にも安心

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
107.78㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
小屋根裏収納がある4LDK!
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 吹き抜け

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • オール電化
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 守山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩49分。 3860m
  • 守山市立河西小学校 徒歩4分。 270m
  • 守山市立守山北中学校 徒歩21分。 1660m
  • フレンドマート河西店 徒歩11分。 820m
  • セブンイレブン守山播磨田町店 徒歩6分。 450m
  • バロー守山小島店 徒歩9分。 700m
  • ファミリーマート守山小島町店 徒歩9分。 720m

周辺情報

学校

  • 守山市立河西小学校(270m)
  • 守山市立守山北中学校(1,660m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(820m)
  • ドラッグストア(1,000m)

その他施設

  • 公園(1,140m)
  • 守山駅(JR西日本 東海道本線)(3,860m)

周辺地図

滋賀県守山市小島町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

守山

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みやすいと思うし、ここで育ってるので愛着がある。他の地域で暮らした事もあるけど、やっぱりふる里が一番落ち着くし、安心する。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幹線道路から少し離れているので、静か。地域のシルバー世代の方が、登下校の見守りをボランティアでして下さっている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公的機関や病院も近くにあり、スーパーも数種類あり、広い公園もあるので子育てもしやすい (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

野洲

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニ、公共施設等は充実してるし、駅近で始発列車も多く出ていて自然も多い。でもバス便少ない、スーパーはよ閉まるので不満 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多く、買い物にもこそこそ困らない。治安がよく閑静で都会的ではないけれど京都・大阪に近く住むには便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    i子育てをするにあたり、満足もなく不満足もないから。欲を言えば、もっとオシャレなカフェやパン屋さん、お花屋さんがあると暮らしが楽しくなると思うから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,780万円

支払い目安：16.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積107.78㎡
土地面積165.11㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年8月（新築）

所在地

滋賀県守山市小島町

交通
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 3.9km
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 4.1km
総戸数17戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6m 公道 間口9.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

300134174109 ◇特徴 ・南西向きなので日当たりも良く、いつでも暖かく過ごせます ・前道6m以上なので、車の通り抜けや荷物の積み下ろしにも余裕があります ・スーパーコンビニ徒歩10分圏内でお買い物にも便利な立地 ・ZEH（ネットゼロエネルギーハウス：UA値0.41） ・長期優良住宅（耐震等級3取得）・制震装置（TRCダンパー） ・太陽光発電6.96kW・蓄電池7.4kW ◇立地 ・河西小学校まで徒歩約4分 ・守山北中学校まで徒歩約21分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0002602
自社管理番号B01757-004760

情報公開日：2026/05/04

最新情報提供日：2026/06/22

情報有効期限：2026/06/29

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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住所
滋賀県守山市下之郷1丁目
交通
JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩25分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

滋賀県大津市大萱１丁目2-17
交通
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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掲載110番