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中古マンションシャリエ大津朝日が丘 4階3LDK / 2,980万円

  • 【外観】現地写真です！

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2,980万円

管理費等：17,980円

修繕積立金：21,850円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
104.04㎡(壁心)
築年数
1991年7月(築35年)
交通

JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩11分

  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩21分
駐車場空無
所在階4階 / 7階建
総戸数70戸
土地権利所有権
ペットペット不可
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問合せ先：センチュリー21パークホーム

会社情報

ポイント

2025年5月 内装リフォーム済！3方角部屋！ホテルライクな内廊下設計！びわ湖花火大会鑑賞可！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積104.04㎡(壁心)バルコニー面積28.54㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 大津市立朝日が丘保育園まで600m、保護者送迎用駐車場(7台駐車可）国道一号線沿い、JR大津駅から徒歩10分と大変交通の便が良い保育園です。
  • 大津市立逢坂幼稚園まで1040m
  • 大津市立逢坂小学校まで790m
  • 大津市立打出中学校まで650m
  • フレンドマート大津駅前店まで840m、【営業時間】平日：7:00～21:00　土日：9:30～21:00
  • コープぜぜ店まで1070m、【営業時間】9:00～21:30
  • 地方独立行政法人市立大津市民病院まで760m、【受付】午前8：30～午前11：30【診察時間】午前8：45から正午　【閉院日】毎週土曜、日曜
  • 京阪電気鉄道石坂線　石場駅まで1040m
  • 東海道本線　大津駅まで880m

周辺情報

学校

  • 逢坂小学校(760m)
  • 打出中学校(680m)

買い物

  • スーパー(840m)

その他施設

  • 総合病院(760m)
  • 大津市立朝日が丘保育園(600m)

周辺地図

滋賀県大津市朝日が丘1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大津

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境は良く、程よく田舎だが再開発が入り綺麗、他府から流入ありファミリー層、子育て層の定着がしている。駅前に買い物できる場所が皆無で服、雑貨、こどものものがない。百均、ドラッグストアがなく非常に不便 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーがあるので買い物には困らない。病院も総合病院があるので困らない。近くある商店街は、シャッター商店街で活気はない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に電車を2路線使えるところが気に入っている。徒歩圏内にドラッグストアがないのが不満。 (30代女性)

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膳所

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや自然が多いのは気に入っているが、高層マンションが多くなってきたので窮屈に感じる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩で行ける範囲でたいていのことが済む。歩くのに適している地域なので、車に頼らない生活ができる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なお店や病院などが充実しており、また交通に関しても便利である。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,980円
修繕積立金21,850円
間取り3LDK
専有面積104.04㎡（壁心）
バルコニー面積28.54㎡
駐車場空無
築年月

1991年7月（築35年）

リフォーム情報を見る

所在地

滋賀県大津市朝日が丘1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩21分
所在階 / 階数4階 / 7階建
総戸数70戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東洋コミュニティサービス
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 中旬
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

施工会社：東レ建設

[物件コード]082001-46318、■2025年5月リフォーム：システムキッチン(LIXILリシェルSI・食洗機付)・ユニットバス(LIXILリノビオV・暖房乾燥機付)・トイレ(LIXILサティス)・手洗いカウンター新設・洗面化粧台造作(KOHLER)・給湯器新調・畳、襖、障子新調・カーペット新調(リビング・洋室2室)・全室クロス張替・CF張替　他

LIFULL HOME'S 物件番号0007786-0015952
自社管理番号082001-46318

情報公開日：2026/01/10

最新情報提供日：2026/05/04

情報有効期限：2026/05/18

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滋賀県大津市本宮2丁目5-10
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JR東海道・山陽本線 大津駅駅 徒歩11分
築年数
築30年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /7
    駐車場
    駐車場

センチュリー21パークホーム

滋賀県草津市矢橋町１１３−１
交通
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩17分
営業時間09:30 〜 19:00（※定休日でもスタッフにご相談下さい！）
定休日水曜日、第１・３・５火曜日
免許番号滋賀県知事(6)第2691号
優良店認定

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会社紹介

当社は、滋賀県の南草津を拠点に、大津市(南部）、草津市、栗東市、守山市の不動産（中古建・マンション・土地）仲介・買取、新築・分譲をメインに不動産全般をおこなっています。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

下井真人

保有資格：宅地建物取引士 / 2級建築士 / 損害保険募集人

お家のことなら、どのようなことでもお聞き下さい。

当社では、1、毎月約1300件以上の物件情報満載の情報誌「ハウスナビ」を無料にて進呈しております。2、売却物件の無料査定や 3、相続・不動産の税金・不動産有効活用などなど何でも無料相談を行っています。 地域に貢献できますよう、不動産の事なら何なりと、お気軽にご相談下さいませ。 これからも、ご指導、ご鞭撻の程宜しくお願い申し上げます。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
17,980円／月
修繕積立金
21,850円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21パークホーム

営業時間
09:30 〜 19:00（※定休日でもスタッフにご相談下さい！）
定休日
水曜日、第１・３・５火曜日

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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