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中古マンション12時間前 更新シャリエ大津朝日が丘 4階3LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    カウンターキッチンが映える広々LDK。落ち着いた色合いで、家族がくつろげる上質な空間です。

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    2,980万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/104.04㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    交通

    JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩11分

    • 京阪石山坂本線 石場駅 徒歩13分
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    問合せ先：ハウスドゥ　大津京　滋賀テレコム住宅販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    ＼ハウスドゥ大津京／★三方角部屋★20.5帖の広々LDKと全室採光で、明るく開放感ある3LDK♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積104.04㎡(壁心)バルコニー面積28.54㎡備考20.5帖LDKが魅力の三方角部屋。プライバシー性が高く、家族で快適に暮らせます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 和室
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2020年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2020年05月実施

    • 全室クロス張替
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 温水洗浄便座

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ＪＲ大津駅【JR大津駅】「京都」駅まで乗車約10分、「大阪」駅まで乗車約40分で到着します。通勤・通学・おでかけ時、気軽に立ち寄れるコンビニ、スーパー、カフェも近くにございます。 1030m
    • 大津市立逢坂小学校 790m
    • 大津市立打出中学校「教育目標」打ち出す力 挑戦する生徒智恵を出し合い 心耕す生徒伝統を大切にして地域を愛する生徒 680m
    • 滋賀県庁 810m
    • 市立大津市民病院 850m
    • 大津市立逢坂幼稚園 1110m
    • フレンドマート大津駅前大津駅前にあるスーパー。平日は朝7：00から、土日祝日は9：30から営業しています。夜の9：00まで営業。通勤通学の行きも帰りも寄れてとっても便利です。 900m
    • コープぜぜ店営業時間 あさ9時30分～よる9時定休日 なし（年始を除く）駐車場台数 125台リサイクルステーション有各種バーコード決済可 980m
    • 京阪電車石場駅 890m
    • 大津中央郵便局 920m

    周辺情報

    学校

    • 大津市立逢坂小学校(790m)
    • 大津市立打出中学校(680m)

    買い物

    • スーパー(900m)

    その他施設

    • ＪＲ大津駅(1,030m)

    周辺地図

    滋賀県大津市朝日が丘1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大津

    • いいね度：5点中4点の評価

      なんでも揃っている訳ではないが、ある程度のものは揃っていて生活しやすいから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活に困らないし必要な教育機関もそろい、駅も近く便利だから。しかし、子育て中の身としてはもう少し自然があったほうがうれしいし、公園も近くにないのであったほうがいいと思ったから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      おとなりつきあいもけたこうありますし、交通機関もいいし、アーケードの商店街があるので買い物など、雨が降っていても助かります (50代男性)

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    石場

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要なお店や病院などが充実しており、また交通に関しても便利である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大学や高校が多く若者が多い印象。国宝があり、歴史的にも近江国はとても重要拠点である (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーがあるので買い物には困らない。病院も総合病院があるので困らない。近くある商店街は、シャッター商店街で活気はない。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,980円
    修繕積立金21,850円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積104.04㎡（壁心）
    バルコニー面積28.54㎡
    築年月

    1991年7月（築36年）

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    所在地

    滋賀県大津市朝日が丘1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩11分
    • 京阪石山坂本線 石場駅 徒歩13分
    所在階 / 階数4階 / 7階建 (地下1階)
    総戸数70戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：東洋コミュニティサービス
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 中旬
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：東レ建設、大鉄工業

    ■JR東海道本線「大津」駅徒歩11分 ■三方角部屋につき、採光・通風・開放感良好 ■20.5帖の広々LDKで家族が自然と集まる空間 ■全居室に窓があり、明るく快適な住環境 ■複数バルコニー付きで風通しの良い間取り ■ウォークインクローゼットなど収納豊富 ■プライバシー性が高く、落ち着いた住空間 ■家事動線が短く、使い勝手の良い水回り配置 ■北側バルコニーからはびわこ花火大会鑑賞可能

    LIFULL HOME'S 物件番号0152321-0000441
    自社管理番号4550700

    情報公開日：2026/01/11

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/14

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    築年数
    築33年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　大津京　滋賀テレコム住宅販売株式会社

    滋賀県大津市茶が崎4-3
    交通
    • JR湖西線 大津京駅 徒歩8分
    • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号滋賀県知事(01)第003972号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    小池諒佳

    保有資格：損害保険募集人

    一つひとつのご縁を大切にしています！

    三方角部屋のため、明るさと風通しの良さが魅力のお部屋♪ 窓が多く、時間帯によって変わる自然光を楽しみながら、心地よくお過ごしいただけます。 20.5帖のLDKはご家族が自然と集まる広さがあり、日々の暮らしにゆとりを感じられそうです♪ 収納も豊富で、お部屋をすっきり使える点も嬉しいポイントですね！ 北側のバルコニーからは花火大会を鑑賞することができます！

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    17,980円／月
    修繕積立金
    21,850円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　大津京　滋賀テレコム住宅販売株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    主要項目が同一の物件について

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