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中古マンションレジェンド西早稲田フォレストタワー 1階3LDK / 9,980万円

  • 建物外観（2026.1撮影）／5路線3駅利用可能で各方面へ快適アクセス！周辺お買い物施設も充実し暮らしやすい住環境です。

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本日 公開

9,980万円

支払い目安：29.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.95㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
空無
交通

JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分

  • 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩7分
  • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩4分
  • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩5分
  • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩10分
  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩11分
所在地
東京都新宿区西早稲田3丁目30-18
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問合せ先：センチュリー21スミカ・クリエイト

会社情報

ポイント

山手線「高田馬場」駅徒歩9分の好立地、南東向き3LDK、広々とした専用庭付き！ペット飼育可（細則有）

間取り

3LDK

3LDK

専有面積72.95㎡(壁心)バルコニー面積8.92㎡駐車場空無備考間取図／LDKにゆとりを持たせた間取り、内装リノベーションで設備一新！リビング南東側に広々とした専用庭付きです！ペットと一緒に暮らせます（細則有り）
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • よしやセーヌ目白高田店まで260m
  • 成城石井高田馬場店まで450m
  • オーケー高田馬場店まで550m
  • マルエツプチ雑司が谷二丁目店まで800m
  • セブンイレブン高田馬場2丁目店まで300m
  • セブンイレブン豊島高田2丁目店まで650m
  • ファミリーマートシンヤ雑司が谷店まで805m
  • ココカラファイン目白高田店まで250m
  • 新宿区立戸塚第二小学校まで600m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(260m)
  • ドラッグストア(250m)

周辺駅の口コミ

高田馬場

  • いいね度：5点中5点の評価

    64年住んでいますが住んでいる人、街の雰囲気、環境は大きく変わった。しかし絶対に必要なハード、ソフトともに不変で充実している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店も人も国際的で楽しい。学生もたくさんいるので色々な世代が暮らしている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会である割に、緑も多い、静寂を楽しめる公園もある。映画館もあり一人でブラブラしていても色々な楽しみがある。比較的治安も良く、近所で何か事件や事故が少ない街だと思う。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,980万円

支払い目安：29.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,460円
修繕積立金11,130円
間取り3LDK
専有面積72.95㎡（壁心）
バルコニー面積8.92㎡
駐車場空無
築年月

1999年3月（築27年）

所在地

東京都新宿区西早稲田3丁目30-18

交通
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分
  • 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩7分
  • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩4分
  • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩5分
  • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩10分
  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩11分
所在階 / 階数1階 / 12階建
総戸数79戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用専用庭　使用料（月額）：1,100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：小川建設

[物件コード]043101-16910

LIFULL HOME'S 物件番号0007671-0015209
自社管理番号043101-16910

情報公開日：2026/02/01

最新情報提供日：2026/02/01

情報有効期限：2026/02/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21スミカ・クリエイト

東京都目黒区上目黒１丁目26-9
交通
  • 東急東横線 中目黒駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火曜日、水曜日
免許番号東京都知事(6)第76661号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,980万円
管理費等
10,460円／月
修繕積立金
11,130円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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09:30 〜 18:30
定休日
火曜日、水曜日

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