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中古マンション高田馬場パーク・ホームズ 4階1LDK / 6,990万円

  • リビングダイニングルーム／内装フルリノベーション済みですぐに綺麗なお部屋で新生活がスタート出来ます！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

6,990万円

支払い目安：21万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/51.38㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
空無
交通

JR山手線 高田馬場駅 徒歩13分

  • 都営大江戸線 東中野駅 徒歩15分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩11分
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩13分
  • JR中央線 大久保駅 徒歩14分
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩16分
所在地
東京都新宿区高田馬場4丁目40-2
見学予約
無料

問合せ先：センチュリー21スミカ・クリエイト

会社情報

ポイント

4階部分南西向きにつき採光良好、内装リノベーションで設備一新！ペット飼育可（細則有り）

Pick up

パノラマ

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6.3帖）

専有面積51.38㎡(壁心)バルコニー面積6.84㎡駐車場空無備考間取図／4階部分南西向1LDK＋Wic、採光・通風良好！給排水管更新を含む内装フルリノベーションにより設備一新！ペットと一緒に暮らせます！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 照明、スイッチ

備考

照明、スイッチ・コンセント、洗濯パン

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • まいばすけっと北新宿4丁目店まで150m
  • いなげや新宿小滝橋店まで150m
  • スーパーオオゼキ高田馬場店まで750m
  • セブンイレブン高田馬場小滝橋店まで170m
  • ローソンストア100新宿百人町4丁目店まで150m
  • サンドラッグ小滝橋店まで210m
  • 新宿小滝橋郵便局まで160m
  • JCHO 東京山手メディカルセンターまで950m
  • 新宿区立百人町ふれあい公園まで400m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(150m)
  • ドラッグストア(210m)

その他施設

  • 公園(400m)
  • 新宿小滝橋郵便局(160m)

周辺駅の口コミ

高田馬場

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいいので車がいらないし、都内の観光スポットなどへのアクセスが良いので、タクシー代もそれほどかからない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    現在の家族環境だと過ごしやすいと思うが、今後子育てするには賑やかすぎるので違う街に暮らすと思う (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿区と言うと、危ない、怖いといったイメージがあるみたいだが、安全で、便利な上に自然が多く、文化もあり、住民はフレンドリーで外国人とも共存している素晴らしい街です。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

東中野

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、趣味の買い物がしやすい新宿にすぐ出れる。都心に近いが人がそこまで多くなく、日用品や食品は近所で安く手に入る。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに安いスーパーがあり、色んな路線やバスが利用できるが、駅が少しだけ遠い (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がとても良いため、日用品の買い物とか服の買い物や本の買い物など、気軽に行ける点。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,990万円

支払い目安：21万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,200円
修繕積立金10,790円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6.3帖）
専有面積51.38㎡（壁心）
バルコニー面積6.84㎡
駐車場空無
築年月

1994年2月（築32年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区高田馬場4丁目40-2

交通
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩13分
  • 都営大江戸線 東中野駅 徒歩15分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩11分
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩13分
  • JR中央線 大久保駅 徒歩14分
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩16分
所在階 / 階数4階 / 8階建
総戸数78戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：鴻池組

[物件コード]043101-16751

LIFULL HOME'S 物件番号0007671-0015066
自社管理番号043101-16751

情報公開日：2025/11/28

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

センチュリー21スミカ・クリエイト

東京都目黒区上目黒１丁目26-9
交通
  • 東急東横線 中目黒駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火曜日、水曜日
免許番号東京都知事(6)第76661号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

いつまでも心に残るイベントである住宅購入だからこそ、お客様の念いを大切にします。不動産のプロとして安全な取引きを導くだけでなく、単なる不動産業ではない、お客様コンサルティング業を目指しています。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

沼尾和宏

保有資格：宅地建物取引士

本当に安心できるお住み替えをご提案させていただきます！外国籍の方もご安心ください

現地へのご案内は随時承りますので、お気軽にご希望のお時間をお申し付けください。 事前の写真データ送付や、WEB広告上に記載のない事のご質問など、 お気に留められていらっしゃることがございましたら、何なりとお問い合わせ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,990万円
管理費等
9,200円／月
修繕積立金
10,790円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

センチュリー21スミカ・クリエイト

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
火曜日、水曜日

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  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番