コスモトゥデイ 3階
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中古マンション
1日前 更新コスモトゥデイ 3階3LDK / 2,980万円
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
建物
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- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- コレモ千本中立売店まで165m、営業時間：24時間営業■自転車・バイク利用可■証明写真機有■千本通り面す■市バス「千本中立売」停利用可■近隣にワッツ有
- メッサ北野まで257m、営業時間：9：30～20：00■自転車・バイク利用可■アーケード有■近隣にココカラファイン・キャンドゥ・和菓子屋さん有
- イズミヤ千本中立売店まで319m、営業時間：9：00～22：00■自転車・バイク利用可■資源回収箱・証明写真機有■近隣にコレモ・ワッツ・コインランドリー有
- ローソン仁和寺街道七本松店まで255m、営業時間：24時間営業■駐車場・自転車・バイク利用可■近隣にココカラファイン・ワッツ・コレモ・マクドナルド有
- ココカラファイン千本中立売店まで223m、営業時間：10：00～21：00
- コーナン西陣上七軒店まで562m、営業時間：月～土：9：30～20：00 日：9：00～20：00
- 相馬病院まで695m、月～金：9：00～12：00、18：00～20：00土：9：00～12：00日：休診
- 京都中立売千本郵便局まで372m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日
- 仁和公園まで426m
周辺情報
学校
- 仁和小学校(648m)
- 北野中学校(1,144m)
買い物
- コンビニ(255m)
- スーパー(165m)
- ドラッグストア(223m)
その他施設
- 総合病院(695m)
- 公園(426m)
- コーナン西陣上七軒店(562m)
周辺地図
京都府京都市上京区上長者町通千本西入五番町
ハザード情報
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最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
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最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
北野白梅町
いいね度：
昔ながらの地域で周囲の学校も比較的落ち着いており治安も良く住みやすい (40代男性)
いいね度：
バス以外の交通機関が少し遠くて不便だけど、自転車があればまあまあなんとかなるのと、スーパーが多いので買い物は便利。オシャレなカフェや食べログ掲載店も多いので。 (20代女性)
いいね度：
交通は便利だし買い物も行きやすいがやはり自然が少ない。少し大通りにでると騒音も少し気になる時があるのでもう少し落ち着いた自然の多い所で暮らすのに憧れもあるから。 (20代女性)
二条
いいね度：
駅が複数あり交通の便がいい。また、中心街へのアクセスもすごくいい。歴史的な建造物もおおい。 (30代男性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアがいくつかあり、駅もほどほどに近いので。 (30代女性)
いいね度：
利便性が良く、治安も悪くない。観光地に近いので、友達が訪ねてきても案内しやすい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：10.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,800円 |
| 修繕積立金 | 10,970円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.46㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1989年10月（築37年） |
| 所在地 | 京都府京都市上京区上長者町通千本西入五番町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 11階建 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| その他費用 | 自治会費：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：不動建設 [物件コード]094901-41723、・自治会費：月額300円・リフォーム内容：キッチン、トイレ新調・全居室クロス（壁・天井）貼替・床上張 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0007575-0004336 |
| 自社管理番号 | 094901-41723 |
情報公開日：2026/09/17（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/17（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/01
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- 築年数
- 築37年
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会社情報
センチュリー21三和不動産販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 京都府知事(6)第10773号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 管理費等
- 12,800円／月
- 修繕積立金
- 10,970円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
センチュリー21三和不動産販売
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- 10:00 〜 20:00
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- 火曜日、水曜日
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/2
- 外観
2/2
- エントランス
周辺環境
1/9
- 周辺
- コレモ千本中立売店まで165m、営業時間：24時間営業■自転車・バイク利用可■証明写真機有■千本通り面す■市バス「千本中立売」停利用可■近隣にワッツ有
2/9
- 周辺
- メッサ北野まで257m、営業時間：9：30～20：00■自転車・バイク利用可■アーケード有■近隣にココカラファイン・キャンドゥ・和菓子屋さん有
3/9
- 周辺
- イズミヤ千本中立売店まで319m、営業時間：9：00～22：00■自転車・バイク利用可■資源回収箱・証明写真機有■近隣にコレモ・ワッツ・コインランドリー有
4/9
- 周辺
- ローソン仁和寺街道七本松店まで255m、営業時間：24時間営業■駐車場・自転車・バイク利用可■近隣にココカラファイン・ワッツ・コレモ・マクドナルド有
5/9
- 周辺
- ココカラファイン千本中立売店まで223m、営業時間：10：00～21：00
6/9
- 周辺
- コーナン西陣上七軒店まで562m、営業時間：月～土：9：30～20：00 日：9：00～20：00
7/9
- 周辺
- 相馬病院まで695m、月～金：9：00～12：00、18：00～20：00土：9：00～12：00日：休診
8/9
- 周辺
- 京都中立売千本郵便局まで372m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日
9/9
- 周辺
- 仁和公園まで426m