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中古マンション11時間前 更新サンレジデンス錦綾東堀川 3階3LDK / 4,190万円

  • 外観を拡大表示1/12

    外観

    本日 公開

    4,190万円

    支払い目安：15.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.15㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    空無
    交通

    京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分

    • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩24分

    問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ○令和8年6月リノベーション完了○ＬＤＫ約15.3帖○全居室収納有○通風良好○即引渡し可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積85.15㎡(壁心)バルコニー面積9.01㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 生鮮館なかむら堀川店まで466m、営業時間：8：30～21：00■自転車・バイク利用可■近隣にフレスコ・ダックス・堀川病院・京都信用金庫・調剤薬局有
    • フレスコ堀川今出川店まで498m、営業時間：24時間営業■自転車・バイク利用可■近隣に生鮮食品なかむら・堀川病院・ダイソー有■ガソリンスタンド隣接地
    • ライフ西陣店まで678m、営業時間：9：00～21：00■自転車・バイク利用可■近隣にダイソー・ファミリーマート・個別指導学院・ダックス有
    • セブンイレブン京都堀川今出川店まで137m、営業時間：24時間営業■駐車場・自転車・バイク利用可■近隣にファミリーマート・生鮮館なかむら・ダックス・フレスコ有
    • ファミリーマート堀川今出川店まで281m、営業時間：24時間営業■自転車・バイク利用可■フィットネスジム併設■近隣にダイソー・フレスコ・ダックス・生鮮館なかむら有
    • ダックス上京堀川今出川店まで401m、営業時間：24時間営業
    • 堀川病院まで379m
    • 辰巳公園まで1073m
    • 京都中立売室町郵便局まで813m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日祝

    周辺情報

    学校

    • 新町小学校(663m)
    • 上京中学校(757m)

    買い物

    • コンビニ(137m)
    • スーパー(466m)
    • ドラッグストア(401m)

    その他施設

    • 総合病院(379m)
    • 公園(1,073m)
    • 京都中立売室町郵便局(813m)

    周辺地図

    京都府京都市上京区東堀川通一条上る竪富田町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    今出川

    • いいね度：5点中5点の評価

      街に、学校、消防、警察、病院、バス、電車、商店街などが近くにあり、すみやすい (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が狭く、また一方通行の道路で車がものすごいスピードを出していて危ない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      欲を言えばきりがないが、ここは絶対嫌だ、とても困るということが特にないので、だいたい満足しているのかなと思う。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    鞍馬口

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でありながら地下鉄も便利に使える。また加茂川の河川敷など整備されてて解放感があります。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市バスや地下鉄があるので市内へ出かける分には困らない。また人も少ないのであまり混雑しない。車で10分の距離にスーパーや薬局、ホームセンター、ショッピングセンターがあるため生活には困らない (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      まず治安が良いのが1番だと思う。ショッピングや買い物が出来るとこほもある。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,190万円

    支払い目安：15.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,620円
    修繕積立金21,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積85.15㎡（壁心）
    バルコニー面積9.01㎡
    駐車場空無
    築年月

    1982年11月（築44年）

    所在地

    京都府京都市上京区東堀川通一条上る竪富田町

    交通
    • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分
    • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩24分
    所在階 / 階数3階 / 11階建 (地下2階)
    総戸数182戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：双日ライフワン
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：竹中工務店

    [物件コード]094901-41494、・リノベーション内容：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、電気温水器新規交換・配管更新・全室クロス、床材新規貼替・食洗機新規取付・ハウスクリーニング

    LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004280
    自社管理番号094901-41494

    情報公開日：2026/06/27

    最新情報提供日：2026/06/27

    情報有効期限：2026/07/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21三和不動産販売

    京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号京都府知事(6)第10773号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,190万円
    管理費等
    11,620円／月
    修繕積立金
    21,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    火曜日、水曜日

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