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中古マンション12時間前 更新壬生川団地 8階3LDK / 2,990万円

  • 外観を拡大表示1/11

    外観

    1日前 公開

    2,990万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63.36㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    駐車場
    無
    交通

    JR山陰本線 丹波口駅 徒歩6分

    • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩12分
    • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩14分
    • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩17分
    • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩18分

    問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ○令和8年6月リノベーション完了○11階建て8階部分○ＬＤＫ約13.4帖○眺望良好○即引渡し可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積63.36㎡(壁心)バルコニー面積7.54㎡駐車場無
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • フレスコ五条壬生川店まで246m、営業時間：24時間営業■駐車場（時間貸）・自転車・バイク利用可■証明写真機・宅配ロッカー有■市バス「五条壬生川」停利用可
    • スーパーマツモト五条店まで319m、営業時間：9：00～22：00■駐車場（高さ2.2ｍ制限）・自転車・バイク利用可■近隣にダックス・セブンイレブン・公園有
    • ライフ四条大宮店まで765m、営業時間：9：30～0：00■屋上駐車場（右折入場禁止）・自転車・バイク利用可■阪急「大宮」・京福「四条大宮」駅近辺
    • ローソン大宮五条店まで285m、営業時間：24時間営業■自転車・バイク利用可■近隣にフレスコ・スーパーマツモト・保育園有
    • ダックス下京五条店まで379m、営業時間：9：00～23：00
    • 壬生大路病院まで477m、診療時間：月～金：9：00～12：00、13：30～16：30、土曜：9：00～12：00、日曜：休診日
    • 光徳公園まで370m
    • 京都中堂寺坊城郵便局まで372m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日祝
    • 京都中央信用金庫大宮支店まで467m、営業時間：9：00～15：00定休日：土日

    周辺情報

    学校

    • 光徳小学校(334m)
    • 松原中学校(511m)

    買い物

    • コンビニ(285m)
    • スーパー(246m)
    • ドラッグストア(379m)

    その他施設

    • 公園(370m)
    • 銀行(467m)
    • 壬生大路病院(477m)

    周辺地図

    京都府京都市下京区中堂寺壬生川町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    丹波口

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近いしバス停にも近く近くに値段の安いスーパーもあり足りない時にはコンビニもいろいろあるから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      業務スーパーをはじめ、スーパーがたくさんある。ショッピングモールも多い。交通の便もいい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新選組の史跡や寺社仏閣が近く、歴史好きな自分としては幸せ。交通の利便性が良く生活していく上で困らない点や街中でありながら割と静かな環境であることも気に入っているから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    四条大宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便や市内繁華街へ出やすいが、スーパーや居酒屋ではない飲食店が少ないのが少し不満 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少し自然が感じられたらいいなと思うけど、生活しやすい環境なのでまあまあ満足しています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      二条城が近くにあり、散歩には最高！　三条商店街は凄く活気があり、若者にも地元の生活者にもとってもありがたい存在、正に奇跡の商店街です。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,990万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,000円
    修繕積立金10,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積63.36㎡（壁心）
    バルコニー面積7.54㎡
    駐車場無
    築年月

    1975年5月（築52年）

    所在地

    京都府京都市下京区中堂寺壬生川町

    交通
    • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩6分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩12分
    • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩14分
    • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩17分
    • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩18分
    所在階 / 階数8階 / 11階建
    総戸数301戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：無、管理形態：自主管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：竹中工務店

    [物件コード]094901-41458、・リノベーション内容：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具新規交換・配管更新・クロス全室、床材新規貼替・食洗機新規取付・ハウスクリーニング

    LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004272
    自社管理番号094901-41458

    情報公開日：2026/06/14

    最新情報提供日：2026/06/14

    情報有効期限：2026/06/28

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    交通
    JR山陰本線 丹波口駅 徒歩6分
    築年数
    築52年
    JR山陰本線 丹波口駅 徒歩6分
    JR山陰本線 丹波口駅 徒歩6分
    中古マンション

    2,990万円

    3LDK/63.36㎡

    住所
    京都府京都市下京区中堂寺壬生川町
    交通
    JR山陰本線 丹波口駅 徒歩6分
    築年数
    築52年
    壬生川団地　中古マンション
    壬生川団地　中古マンション
    中古マンション

    2,990万円

    3LDK/63.36㎡

    住所
    京都府京都市下京区中堂寺壬生川町
    交通
    JR山陰本線 丹波口駅 徒歩6分
    築年数
    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21三和不動産販売

    京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号京都府知事(6)第10773号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,990万円
    管理費等
    5,000円／月
    修繕積立金
    10,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21三和不動産販売

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    定休日
    火曜日、水曜日

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