メイゾン御池 中古マンション 4階
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中古マンション
2時間前 更新メイゾン御池 中古マンション 4階2DK / 3,080万円
1/5烏丸御池駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩8分。 610m
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ポイント
【南向きバルコニーで陽当り良好＋即内覧可！】 地下鉄東西線「二条城前」駅まで徒歩約4分の好立地！■和室と洋室がある使いやすい2DKの間取り■フレスコプチ新町御池店まで徒歩約5分と買い物至便
Pick up
間取り
2DK
2DK
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- 管理人常駐
インフラ
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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周辺環境
周辺画像
- 烏丸御池駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩8分。 610m
- 京都市立御所南小学校 徒歩21分。 1640m
- 京都市立京都御池中学校 徒歩14分。 1090m
- フレスコプチ新町御池店 徒歩5分。 390m
- セブンイレブン京都小川御池店 徒歩2分。 160m
周辺情報
学校
- 京都市立御所南小学校(1,640m)
- 京都市立京都御池中学校(1,090m)
買い物
- コンビニ(160m)
- スーパー(390m)
その他施設
- 総合病院(110m)
- 公園(1,030m)
- 銀行(480m)
- 烏丸御池駅(京都地下鉄 東西線)(610m)
周辺地図
京都府京都市中京区姉小路通堀川東入鍛冶町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
二条城前
いいね度：
生まれてからずーっとすんでいる。繁華街にも近くお城も近く良いところです。 (50代女性)
いいね度：
乳児からお年寄りまで、人生の様々なライフステージを充実させるモデル地域になっており、公教育や介護などが充実している。 (40代女性)
いいね度：
歴史ある建造物や寺社仏閣が多く、自分の趣味にぴったりだから。 (30代女性)
烏丸御池
いいね度：
官庁街にも近く治安は良好 緑も多く落ち着いた街並。地下鉄の駅が徒歩圏の他バス便も数系統がある (60代男性)
いいね度：
府庁や警察や病院が近くにある。静か。近くにコンビニやスーパーがある。バスが沢山ある。 (40代女性)
いいね度：
近くに必要なものは一通り揃えられる店があることや、交通の便が良いこと、清潔感があること。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,080万円 支払い目安：10.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,480円 |
| 修繕積立金 | 7,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 50.13㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.21㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1981年2月（築46年） |
| 所在地 | 京都府京都市中京区姉小路通堀川東入鍛冶町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 11階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 300139892401 ◇特徴 ・強固なSRC造で総戸数63戸のマンション ・和室の押入やダイニングなどに収納スペースを確保 ・専有面積50.13m2の使いやすいレイアウト ◇立地 ・京都市立御所南小学校まで徒歩約21分 ・京都市立京都御池中学校まで徒歩約14分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141990-0008329 |
| 自社管理番号 | B01772-007694 |
情報公開日：2026/07/10
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/17
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- 京都府京都市中京区聚楽廻東町
- 交通
- JR山陰本線 二条駅 徒歩6分
- 築年数
- 築41年
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会社情報
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10103号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,080万円
- 管理費等
- 11,480円／月
- 修繕積立金
- 7,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
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- 09:00 〜 21:00
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- 年中無休
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 烏丸御池駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩8分。 610m
2/5
- 周辺
- 京都市立御所南小学校 徒歩21分。 1640m
3/5
- 周辺
- 京都市立京都御池中学校 徒歩14分。 1090m
4/5
- 周辺
- フレスコプチ新町御池店 徒歩5分。 390m
5/5
- 周辺
- セブンイレブン京都小川御池店 徒歩2分。 160m