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中古マンション2026/06/11 更新グラン・ドムール嵯峨広沢 1階3LDK / 1,650万円

  • 外観を拡大表示1/13

    ■京福嵐山本線「車折神社」駅徒歩12分、JR山陰本線「太秦」駅徒歩14分の距離です■徒歩10分圏内にスーパー・薬局・コンビニ・郵便局・ホームセンター・銀行が揃っている便利な立地です。

    無料

    1,650万円

    支払い目安：7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.87㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    空無
    交通

    京福電気鉄道嵐山本線 車折神社駅 徒歩12分

    • 京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩12分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 徒歩13分
    • JR山陰本線 太秦駅 徒歩14分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩14分
    • JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩16分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ○南向きバルコニー！○約28.50平米の専用庭付○ＬＤＫ約11.9帖○周辺に買物・生活施設多数有！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積67.87㎡(壁心)バルコニー面積8.1㎡駐車場空無備考■南向きの広々専用庭付！■キッチンから廊下へすぐ出られる入口2WAYタイプです■南側和室に掘りゴタツ付！■玄関に下足箱に加えて物入スペース有！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    無料

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 万代嵯峨広沢店まで290m、営業時間：9：00～22：00■広々駐車場・自転車・バイク利用可■市バス「太秦開日町」停利用可■近隣にコインランドリー有
    • ファミリーマート京都嵯峨広沢店まで320m、営業時間：24時間営業
    • ダックス右京嵯峨店まで515m、営業時間：9：00～0：00
    • ローソン太秦開日町店まで520m、営業時間：24時間営業
    • コープさがのまで540m、営業時間：9：30～21：00■駐車場・自転車・バイク利用可■証明写真機有■近隣にダックス・シャトレーゼ・京都信用金庫有
    • キリン堂新丸太町店まで680m、営業時間：9：00～21：45
    • ケーヨーデイツー嵯峨店まで120m、営業時間：9：30～19：30
    • 京都広沢郵便局まで360m、営業時間：9：00～17：00 定休日：土日
    • 京都中央信用金庫常盤支店まで405m、営業時間：9：00～15：00定休日：土日祝

    周辺情報

    学校

    • 広沢小学校(590m)
    • 嵯峨中学校(870m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(290m)
    • ドラッグストア(515m)

    その他施設

    • 銀行(405m)
    • ケーヨーデイツー嵯峨店(120m)

    周辺地図

    京都府京都市右京区嵯峨広沢南野町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    車折神社

    • いいね度：5点中4点の評価

      嵯峨嵐山地区　自然　世界遺産　住みやすいが　観光シーズンの混雑　物価高 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに川があり川沿いに散歩道やサイクリングロードもある。図書館や体育館などの施設も充実している。犯罪も非常に少ない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      希望を言い出すとキリがないが、そこそこ自然があり買い物も便利で、公共交通機関も充実している。なにより、騒がしすぎないのが良い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    有栖川

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅は少し遠いが歩けない距離ではなく、住居も安く借りられるため。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすく交通の便も良く治安が良い。買い物がしやすい。近くに観光名所がある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ドラッグストアやスーパー、クリーリング店が近くにあるので、普段の生活がしやすいので。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,650万円

    支払い目安：7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,000円
    修繕積立金12,628円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積67.87㎡（壁心）
    バルコニー面積8.1㎡
    駐車場空無
    築年月

    1987年7月（築39年）

    所在地

    京都府京都市右京区嵯峨広沢南野町

    交通
    • 京福電気鉄道嵐山本線 車折神社駅 徒歩12分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩12分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 徒歩13分
    • JR山陰本線 太秦駅 徒歩14分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩14分
    • JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩16分
    所在階 / 階数1階 / 6階建
    総戸数28戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用専用庭　使用料（月額）：880円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：オークラハウジング
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：鴻池組

    [物件コード]094901-41160、※専用庭使用料：月額880円

    LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004182
    自社管理番号094901-41160

    情報公開日：2026/01/15

    最新情報提供日：2026/06/11

    情報有効期限：2026/06/25

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,650万円
    管理費等
    10,000円／月
    修繕積立金
    12,628円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    京都府京都市右京区梅津南広町
    交通
    京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩16分
    築年数
    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21三和不動産販売

    京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号京都府知事(6)第10773号
    優良店認定

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    センチュリー21三和不動産販売

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    火曜日、水曜日

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