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中古マンション吉祥院ガーデンハイツＡ棟 4階2DK / 1,490万円

  • 【DK約7.5帖】ダイニングキッチンは、ご家族が顔を合わせる住まいの中心です。キッチンには換気に便利な窓がございます。

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1,490万円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/44㎡(壁心)

築年数
築53年
駐車場
空無
交通

JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩12分

  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩17分
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問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

会社情報

ポイント

○令和8年2月リノベーション済！○9階建て4階部分○ＴＶモニター付インターホン有○買物便利地

Pick up

災害リスク

間取り

2DK

2DK

専有面積44㎡(壁心)バルコニー面積6.74㎡駐車場空無備考■令和8年2月にリノベーション済！■水回り・壁・床等を中心に変更しており綺麗なお部屋で新生活をスタートすることが出来ます
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ローソン吉祥院八条通店まで125m、営業時間：24時間営業■駐車場・自転車・バイク利用可■証明写真機有■近隣にダックス・万代・保育園有
  • セブンイレブン京都吉祥院向田東町店まで130m、営業時間：6：00～0：00■駐車場・自転車・バイク利用可■近隣にダックス・万代・保育園有
  • ダックス京都吉祥院前河原店まで200m、営業時間：9：00～0：00
  • 万代吉祥院店まで280m、営業時間：9：00～22：00■駐車場（屋上も）・自転車・バイク利用可■ネットスーパー利用可■資源回収箱有
  • サンディ西京極七条店まで680m、営業時間：10：00～19：30■自転車・バイク利用可■近隣にホームセンター・ローソン・セブンイレブン・ダックス有
  • A-プライス西京極店まで740m、営業時間：9：30～18：30■駐車場・自転車・バイク利用可■近隣にローソン・保育園・中学校有
  • アヤハディオ吉祥院八条店まで440m、営業時間：9：30～20：00
  • 京都春日郵便局まで930m、営業時間：9：00～17：00　定休日：土日
  • 西中公園まで250m

周辺情報

学校

  • 祥豊小学校(1,010m)
  • 洛南中学校(2,150m)

買い物

  • コンビニ(125m)
  • スーパー(280m)
  • ドラッグストア(200m)

その他施設

  • 公園(250m)
  • 銀行(550m)
  • アヤハディオ吉祥院八条店(440m)

周辺地図

京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西大路

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共施設が足りませんが、個人的に必要なものは揃っているので。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人がゴミゴミしておらず、通勤時間もそれほど人が多くない。コンビニはとても多い。AEON、しまむら、100円均一などの店があり、繁華街に行かなくても、全て近くでは揃う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かで住み心地良い反面、買い物に適したスーパーが近くに無いのが不便。 (40代男性)

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西京極

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが近く車が無くても買い物に行きやすい。阪急沿線なので京都、大阪へのアクセスが楽。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供が大きくなるにつれて、感じなくなりましたが、家の前の道の歩道が充実していないので (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や交通の便も良いので、生活しやすいです。小さな子供やペットを連れての買い物や散歩もしやすい環境です。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,490万円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,850円
修繕積立金7,900円
間取り2DK
専有面積44㎡（壁心）
バルコニー面積6.74㎡
駐車場空無
築年月

1974年3月（築53年）

所在地

京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町

交通
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩12分
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩17分
所在階 / 階数4階 / 9階建
総戸数413戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：互光建物管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：東急建設

[物件コード]094901-41135、・リノベーション内容：キッチン、ユニットバス、洗濯パン、洗面化粧台、トイレ本体＋ウォシュレット、各室建具、クローゼット建具、ブレーカー、TVモニター付インターホン新設・フローリング貼（廊下・DK・洋室2室）・全室クロス（壁・天井）貼替・室内照明器具、網戸新調・和室→洋室に変更（洋室4.75帖）・ハウスクリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004170
自社管理番号094901-41135

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/02/21

情報有効期限：2026/03/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21三和不動産販売

京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(6)第10773号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,490万円
管理費等
4,850円／月
修繕積立金
7,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21三和不動産販売

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日、水曜日

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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掲載110番