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中古マンション葛野ハイツ 2階1SLDK / 1,499万円

  • 外観

1,499万円

支払い目安：5.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/60.8㎡(内法)

築年数
築47年
駐車場
空無
交通

阪急京都本線 西京極駅 徒歩14分

  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩20分

問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

会社情報

ポイント

○令和7年3月リフォーム完了○ペット飼育可（規約有）○ＬＤＫ約13.8帖○浴室乾燥機・洗浄便座付

Pick up

災害リスク

間取り

1SLDK

1SLDK

専有面積60.8㎡(内法)バルコニー面積7.24㎡駐車場空無備考■ペットと暮らせるマンションです■リビングは約13.8帖とゆとりのある広さ！約5.3帖のサービスルーム（納戸）付■令和7年3月に水回り設備を中心に新規交換済！ぜひ一度ご内覧下さい！
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 万代吉祥院店まで807m、営業時間：9：00～22：00
  • ローソン天神川八条店まで252m、営業時間：24時間営業
  • セブンイレブン京都吉祥院中河原店まで405m、営業時間：24時間営業
  • ダックス右京葛野八条店まで437m、営業時間：9：00～0：00
  • アヤハディオ吉祥院八条店まで430m、営業時間：9：30～20：00
  • 京都西京極郵便局まで857m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日祝
  • 京都中央信用金庫葛野支店まで225m、営業時間：9：00～15：00 定休日：土日
  • 桂橋児童公園まで472m

周辺情報

学校

  • 祥豊小学校(1,200m)
  • 洛南中学校(2,600m)

買い物

  • コンビニ(252m)
  • スーパー(807m)
  • ドラッグストア(437m)

その他施設

  • 公園(472m)
  • 銀行(225m)
  • アヤハディオ吉祥院八条店(430m)

周辺地図

京都府京都市南区吉祥院大河原町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西京極

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで川も近くにある、商業施設、医療機関もそろっている (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院も近くにあり買い物も便利、公園も近くにあり子育て環境も良い (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーや大型商業施設、学校に病院と近くにあるので生活がしやすい。生まれ育った土地なので愛着がある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西大路

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅までが少し遠いが、スーパーもイオンもすぐ近くにあり仕事終わりによれるので便利。住みやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満点がない。大型スーパーも病院もあって便利。だが都会ではないため飲食店が少ない (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに食料品が買える店が多いため。夜間にバイクの音がうるさい欠点もある。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,499万円

支払い目安：5.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,320円
修繕積立金7,300円
間取り1SLDK
専有面積60.8㎡（内法）
バルコニー面積7.24㎡
駐車場空無
築年月

1979年3月（築47年）

所在地

京都府京都市南区吉祥院大河原町

交通
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩14分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 6階建
総戸数97戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：和光建物総合管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：小林工務店

[物件コード]094901-41008、リフォーム内容：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン、トイレ、照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器新規交換・床フローリング（LDK・洋室・納戸・廊下）、クッションフロア（洗面室・トイレ）、フロアタイル（玄関土間）、クロス（壁・天井）貼替・ハウスクリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004150
自社管理番号094901-41008

情報公開日：2025/11/21

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21三和不動産販売

京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(6)第10773号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,499万円
管理費等
7,320円／月
修繕積立金
7,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21三和不動産販売

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日、水曜日

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