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中古マンション桂川ハイツ2号館 11階3LDK / 1,698万円

  • 【LDK】約14帖

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1,698万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66㎡(壁心)

築年数
築51年
駐車場
空有 9,000円(税無)
交通

JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩23分

  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩26分
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問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

会社情報

ポイント

○令和7年9月リノベーション済！○陽当り・眺望良好！○最上階11階部分！○南西向きバルコニー

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積66㎡(壁心)バルコニー面積7.94㎡駐車場空有 9,000円(税無)

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • エントランス

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • ローソン吉祥院石原店まで470m、営業時間：24時間営業
  • スーパーマツモト洛南店まで620m、営業時間：9：00〜22：00
  • マツモトキヨシ洛南店まで630m、営業時間：9：00〜21：00
  • 業務スーパー吉祥院店まで680m、営業時間：9：00〜20：00
  • モリタ屋京都食肉市場前店まで950m、営業時間：9：30〜19：00定休日：水曜日
  • 京都吉祥院観音堂郵便局まで860m、営業時間：9：00〜17：00 定休日：土日
  • 石原野上児童公園まで660m

周辺情報

学校

  • 祥栄小学校(1,180m)
  • 洛南中学校(1,900m)

買い物

  • コンビニ(470m)
  • スーパー(620m)
  • ドラッグストア(630m)

その他施設

  • 公園(660m)
  • 京都吉祥院観音堂郵便局(860m)

周辺地図

京都府京都市南区吉祥院石原長田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桂川

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすく近くに小児科もあり子供が急に熱をだしてもすぐいけるとこです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道による交通のアクセスの点で。2wayで片方が人身事故などで運休になっても、もう片方が使えるから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近くに２つある。イオンモールが近くにある。近所に変な人がいない。 (20代女性)

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西大路

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパー、ドラッグストア、衣服店があり、繁華街に行かなくても全て近くで完結つする。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    国道が近い為お店がたくさんある。土手も近く散歩出来る。ファミリー家庭が多いので子育てしやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅に新幹線の駅があるが、繁華街から少し離れているためガチャガチャしていない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,698万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,480円
修繕積立金5,280円
間取り3LDK
専有面積66㎡（壁心）
バルコニー面積7.94㎡
駐車場空有 9,000円(税無)
築年月

1975年7月（築51年）

所在地

京都府京都市南区吉祥院石原長田町

交通
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩23分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩26分
所在階 / 階数11階 / 11階建
総戸数172戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：カシワバラ・デイズ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：長谷川工務店

[物件コード]094901-40422、・リノベーション内容：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台＋トールキャビネット、トイレ本体＋ウォシュレット、洗濯パン（ワンタッチ蛇口）、全室照明器具新設・全室クロス（壁・天井）、全室フローリング（LDK・洋室3室・廊下）、CF貼替（トイレ・玄関土間・洗面所）・スイッチ、コンセント新調・網戸張替・ハウスクリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004071
自社管理番号094901-40422

情報公開日：2025/06/23

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21三和不動産販売

京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(6)第10773号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,698万円
管理費等
9,480円／月
修繕積立金
5,280円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21三和不動産販売

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日、水曜日

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