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中古マンション菊水コーポ3号棟 4階3LDK / 1,080万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    広々としたリビングスペースが印象的です。大きな窓から自然光がしっかり入ります。シンプルな内装でレイアウトも自由に考えられます。隣接する和室とのつながりも便利です。

    6日前 公開

    1,080万円

    支払い目安：4.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/90.21㎡(内法)

    築年数
    築44年
    駐車場
    空有 10,000円(税込)
    交通

    神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩12分

    • 神鉄有馬線 湊川駅 徒歩12分
    • 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩19分
    • 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩20分

    問合せ先：センチュリー21ナリカワ湊川店

    会社情報

    ポイント

    菊水コーポ3号棟のご紹介です。3LDKでファミリーに最適。交通至便で生活施設も充実しています。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 6帖 洋室 11.5帖 和室 8畳 リビングダイニングキッチン 15.5帖）

    専有面積90.21㎡(内法)バルコニー面積11.79㎡駐車場空有 10,000円(税込)備考ゆとりのある15.5帖LDKが中心に配置されたバランスの良い間取りです。8帖の和室や広めの11.5帖洋室も配置されています。バルコニーが2か所あり室内の採光にも配慮されています。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2009年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 給湯器

    内装

    2009年01月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 高温差湯式
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 夢野の丘小学校(747m)
    • 夢野中学校(1,128m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    湊川公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      私の住んでいる町周辺は歴史のある町で、年配の方が多いところです。徒歩圏内に市場、総合病院、などがあり、生活には不自由はありません。バスの本数も多く移動はしやすいと思います。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな市場やダイエー等のスーパーがあり、駅や病院も近くて住みやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かな場所で落ち着いて生活出来る、山、川、海までの利便性も良く自然と都会暮らしの両方選択できるいい場所 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    湊川

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな市場やダイエー等のスーパーがあり、駅や病院も近くて住みやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の近所にコンビニが何軒かあるし銀行も近くにあるしスーパーも近くにあるので便利！ (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お年寄りが多いが地域密着型になっているので子育てしやすいし、適度にコンビニや少し行けば総合病院などもあるので安心。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,080万円

    支払い目安：4.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,500円
    修繕積立金7,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 6帖 洋室 11.5帖 和室 8畳 リビングダイニングキッチン 15.5帖）
    専有面積90.21㎡（内法）
    バルコニー面積11.79㎡
    駐車場空有 10,000円(税込)
    築年月

    1982年8月（築44年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1-3

    交通
    • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩12分
    • 神鉄有馬線 湊川駅 徒歩12分
    • 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩19分
    • 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数30戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用管理組合運営費（月額）：500円、口座振替手数料（月額）：94円
    管理管理員：無、管理形態：一部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    [物件コード]046101-618

    LIFULL HOME'S 物件番号0007173-0000105
    自社管理番号046101-618

    情報公開日：2026/05/26

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21ナリカワ湊川店

    兵庫県神戸市兵庫区荒田町１丁目22-1-1F
    交通
    • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩3分
    • 神鉄有馬線 湊川駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日水曜日、祝日
    免許番号兵庫県知事(7)第10059号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,080万円
    管理費等
    4,500円／月
    修繕積立金
    7,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21ナリカワ湊川店

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