ラ・トゥール渋谷宇田川 18階
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中古マンション
6時間前 更新ラ・トゥール渋谷宇田川 18階3LDK / 46,980万円
1/30外観
46,980万円
3LDK/69.51㎡
JR山手線 渋谷駅 徒歩8分
- 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩14分
- 京王井の頭線 神泉駅 徒歩14分
- 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩17分
- 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩18分
問合せ先：株式会社住建ハウジング
ポイント
☆★☆ ＪＲ山手線『渋谷駅』利用 46980万円の物件です！☆★
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 4.2帖 洋室 5.1帖 洋室 5.4帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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設備
設備情報
セキュリティ
- 管理人常駐
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 渋谷駅(現地まで640ｍ)
- 神南小学校
- 松濤中学校
- 周辺環境:渋谷ビム
- 周辺環境:百軒店児童遊園地
- 周辺環境:長岩医院
- 周辺環境:西武百貨店渋谷店
- 周辺環境:日健クリニック
- 周辺環境:109・
- 周辺環境:丸井シティ渋谷
- 周辺環境:宮下公園
- 周辺環境:渋谷マークシティ
- 周辺環境:神宮通公園
- 周辺環境:鍋島松濤公園
- 周辺環境:美竹公園
- 小野クリニック
- 渋谷東急プラザ
- セントラル病院
- 川島小児科医院
- 一風堂
- 枝光会駒場幼稚園
- 近藤医院
- 富ヶ谷公園
- つのおクリニック
- 伊東食品店
- 富ヶ谷児童遊園地
周辺地図
東京都渋谷区宇田川町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
渋谷
いいね度：
交通機関が多数有り移動には困らない。買い物、飲食店も選びきれないほどあるので、不自由はしない。学校、公共施設、病院も近くにあるので便利。大きな公園、明治神宮も近くにあり緑も豊富。 (60代男性)
いいね度：
交通の便・買い物のしやすさ・コンビニの近さと複数店舗あること・図書館など公共のサービスも充実していること (20代女性)
いいね度：
人が集まる場所なので生活全般に便利。高級店と激安店が混在する。大規模な公園がある。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 46,980万円 支払い目安：137.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 23,129円 |
| 修繕積立金 | 18,924円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 4.2帖 洋室 5.1帖 洋室 5.4帖） |
| 専有面積 | 69.51㎡ |
| バルコニー面積 | 6.3㎡ |
| 築年月 | 2019年2月（築8年） |
| 所在地 | 東京都渋谷区宇田川町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 18階 / 21階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 40戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 内装リフォーム済、角住戸、コンシェルジュ、24時間有人管理 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 6000033-0231330 |
| 自社管理番号 | 2272614 |
情報公開日：2026/09/26（44日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/08（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/22
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- 交通
- JR山手線 渋谷駅 徒歩2分
- 築年数
- 築7年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
株式会社住建ハウジング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00（朝9時〜夜8時） |
| 定休日 | 水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3766号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 46,980万円
- 管理費等
- 23,129円／月
- 修繕積立金
- 18,924円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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内観
1/1
- 玄関
- 建物エントランス
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
周辺環境
1/27
- 周辺
2/27
- 周辺
- 渋谷駅(現地まで640ｍ)
3/27
- 周辺
- 神南小学校
4/27
- 周辺
- 松濤中学校
5/27
- 周辺
- 周辺環境:渋谷ビム
6/27
- 周辺
- 周辺環境:百軒店児童遊園地
7/27
- 周辺
- 周辺環境:長岩医院
8/27
- 周辺
- 周辺環境:西武百貨店渋谷店
9/27
- 周辺
- 周辺環境:日健クリニック
10/27
- 周辺
- 周辺環境:109・
11/27
- 周辺
- 周辺環境:丸井シティ渋谷
12/27
- 周辺
- 周辺環境:宮下公園
13/27
- 周辺
- 周辺環境:渋谷マークシティ
14/27
- 周辺
- 周辺環境:神宮通公園
15/27
- 周辺
- 周辺環境:鍋島松濤公園
16/27
- 周辺
- 周辺環境:美竹公園
17/27
- 周辺
- 小野クリニック
18/27
- 周辺
- 渋谷東急プラザ
19/27
- 周辺
- セントラル病院
20/27
- 周辺
- 川島小児科医院
21/27
- 周辺
- 一風堂
22/27
- 周辺
- 枝光会駒場幼稚園
23/27
- 周辺
- 近藤医院
24/27
- 周辺
- 富ヶ谷公園
25/27
- 周辺
- つのおクリニック
26/27
- 周辺
- 伊東食品店
27/27
- 周辺
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