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中古マンション2026/06/05 更新八幡山ビューグリーン 7階3LDK / 6,999万円

  • 家具付き物件♪新生活をすぐにスタートできます♪（撮影日：2026/4/13）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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無料

6,999万円

支払い目安：22.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.2㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
空有 (5台) 31,900円(税込) 幅2300×奥3700×高さ2450
交通

京王線 八幡山駅 徒歩2分

  • 京王線 上北沢駅 徒歩11分
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩11分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩20分
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無料

問合せ先：株式会社ハウスメイトショップ　新宿店

会社情報

ポイント

７階ですので遮るものがなく遠くまで見渡せます！安心のオートロック、エレベーター有り、エントランス周りに階段がないので子育て世帯に嬉しい環境♪建物周りは街灯が多いので、夜も安心して歩けます♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖(7階) 洋室 6.2帖(7階) 洋室 5.8帖(7階) 洋室 4.7帖(7階)）

専有面積70.2㎡(壁心)バルコニー面積8.4㎡駐車場空有 (5台) 31,900円(税込) 幅2300×奥3700×高さ2450
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • CS対応
  • BS対応

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 世田谷区立上北沢小学校(550m)
  • 世田谷区立芦花中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(50m)
  • スーパー(130m)

周辺地図

東京都世田谷区上北沢4丁目35-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八幡山

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から慣れ親しみがある。交通の便がいい。スーパーの選択肢がある (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どちかといえば子育てしやすく、子育てサービスも充実していると思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都内の中では自然も多く、静かな住宅街で住みやすい。新鮮な野菜を購入できる。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

上北沢

  • いいね度：5点中5点の評価

    住み慣れると、町がこじんまりしているので買い物などが便利。住んでいる人が親切。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前に大型スーパーがあり、コンビニも何店かあるため買い物はしやすい。全体的に治安が良いイメージがあり、街全体が騒がしくない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近く閑静な住宅街でスーパーが２つ食事屋がたくさんラーメン屋が多いなかなか住みやすい街 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,999万円

支払い目安：22.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,984円
修繕積立金9,846円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖(7階) 洋室 6.2帖(7階) 洋室 5.8帖(7階) 洋室 4.7帖(7階)）
専有面積70.2㎡（壁心）
バルコニー面積8.4㎡
駐車場空有 (5台) 31,900円(税込) 幅2300×奥3700×高さ2450
築年月

1981年3月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都世田谷区上北沢4丁目35-15

交通
  • 京王線 八幡山駅 徒歩2分
  • 京王線 上北沢駅 徒歩11分
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩11分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩20分
所在階 / 階数7階 / 12階建
総戸数41戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
その他費用第二修繕積立金：7,100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
LIFULL HOME'S 物件番号0005605-0000007

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/06/05

情報有効期限：2026/06/19

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,999万円
管理費等
18,984円／月
修繕積立金
9,846円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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住所
東京都世田谷区上北沢4丁目35-15
交通
京王線 八幡山駅 徒歩2分
築年数
築46年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社ハウスメイトショップ　新宿店

東京都新宿区西新宿１丁目４−２　１４１ビル
交通
  • JR中央線 新宿駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日（1月~3月無休）、GW、8/12〜8/15、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
優良店認定

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会社紹介

ハウスメイトショップ新宿店へようこそ。当店は、自社管理物件を中心に、多数の物件情報をご用意しております。お部屋探しは新宿駅西口徒歩１分の当店にお任せ下さい。

会社の特徴

  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

松田

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人

はじめまして!ハウスメイトショップ新宿店の松田です。

内見時は物件最寄り駅や物件前でのお待ち合わせも可能です♪店舗に来店されることに抵抗を感じる方はお気軽にお申し付けください！

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お問合せ先

株式会社ハウスメイトショップ　新宿店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日（1月~3月無休）、GW、8/12〜8/15、年末年始

主要項目が同一の物件について

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掲載110番