中古マンション
16時間前 更新ザ・ガーデン プレミアム相模原北公園 13階/13013LDK / 3,499万円
1/31最上階ならではの陽当りと開放感に満ちた約23.8帖のリビング。美しいフローリングに外の光が映え、家族団らんもペットとの寛ぎタイムもゆったり楽しめます。
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 23.8帖 洋室 5.5帖 洋室 7.1帖 洋室 4.5帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- トイレ
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- 電気コンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- ガスその他
- 下水
- オール電化
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大沢小学校(1,000m)
- 大沢中学校(1,300m)
買い物
- コンビニ(240m)
- スーパー(270m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
神奈川県相模原市緑区下九沢2038-1
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
橋本
いいね度：
買い物も遠くまで行かなくてもある程度なんでも揃う。学校も近いし幼稚園もある。映画館もあるし、生活に困ることはない (20代女性)
いいね度：
交通の便が良く、京王線は始発、横浜線も橋本発がある。自宅近くにスーパー、コンビニあり、コストコも車で15分くらい (40代女性)
いいね度：
都会すぎず、田舎過ぎずでとても住みやすい。また、スーパーが何軒もあるので、買うものによって使い分けることができる。 (30代女性)
南橋本
いいね度：
交通の便が良い。自然が多く、周りは住宅街なので、ゴミゴミしていない。商業施設も近いので買い物も便利。 (40代男性)
いいね度：
緑が多く気持ちがいい！スーパーが沢山あり、アルコールはここが安い、野菜はここが安くて美味しい、刺身はここ！肉はここ！などなどお陰様で買物しやすく有難いです☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆ (40代女性)
いいね度：
区役所やパスポートセンター、警察署、郵便局など、すべてそろっているから (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,499万円 支払い目安：13万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,850円 |
| 修繕積立金 | 17,290円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 23.8帖 洋室 5.5帖 洋室 7.1帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 101.68㎡ |
| バルコニー面積 | 25.15㎡ |
| 駐車場 | 空有 1,200円(税込) 駐車場の空きに関しては、都度確認必要 |
| 築年月 | 2008年7月（築19年） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区下九沢2038-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 13階 / 13階建 |
| 総戸数 | 324戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0005532-0000079 |
情報公開日：2026/11/07（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/07（16時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/21
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- 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目
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- JR相模線 橋本駅 徒歩3分
- 築年数
- 築26年
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会社情報
株式会社ハウスメイトショップ 橋本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日、GW、8/12〜8/15、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(04)第007558号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
相模原市、八王子市、町田市エリアのお部屋探しはハウスメイトショップ橋本店へにお任せ下さい♪私たちは総合仲介店舗として、売買物件・他社様掲載の賃貸物件もご紹介可能です♪ぜひお気軽にお越し下さいませ♪
会社の紹介動画
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
スタッフコメント
高橋恵介
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
誠心誠意まごころを込めたお部屋探しを提供します！
株式会社ハウスメイトショップ橋本店の高橋です。お客様の物件探しを精一杯お手伝いさせて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さいませ。物件の場所がお分かりになれば、現地待合わせの見学も対応しております。スタッフ一同、ご連絡をお待ちしております。
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,499万円
- 管理費等
- 12,850円／月
- 修繕積立金
- 17,290円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社ハウスメイトショップ 橋本店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日、GW、8/12〜8/15、年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- 関東
- 神奈川県
- 相模原市
- 緑区
- 下九沢
- 橋本駅
- ザ・ガーデンプレミアム相模原北公園
- ザ・ガーデン プレミアム相模原北公園 13階/1301
間取り
1/1
- 間取り
- プライバシーを守るポーチ付き玄関に、明るい2面バルコニーの角住戸。約23.8帖の広々リビングに加え、窓付きのバスルームや豊富なクローゼットなど快適な動線が魅力の間取りです。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 最上階ならではの陽当りと開放感に満ちた約23.8帖のリビング。美しいフローリングに外の光が映え、家族団らんもペットとの寛ぎタイムもゆったり楽しめます。
2/12
- リビング/ダイニング
- ダイニングとリビングを贅沢に使い分けられるワイドな約23.8帖！美しい木目フローリングが広がり、ペットものびのび走り回れるゆとりある住空間で心地よい団らんの時間を育みます。
3/12
- リビング/ダイニング
- 最上階ならではの明るい陽射しがフローリングに美しく反射する上質空間。ワイドな掃き出し窓の向こうにはバルコニーが広がり、日常に心地よい風と視界の抜けを感じられます。
4/12
- リビング/ダイニング
- 最上階・上質空間重視案（87文字）最上階ならではの開放感に包まれるパノラマリビング。艶やかなフローリングに外の光が映え、ペットともゆったり寛げます。洗面室や各居室への動線もスムーズな快適設計です。
5/12
- 室内
- 明るく独立性の高い洋室は、寝室はもちろんテレワークや趣味の部屋にもぴったり。角住戸ならではの風通しと最上階の静けさに包まれ、落ち着いたひとときを過ごせます
6/12
- 寝室
- 頼もしい収納力を誇るウォークインクローゼットを備えた使い勝手の良い洋室。引き戸仕様のWICで動線もスムーズです。テレワーク部屋や書斎、子どものプライベートルームにも重宝します。
7/12
- 洋室
- 明るい陽射しが差し込む約7.1帖のプライベートルーム。大容量のクローゼットが備わっているためタンスいらずで、すっきり開放的な寝室空間を演出できます。
8/12
- 洋室
- バルコニーからの心地よい光が差し込む約7.1帖の主寝室。壁一面に天井高の大型クローゼットを備えており、衣類をすっきり収納して開放的でゆとりのあるプライベート空間を保てます。
9/12
- 洋室
- バルコニーから明るい日差しが注ぐ開放感のある洋室！窓越しに広がる青空と景色を眺めながら心地よい朝を迎えられます。壁面クローゼット付きで、すっきり広く使える主寝室に最適です。
10/12
- 洋室
- 大きな窓の向こうに広がる爽快なパノラマビュー！角住戸・最上階だからこそ叶う視界の抜けた贅沢なバスタイム。心地よい光を感じながら、1日の疲れを優しく解きほぐす癒やしの空間です。
11/12
- 玄関
- 小窓から自然光が入る明るく開放的なエントランス！L字型に広がるカウンター付きシューズボックスは収納力があり、お気に入りの雑貨や小物を飾って華やかにお出迎えできます。
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 青空に映える総324戸のビッグコミュニティ！重厚感あふれる外観と整った管理体制が魅力の大規模レジデンスです。今回ご紹介のお部屋は、その最上階・13階の角住戸に位置します。
2/2
- バルコニー
- 最上階ならではの心地よい風と陽光が降り注ぐ広々バルコニー。すりガラス調の手すりパネルがプライバシーを守りつつ、前面に広がる街並みと開放感をたっぷり満喫できる贅沢な屋外空間です。
設備
1/11
- キッチン
- 機能性・オール電化重視案（87文字）お手入れ簡単なIHクッキングヒーターや食洗機を備えた対面システムキッチン！フラットで広々としたワークトップと豊富な引き出し収納で、日々の調理や片付けもスムーズに。
2/11
- キッチン
- 出し入れしやすいスライド収納に食器洗い乾燥機を完備した機能派キッチン！調味料からフライパンまでスッキリ片付き、毎日の料理や後片付けの手間をグッと軽減してくれます。
3/11
- キッチン
- サッと拭くだけでお手入れ簡単なガラストップIHコンロ。使い勝手の良いグリル付きで、毎日のお料理がより快適に！凹凸のないフラット設計で、いつでもすっきり清潔感を維持できます。
4/11
- キッチン
- 大きな中華鍋やフライパンもゆったり洗えるワイドシンクを採用。洗剤やスポンジをすっきり置けるラック付きで、シンクまわりを広々と使え、毎日の食器洗いや下ごしらえが快適に進みます。
5/11
- 浴室
- まるで展望風呂のような開放感！角住戸ならではの窓付きバスルームで、日中は明るい光を浴びながらリフレッシュ。広々とした浴槽で1日の疲れをゆったりと解きほぐせます。
6/11
- トイレ
- 上品な石目調フロアと白を基調とした上質なレストルーム。専用の手洗いカウンターや小物が置けるスペースを完備し、来客時にも心地よく迎えることができるゆとりある設計です。
7/11
- 洗面
- 2人同時に使える2ボウルカウンターに、ワイドな3面鏡を配した上質空間。石目調の床と木目調キャビネットが高級感を醸し出し、毎日の身支度を優雅で心地よい時間へと導きます。
8/11
- 洗面
- 洗面所・浴室とスムーズにつながる快適な家事動線。ゆったりとした設置スペースを確保しているため大型洗濯機やドラム式にも対応しやすく、毎日の洗濯・ランドリーワークがスムーズに行えます。
9/11
- 収納
- 廊下の一角に便利な固定棚スペースを設置！Wi-Fiルーター置き場や書籍・ストック収納はもちろん、コンパクトなデスクワーク・ディスプレイスペースとしてもフレキシブルに活用できます。
10/11
- 収納
- 衣類を一目で把握できる広々としたウォークインクローゼット。ハンガーラックと枕棚を備え、バッグや衣装ケースも効率よく整理整頓できます。日々のコーディネートもスムーズに。
11/11
- 設備
- 見やすい大型モニターで来客対応もスムーズ！オートロック解錠ボタンや通話ボタンがわかりやすく配置され、お子様の留守番時や一人での在宅時にも心強いセキュリティ設備です。
その他
1/5
- その他
- タイマーや24時間換気機能を備えた便利な浴室乾燥機リモコン。雨や花粉が気になる日のランドリー乾燥に大活躍！カビの発生を抑えて清潔な浴室環境をキープし、日々の家事効率を大きく高めます。
2/5
- その他
- どこまでも広がる青空と丹沢の山並みが織りなす贅沢な風景。最上階ならではの開放的な眺めと心地よい風を感じながら、バルコニーでゆったりと癒やしのひとときを過ごせます。
3/5
- その他
- ワンタッチでお湯張りから保温までこなす便利なオートバスリモコン！オール電化仕様で経済的なエコキュートを採用しています。通話機能付きでキッチンと浴室間のコミュニケーションも安心です。
4/5
- その他
- 遠くに連なる山並みと広い空を一望する特等席！最上階ならではの抜け感ある風景が日常の疲れを癒やします。朝の深呼吸から夜景まで、移り変わる贅沢な景色を独り占めできる住まいです。
5/5
- その他
- 大きな窓から豊かな光が注ぐ広々としたエントランスホール。天井が高く開放的な吹き抜け空間には応接スペースを完備。日々の帰宅時に誇らしさを感じさせ、住まう人を温かく迎え入れます。