中古マンション
2時間前 更新クレール本八幡 4階/4032LDK / 4,490万円
1/3117帖の大空間LDKで開放的な暮らし。家族もゆったり寛げる2LDK！（2026年9月14日撮影）
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(4階) 洋室 7帖(4階) 洋室 5.1帖(4階)）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 電気温水器
内装
2026年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- バルコニーからの景色（2026年9月14日撮影）
- バルコニーからの景色（2026年9月14日撮影）
周辺情報
学校
- 市川市立八幡小学校(420m)
- 市川市立第三中学校(350m)
買い物
- コンビニ(90m)
- スーパー(50m)
周辺地図
千葉県市川市八幡2丁目16-16
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
本八幡
いいね度：
スーパーや日用品など、駅から徒歩圏内でなんでも揃う。東京に住むよりかは家賃は安い。しかし東京へも近い。電車が3路線走っているので、運休していても振替出来る。お気に入りのカフェがある。 (30代女性)
いいね度：
電車が複数路線あり、交通便がよく買い物もいろいろなところがあるので便利。 (30代女性)
いいね度：
近辺にひのととおりのべんりなものが揃っおり、鉄道も３つあるから (50代女性)
京成八幡
いいね度：
近くに開けた河川敷があり開放感があり、歴史もあって趣があり、のんびり落ち着きつつ楽しく過ごせる街でありながら利便性も高く、仕事なりライブや映画や美術館等の趣味で出掛けるにも程近くて便利。 (20代女性)
いいね度：
生活に必要な物が揃っていて、都心にも出やすく、混み過ぎていないから。 (40代女性)
いいね度：
生活圏内で毎日充分に楽しめているのでマイナスに思う点があまりない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,490万円 支払い目安：15.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,400円 |
| 修繕積立金 | 16,700円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(4階) 洋室 7帖(4階) 洋室 5.1帖(4階)） |
| 専有面積 | 65.59㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.2㎡ |
| 駐車場 | 空有 22,000円(税込) |
| 築年月 | 1982年5月（築45年） |
| 所在地 | 千葉県市川市八幡2丁目16-16 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 10階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 28戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：双日ライフワン株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可、多頭飼い不可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0005521-0000018 |
情報公開日：2026/09/14（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/14（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/28
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- 千葉県市川市鬼高2丁目
- 交通
- JR総武線 下総中山駅 徒歩7分
- 築年数
- 築49年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ハウスメイトショップ 行徳店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 水曜日（1月~3月無休）、GW、8/12〜8/15、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(04)第007558号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当店は市川市、浦安市、船橋市エリアを中心に、賃貸・売買・事業用不動産まで幅広くプロのスタッフがご希望の物件探しをお手伝いします。不動産全般のご相談は、ぜひ当社へ！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
スタッフコメント
芹澤慎
お気軽にご相談下さいませ♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,490万円
- 管理費等
- 11,400円／月
- 修繕積立金
- 16,700円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社ハウスメイトショップ 行徳店
- 営業時間
- 10:00 〜 17:00
- 定休日
- 水曜日（1月~3月無休）、GW、8/12〜8/15、年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 17帖の大空間LDKで開放的な暮らし。家族もゆったり寛げる2LDK！
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 17帖の大空間LDKで開放的な暮らし。家族もゆったり寛げる2LDK！（2026年9月14日撮影）
2/8
- リビング/ダイニング
- 17帖の大空間LDKで開放的な暮らし。家族もゆったり寛げる2LDK！（2026年9月14日撮影）
3/8
- 洋室
- 主寝室7帖でベッド配置もゆったり。（2026年9月14日撮影）
4/8
- 洋室
- 在宅ワーク部屋や子供部屋にも最適な5.1帖洋室のある暮らし（2026年9月14日撮影）
5/8
- 洋室
- 主寝室7帖でベッド配置もゆったり。（2026年9月14日撮影）
6/8
- 洋室
- 在宅ワーク部屋や子供部屋にも最適な5.1帖洋室のある暮らし（2026年9月14日撮影）
7/8
- 玄関
- シューズボックスもしっかり広さのある、開放的（2026年9月14日撮影）な玄関
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 都心へのアクセスもスムーズ！買い物や外食が充実した人気の本八幡エリア。（2026年9月14日撮影）
2/2
- バルコニー
- 広さのあるバルコニー（2026年9月14日撮影）
設備
1/13
- キッチン
- 家事効率を高めるシステムキッチン。忙しい毎日を快適にサポートする充実設備（2026年9月14日撮影）
2/13
- 浴室
- いつでも温かい追い焚き風呂。毎日が心地よいお部屋（2026年9月14日撮影）
3/13
- 浴室
- 家事効率を高める浴室乾燥機。忙しい毎日を快適にサポートする充実設備（2026年9月14日撮影）
4/13
- 浴室
- いつでも温かい追い焚き風呂。毎日が心地よいお部屋（2026年9月14日撮影）
5/13
- トイレ
- 機能的な水回りで家事も快適。いつでも清潔・温かな温水洗浄便座（2026年9月14日撮影）
6/13
- 洗面
- 朝の支度もスムーズな洗髪洗面化粧台（2026年9月14日撮影）
7/13
- 洗面
- 朝の支度もスムーズな洗髪洗面化粧台（2026年9月14日撮影）
8/13
- 洗面
- 朝の支度もスムーズな洗髪洗面化粧台（2026年9月14日撮影）
9/13
- 収納
- 奥行のある廊下収納（2026年9月14日撮影）
10/13
- 収納
- 奥行のある洋室7.0帖の収納（2026年9月14日撮影）
11/13
- 収納
- 広さのある洋室5.1帖の収納（2026年9月14日撮影）
12/13
- 設備
- シューズボックスもしっかり広さのある、開放的な玄関（2026年9月14日撮影）
13/13
- 設備
- いつでも温かい追い焚き風呂。毎日が心地よいお部屋（2026年9月14日撮影）
周辺環境
1/2
- 周辺
- バルコニーからの景色（2026年9月14日撮影）
2/2
- 周辺
- バルコニーからの景色（2026年9月14日撮影）
その他
1/5
- その他
- 敷地内ゴミ収集所（2026年9月14日撮影）
2/5
- その他
- 駐輪場も完備（2026年9月14日撮影）
3/5
- その他
- ダイヤル式の郵便受（2026年9月14日撮影）
4/5
- その他
- エレベーター完備（2026年9月14日撮影）
5/5
- その他
- 来訪者が見れるTVモニターホン付き（2026年9月14日撮影）