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中古マンション2026/10/25 更新市川サンハイツ 3階2LDK / 3,299万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    ナチュラルな色合いで統一された穏やかで心地よい空間が広がる室内です。生活の動線に配慮された開放的なレイアウトは、日々の暮らしに心地よいゆとりを生み出し、自分らしい時間を穏やかに演出してくれます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    3,299万円

    支払い目安：11.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/54.05㎡(壁心)

    築年数
    築50年
    駐車場
    無
    交通

    JR総武線 市川駅 徒歩2分

    • 京成本線 市川真間駅 徒歩3分

    問合せ先：株式会社レオガーデン　西船橋店

    会社情報

    ポイント

    複数路線が利用可能な好立地。快適な都市生活を支える快適な2LDK

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖 洋室 5.5帖 洋室 5.8帖 +WIC）

    専有面積54.05㎡(壁心)バルコニー面積7.42㎡駐車場無備考2LDK、価格3、299万円の日々の暮らしに寄り添う心地よい空間が広がり、それぞれの時間を穏やかに過ごせる落ち着いた雰囲気に包まれています

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 宮田小学校(200m)
    • 大洲中学校(930m)

    周辺地図

    千葉県市川市市川南1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    市川

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。文教都市で教育熱心な家庭が多い。自然も豊かで寺社仏閣もあり歴史がある。スーパーも多くあり、病院もあり生活するには十分。災害等がある場合は隣近所で助け合いが出来る。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーや100円ショップ、薬局、服屋など自宅から最寄り駅で何でも揃う。物価が安いので、生活費が抑えられる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅や飲食店が近いので、便利。河川敷にも近いのでウォーキングにも行きやすい。ただ、交通量や人が多すぎる。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    市川真間

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前のメインストリートには店が飲み屋やスナックしかない。外国人も多数住んでいるので治安やマナー、ゴミ出しに目に余る行為が多数ある (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別満足な点として述べることは無いが、特に不満な点も無いから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      発展した駅周辺と落ち着いた住宅街のギャップが気に入っているが、どこへ行くにも坂を通過するため高齢者になってからは不安。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,299万円

    支払い目安：11.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,050円
    修繕積立金7,730円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖 洋室 5.5帖 洋室 5.8帖 +WIC）
    専有面積54.05㎡（壁心）
    バルコニー面積7.42㎡
    駐車場無
    築年月

    1977年6月（築50年）

    所在地

    千葉県市川市市川南1丁目

    交通
    • JR総武線 市川駅 徒歩2分
    • 京成本線 市川真間駅 徒歩3分
    所在階 / 階数3階 / 13階建
    総戸数177戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）合人社計画研究所
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年07月 下旬
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：三井建設（株）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157785-0000581
    自社管理番号20000473362

    情報公開日：2026/09/20（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/25（11日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/08

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社レオガーデン　西船橋店

    千葉県船橋市山野町103-4
    交通
    • JR総武線 西船橋駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日火曜日　水曜日
    免許番号千葉県知事(09)第011103号

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,299万円
    管理費等
    10,050円／月
    修繕積立金
    7,730円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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