メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション8時間前 更新セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館 12階/12054LDK / 3,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    最上階・角部屋ならではの開放感を楽しめる住まい。窓からは川を望む心地よい眺望が広がります。84m2超のゆとりある4LDKで、ご家族それぞれの時間も大切にできる住空間です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    見学予約
    無料

    1日前 公開

    3,490万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/84.28㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空有 13,000円(税込)
    交通

    阪急千里線 下新庄駅 徒歩7分

    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩18分
    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社リファインド　北堀江店

    会社情報

    ポイント

    最上階・角部屋ならではの開放感を楽しめる住まい。窓からは川を望む心地よい眺望が広がります。84m2超のゆとりある4LDKで、ご家族それぞれの時間も大切にできる住空間です。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6帖 洋室 6.2帖 洋室 4.8帖 洋室 6.7帖）

    専有面積84.28㎡(壁心)バルコニー面積30.42㎡駐車場空有 13,000円(税込)備考4LDK・84.28m2　バルコニー面積：30.42m2　12階（最上階）
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料

    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • オーシャンビュー
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立下新庄小学校(640m)
    • 吹田市立第三中学校(830m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(530m)

    その他施設

    • 総合病院(960m)
    • 公園(1,120m)
    • 銀行(1,270m)

    周辺地図

    大阪府吹田市西御旅町8-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下新庄

    • いいね度：5点中5点の評価

      自宅から駅が近く都心部へのアクセスも良いが、わざわざ都心部まで出かけなくても自宅近辺で買い物も娯楽も充分楽しめている (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い　教育環境が良い　都市部　梅田　や　空港　新幹線へのアクセスしやすい閑静な住宅街であり、自然も感じる (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いのと、コンビニやスーパーが近くにあり、飲食店もたくさんあるから (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,180円
    修繕積立金23,260円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6帖 洋室 6.2帖 洋室 4.8帖 洋室 6.7帖）
    専有面積84.28㎡（壁心）
    バルコニー面積30.42㎡
    駐車場空有 13,000円(税込)
    築年月

    1991年3月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市西御旅町8-1

    交通
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩7分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩18分
    所在階 / 階数12階 / 12階建
    総戸数299戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：双日ライフワン株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    弊社には、一般財団法人　住宅金融普及協会　交付　住宅ローンアドバイザーをはじめとした住宅ローンのプロが多数在籍しておりますのでお客様一人一人に合わせた住宅ローンプランをご提案させていただきますのでお任せください！　住宅ローン通過率９５％是非一度ご相談ください。 即日ご案内日程調整致します！お待ちしております。 ◎住宅ローン支払い例　月々8万9906円（借入額3490万円・変動金利1.1％・期間40年の場合）管理費・諸費用は含まれてません ◎立地ポイント ＜コンビニ・小学校・中学校・スーパー・ドラッグストア・公園・銀行＞ 　　　　◎　徒歩10分以内◎ お問い合わせ、ご案内申し込みお待ちしております！ ◎お気軽にどうぞ◎ 人気エリアの吹田市。 周辺環境も整っており、交通アクセスも良好。 子育て・通勤・お出かけに適していて十分ゆとりのある4LDKでお得な物件かと思われます。 ここ吹田市を新たな居住地に。

    LIFULL HOME'S 物件番号3904491-0001722
    自社管理番号川井-セントポリア

    情報公開日：2026/08/21

    最新情報提供日：2026/08/21

    情報有効期限：2026/09/04

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    町田市成瀬台1丁目 (ブルーミングガーデン)
    町田市成瀬台1丁目 (ブルーミングガーデン)
    新築戸建て

    専有面積がより広い

    6,580万円

    4LDK/108.36㎡

    住所
    東京都町田市成瀬台1丁目
    交通
    JR横浜線 成瀬駅 徒歩24分
    築年数
    新築
    日興千里台スカイタウンB棟
    日興千里台スカイタウンB棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,758万円

    3LDK/64.26㎡

    住所
    大阪府吹田市樫切山
    交通
    JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩24分
    築年数
    築51年
    南千里コーポラス
    南千里コーポラス
    中古マンション

    価格がより安い

    690万円

    3DK/50.22㎡

    住所
    大阪府吹田市千里山竹園2丁目24-1
    交通
    阪急千里線 南千里駅 徒歩10分
    築年数
    築56年
    南千里第2コーポラスB棟
    南千里第2コーポラスB棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,380万円

    1LDK/51.84㎡

    住所
    大阪府吹田市千里山西6丁目62-B
    交通
    阪急千里線 南千里駅 徒歩8分
    築年数
    築53年
    北千里アーバンライフ
    北千里アーバンライフ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,180万円

    1LDK/58.56㎡

    住所
    大阪府吹田市上山田1-7
    交通
    阪急千里線 北千里駅 徒歩14分
    築年数
    築48年
    メゾン千里山D棟
    メゾン千里山D棟
    中古マンション

    駅からより近い

    3,990万円

    4LDK/90.43㎡

    住所
    大阪府吹田市千里山東2丁目17
    交通
    阪急千里線 千里山駅 徒歩5分
    築年数
    築41年
    トーカンマンション千里五月丘
    トーカンマンション千里五月丘
    中古マンション

    築年数がより浅い

    3,499万円

    4LDK/79.71㎡

    住所
    大阪府吹田市山田西1丁目34-5
    交通
    阪急千里線 南千里駅 バス6分 亥の子谷下車 徒歩2分
    築年数
    築30年
    藤白台ロイヤルマンション
    藤白台ロイヤルマンション
    中古マンション

    価格がより安い

    2,680万円

    3LDK/79.7㎡

    住所
    大阪府吹田市千里万博公園13-21
    交通
    大阪モノレール本線 山田駅 徒歩11分
    築年数
    築46年
    シーアイハイツ南千里C棟
    シーアイハイツ南千里C棟
    中古マンション

    価格がより安い

    2,090万円

    3LDK/73.59㎡

    住所
    大阪府吹田市山田西1丁目31-C
    交通
    阪急千里線 南千里駅 徒歩26分
    築年数
    築53年
    東急ドエルアルス藤白台
    東急ドエルアルス藤白台
    中古マンション

    専有面積がより広い

    3,790万円

    4LDK/98.11㎡

    住所
    大阪府吹田市藤白台1丁目1
    交通
    大阪モノレール本線 山田駅 徒歩13分
    築年数
    築41年
    ローズコーポ千里B棟
    ローズコーポ千里B棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,880万円

    4LDK/86.4㎡

    住所
    大阪府吹田市五月が丘東2-B
    交通
    JR東海道・山陽本線 岸辺駅 バス9分 亥子谷名神下下車 徒歩4分
    築年数
    築53年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /10
      地図
      地図
    • 6 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 9 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社リファインド　北堀江店

    大阪府大阪市西区北堀江２丁目10‐18 1階・2階
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩1分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(3)第56417号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    大切なお家探しのお手伝い、誠心誠意お手伝い致します！「より良いローンのご提案」「自社対応リフォーム」ベテランスタッフが、他社とは一味違ったきめ細やかなご提案をいたします！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    川井将永

    お客様の暮らしを最大限豊かに

    お客様の理想の暮らしやライフスタイル、希望に合わせた最適な物件提案を心がけています。 誠実に対応し心の底からこの物件に決めて良かったと言っていただけるように最善を尽くします。 些細なことから何でもご相談ください！

    スタッフ詳細を見る

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    管理費等
    12,180円／月
    修繕積立金
    23,260円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料

    お問合せ先

    株式会社リファインド　北堀江店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番