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中古マンション2026/09/11 更新東急ドエルアルス藤白台 2階4LDK / 3,790万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/15

    外観

    3,790万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.11㎡

    築年数
    築41年
    駐車場
    敷地内・有｜月額10,000〜14,000円（※最新の空き状況はご確認ください）
    交通

    大阪モノレール本線 山田駅 徒歩13分

    • 阪急千里線 北千里駅 徒歩15分

    問合せ先：株式会社ホームコネクト

    会社情報

    ポイント

    【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２６年９月中旬リノベーション工事完了予定／ペット飼育２匹まで可能（※細則有り）／２階部分／南東向き角住戸／※エレベーター非停止階

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖 洋室 8.4帖 洋室 5.9帖 洋室 6.1帖 洋室 4.3帖）

    専有面積98.11㎡バルコニー面積19.29㎡駐車場 敷地内・有｜月額10,000〜14,000円（※最新の空き状況はご確認ください）備考リノベーション内容｜システムキッチン（食洗機付）・建具・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、配管更新、クロス全室貼替、床材張替、ハウスクリーニング他
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 周辺環境｜大阪モノレール線「山田」駅：徒歩13分（1,040ｍ）
    • 周辺環境｜阪急千里線「山田」駅：徒歩15分（1,200ｍ）
    • 周辺環境｜コーナン千里山田店：徒歩6分（450ｍ）
    • 周辺環境｜Dew阪急山田：徒歩14分（1,100ｍ）
    • 周辺環境｜いかり 王子店：徒歩17分（1,300ｍ）
    • 周辺環境｜ららぽーとEXPOCITY：自転車約11分（2.1km）
    • 周辺環境｜万博記念公園（※西口）：徒歩12分（900ｍ）
    • 周辺環境｜ファミリーマート大阪万博公園店：徒歩4分（300ｍ）

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(440m)
    • スーパー(1,220m)
    • ドラッグストア(1,220m)

    その他施設

    • 総合病院(1,140m)
    • 公園(670m)
    • 銀行(1,350m)

    周辺地図

    大阪府吹田市藤白台1丁目1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山田

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園などが整備されていて、環境がよい。周辺の道路にトラックなどが通過することはないが、インターは近くどこにでも行きやすい。街の人々の品もよく適度に交流がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多く交通の便もいい。　教育レベルが高く子育てがしやすい環境にある。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      蛍が飛んだり四季折々の花が咲き、竹藪や遊歩道があり、緑も多く、身近に四季と自然を感じる事が出来る。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    北千里

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園が多く、自然に囲まれて閑静な住宅街なので治安が良く、子育てに敵した街だと思う。強いて言うなら電車が各停ではなく急行などがあると一層便利になると思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静で自然が豊かである。買物や交通の便もさほど不便を感じない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多くてのんびりしている。マンションなので近所の人とそこまで深い付き合いをしなくても過ごせる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,790万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,890円
    修繕積立金20,260円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖 洋室 8.4帖 洋室 5.9帖 洋室 6.1帖 洋室 4.3帖）
    専有面積98.11㎡
    バルコニー面積19.29㎡
    駐車場 敷地内・有｜月額10,000〜14,000円（※最新の空き状況はご確認ください）
    築年月

    1986年3月（築41年）

    所在地

    大阪府吹田市藤白台1丁目1

    交通
    • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩13分
    • 阪急千里線 北千里駅 徒歩15分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数23戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：（株）東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 ２０２６年９月中旬リノベーション工事完了予定
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、大型犬不可、中型犬相談、小型犬可、猫可、多頭飼い可
    備考

    施工会社：東急建設（株）

    ■特典情報はこちら 本物件は＜仲介手数料＝無料＞でご案内しております。 当社でご成約いただいた場合￥１，３１６，７００の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。 ※他キャンペーンとの併用は不可となります。 ■即日内覧可 ※スタッフのスケジュールによっては即日対応できかねる場合がございます。 ■ご案内方法 ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。 ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。 ■返済例 ＜全額フルローンの場合＞ ☆☆毎月９４，４９４円☆☆ 頭金０円・ボーナス時加算なし 借入額３，７９０万円・年利０．９２５％・変動金利・返済期間４０年 ＜取扱金融機関＞ 関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行、フラット35 等 ・審査期間／１日〜５日 ・返済期間／最長５０年 ※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0151327-0000826

    情報公開日：2026/07/30（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/11（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/25

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    阪急千里線 南千里駅 徒歩10分
    築年数
    築56年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ホームコネクト

    大阪府門真市大池町3番2号208号
    交通
    • 京阪本線 大和田駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 18:00（Webからのお問い合わせは24時間365日受付中）
    定休日毎週火・水曜日、年末年始 他
    免許番号大阪府知事(01)第063208号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,790万円
    管理費等
    10,890円／月
    修繕積立金
    20,260円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社ホームコネクト

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    定休日
    毎週火・水曜日、年末年始 他

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