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中古マンション14時間前 更新朝日プラザ市岡 2階2SLDK / 2,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1日前 公開

    2,380万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/60.48㎡

    築年数
    築40年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩6分

    • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩8分
    • Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩13分

    問合せ先：株式会社リファインド　北堀江店

    会社情報

    ポイント

    大阪西海岸×リノベーション素材として×不動産価値が継続的に上昇中のエリア

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積60.48㎡バルコニー面積8.79㎡駐車場空無
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、1つ星
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立磯路小学校(250m)
    • 大阪市立市岡中学校(620m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(240m)
    • ドラッグストア(510m)

    その他施設

    • 総合病院(680m)
    • 公園(350m)
    • 銀行(300m)

    周辺地図

    大阪府大阪市港区弁天2丁目13-20

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    弁天町

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みなれていて、特に大きな不安もなく、毎日を過ごせているから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      下町的で、楽な服で出かけられ、交通の便は良く、買い物も出来るから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道と道路共に交通の要所で複数の繁華街やビジネス街に短時間でアクセスできることとその割には家賃が安いこと。商業施設が十分にあり夜遅くでも買物や食事が可能なこと (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,950円
    修繕積立金9,690円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積60.48㎡
    バルコニー面積8.79㎡
    駐車場空無
    築年月

    1986年10月（築40年）

    所在地

    大阪府大阪市港区弁天2丁目13-20

    交通
    • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩6分
    • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩8分
    • Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩13分
    所在階 / 階数2階 / 15階建
    総戸数180戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ビルサービス
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 居住中
    取引態様

    専属専任媒介

    その他条件高齢者歓迎
    備考

    施工会社：長谷川工務店

    多彩な生活施設が整った駅近・再開発エリアならではのロケーション。 「弁天町」駅周辺には暮らしに必要となる生活施設が集積。区役所や図書館、消防署、警察署などの公共施設をはじめとし、数々の施設が入った複合ビル「大阪ベイタワー」、劇場「世界館」などの文化施設、「ライフ」や「関西スーパー」、「コーナン」などのショッピング施設の他、教育機関、医療機関など多彩なジャンルをフォローするロケーションが整っており、日々の暮らしを便利・快適にサポートしてくれる。 新たな施設と共に「大阪ベイタワー」として生まれ変わり、観光と生活とが共存する駅前利便商業施設へと昇華。近隣で暮らす人も日常使いできる温泉施設やレストランが点在

    LIFULL HOME'S 物件番号3904491-0001703
    自社管理番号かしじ242412

    情報公開日：2026/06/16

    最新情報提供日：2026/06/16

    情報有効期限：2026/06/30

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    Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩4分
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    大阪府大阪市港区弁天4丁目13-23
    交通
    JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩6分
    築年数
    築49年
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社リファインド　北堀江店

    大阪府大阪市西区北堀江２丁目10‐18 1階・2階
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩1分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(3)第56417号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,380万円
    管理費等
    6,950円／月
    修繕積立金
    9,690円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
    毎週水曜日

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