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中古マンション南16条ビル 4階/4081LDK / 498万円

  • リビング/ダイニング

498万円

支払い目安：3.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/55.76㎡(内法)

築年数
築55年
駐車場
空無
交通

札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩7分

  • 札幌市電2系統 静修学園前駅 徒歩9分
見学予約
無料

問合せ先：エスケイ不動産流通株式会社

会社情報

ポイント

市電停徒歩7分！4階西向き1LDK！ 火を使わないオール電化！火災の心配も軽減！ 最寄りバス停まで徒歩2分！バス乗車約25分でJR札幌駅も利用可能！

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 洋室）

専有面積55.76㎡(内法)駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 【小学校】札幌市立山鼻小学校まで604ｍ
  • 【中学校】札幌市立伏見中学校まで947ｍ
  • 【保育園】山鼻華園保育園まで233ｍ
  • 【保育園】もりのなかま病児保育室札幌ひよこまで198ｍ
  • 【幼稚園】札幌いづみ幼稚園まで309ｍ
  • 【スーパー】ラルズマート　16条店まで440ｍ
  • 【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ)　南15条店まで719ｍ

周辺情報

学校

  • 札幌市立山鼻小学校(604m)
  • 札幌市立伏見中学校(947m)

買い物

  • コンビニ(423m)
  • スーパー(440m)
  • 商店街(2,146m)
  • ドラッグストア(128m)

その他施設

  • 総合病院(1,229m)
  • 銀行(759m)
  • 山鼻華園保育園(233m)

周辺地図

北海道札幌市中央区南十六条西11丁目2-20

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西線16条

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性が良く、大規模な公園が身近にあること。クラシックのコンサートホールが徒歩５分の位置にあること。神宮祭の露店や花火大会など、季節の行事が徒歩数分で楽しむことができること。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔からの住人が少なくなって、マンションが建ち、新しい住人が増えているから、雰囲気が変わってきたので (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで、秩序が保たれています。マンションなど集合住宅が多く、管理がしっかりされているので、ゴミの飛散も見ないし、落葉や木々の剪定も整備されています。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

静修学園前

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院、スーパー、家電量販店、携帯電話ショップ、学校、等少し歩けば市電もあり少しの移動が伴うが結構自由度のある地域だと思っている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    冬場は雪が降りますが１年通じて過ごしやすく移動の利便性もあり住みやすい (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住宅街で治安も良くスーパーや交通の便も良いので満足しています (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

498万円

支払い目安：3.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,280円
修繕積立金14,904円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 洋室）
専有面積55.76㎡（内法）
駐車場空無
築年月

1971年7月（築55年）

所在地

北海道札幌市中央区南十六条西11丁目2-20

交通
  • 札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩7分
  • 札幌市電2系統 静修学園前駅 徒歩9分
所在階 / 階数4階 / 6階建 (地下1階)
総戸数45戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利旧法地上権
国土法届出不要
借地料4,571円
借地期間2026年8月まで
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

スーパーやコンビニ、ドラッグストア、郵便局が徒歩10分圏内！ 市電と地下鉄のダブルアクセスも可能です！ 美装済みで内装状況も良好です！

LIFULL HOME'S 物件番号3904354-0004530
自社管理番号36796

情報公開日：2026/01/29

最新情報提供日：2026/03/12

情報有効期限：2026/03/26

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    その他
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    その他
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    会社ロゴ
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エスケイ不動産流通株式会社

北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
交通
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　　
免許番号北海道知事石狩免許(04)第007669号
優良店認定

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会社紹介

当社では売買仲介業務をメインにお客様の立場に立った対応を心がけております。思い出の詰まった大切な不動産の売却や一生に1度か2度しかない不動産の購入は是非当社へお任せください！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 競売物件代行取得
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

千葉詩織

保有資格：損害保険募集人

お客様の笑顔のため精一杯お手伝いさせて頂きます。どんな事でもお気軽にご相談下さい

「人生は選択の連続である」という言葉があるように人は日々些細なことでも選択をして生きています、不動産購入・売却も人生の大きなターニングポイントのひとつだと思います。 私自身も過去に人生の分岐点を感じる場面はいくつかございましたが自分の選択してきた人生に後悔はございません、ご縁を頂いた方にも後悔なく明るい未来のサポートが出来れば幸いです。 また、損得考えずに行動できるのが私の強みです！お客様を第一に考えより良いプランの提案をさせて頂きます。 初めての経験に不安や悩みはつきものです、どんな些細なことでもまずはお気軽にご相談下さいませ！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
498万円
管理費等
8,280円／月
修繕積立金
14,904円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

エスケイ不動産流通株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　　

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