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中古マンションライオンズマンション円山第3 3階1LDK / 700万円

  • オーナーチェンジ物件！地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩6分♪

700万円

支払い目安：4.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/45.31㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
空無
交通

札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩6分

  • 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩11分
  • 地下鉄東西線「円山公園」駅まで徒歩13分

問合せ先：エスケイ不動産流通株式会社

会社情報

ポイント

オーナーチェンジ物件！利回り9.77%（月額家賃57 000円） 地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩6分♪ ペット飼育可能（規約有）です！

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 和室 その他）

専有面積45.31㎡(壁心)駐車場空無備考人気の都市ガス物件です！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • ガス暖房
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【保育園】たからの杜札医大前保育園まで682ｍ
  • 【幼稚園】幼稚園型認定こども園大通幼稚園まで802ｍ
  • 【小学校】札幌市立円山小学校まで946ｍ
  • 【中学校】札幌市立向陵中学校まで1746ｍ
  • 【高校】私立北星学園女子高校まで367ｍ
  • 【スーパー】東光ストア　西線6条店まで923ｍ
  • 【スーパー】まいばすけっと北3条西24丁目店まで1334ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　札幌南5条西20丁目店まで336ｍ
  • 【ホームセンター】DCM旭ヶ丘店まで1415ｍ
  • 【ドラッグストア】サンドラッグ　南4条店まで301ｍ
  • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ　円山店まで990ｍ
  • 【銀行】北海道銀行鳥居前支店まで999ｍ
  • 【郵便局】札幌北一条西郵便局まで515ｍ
  • 【総合病院】札幌同交会病院まで250ｍ
  • 【内科】南円山内科医院まで514ｍ
  • 【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー　札幌旭ケ丘店まで1161ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セイコーマート　円山南1条店まで188ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　札幌円山裏参道店まで239ｍ
  • 【歯科】18丁目歯科まで295ｍ
  • 【動物病院】アネス動物病院まで242ｍ

周辺情報

学校

  • 札幌市立円山小学校(946m)
  • 札幌市立向陵中学校(1,746m)

買い物

  • コンビニ(336m)
  • スーパー(923m)
  • 商店街(1,415m)
  • ドラッグストア(301m)

その他施設

  • 総合病院(250m)
  • 銀行(999m)
  • たからの杜札医大前保育園(682m)

周辺地図

北海道札幌市中央区南二条西20丁目1-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西18丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通至便、学校等公共施設も充実、買い物にも不自由しないが緑が多いとは感じられず、人間関係も希薄 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、コンビニ複数店舗が徒歩圏内。中学生を育てる上で、学習塾も10件以上徒歩圏内にあるので便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    中心部ににちかく、温泉施設、ショッピングモール、病院などが、揃っていて非常に便利 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

西15丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    雪が降ると道幅が狭くなり、歩きにくい。交通量の多い幹線道路が有るので音が気になる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心部だが軽登山が出来る山も多く、でっかい神社と有名な大きな公園があり地下鉄駅まで徒歩1分！最高の環境です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近い割には自然豊かで、全体的に閑静ながらグルメやショッピングも充実している (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

700万円

支払い目安：4.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,450円
修繕積立金11,910円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 和室 その他）
専有面積45.31㎡（壁心）
駐車場空無
築年月

1982年11月（築44年）

所在地

北海道札幌市中央区南二条西20丁目1-8

交通
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩6分
  • 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩11分
  • 地下鉄東西線「円山公園」駅まで徒歩13分
所在階 / 階数3階 / 7階建
総戸数35戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大京アステージ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

南向きで陽当たり良好！人気の都市ガス物件です！ 和室の他にフリールームがありお洋服などの収納スペースとして、大きな洗濯物を干すお部屋としてもお使い頂けます◎ 周辺はコンビニやごはん屋さんなども多数あり生活が充実する立地です！

LIFULL HOME'S 物件番号3904354-0004395
自社管理番号30471

情報公開日：2025/09/01

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/10

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エスケイ不動産流通株式会社

北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
交通
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 18:00（令和8年1月5日（月）は13時より通常営業いたします）
定休日毎週水曜日　※年末年始休業　令和7年12月29日（月）〜令和8年1月4日（日）　
免許番号北海道知事石狩免許(04)第007669号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
700万円
管理費等
10,450円／月
修繕積立金
11,910円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 18:00（令和8年1月5日（月）は13時より通常営業いたします）
定休日
毎週水曜日　※年末年始休業　令和7年12月29日（月）〜令和8年1月4日（日）　

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