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中古マンション宮の森ロジュマン 2階/2012SLDK / 1,980万円

  • 南西向きで陽当たり良好なリビング◎

1,980万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/125.53㎡(壁心)

築年数
築39年
駐車場
空有 (1台) 16,000円 物件からの距離0m
交通

札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩6分

  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分
  • JR函館本線「桑園」駅からJR北海道バス乗車約11分「北6条西26丁目」停まで徒歩10分

問合せ先：エスケイ不動産流通株式会社

会社情報

ポイント

人気の宮の森・円山エリア！ 地下鉄東西線「西28丁目」駅まで徒歩6分！ 125.53平米で広々とした住宅！ 人気の都市ガス物件◎敷地内駐車場空き有り！

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 21.3帖 洋室 15.7帖 洋室 7.5帖 収納）

専有面積125.53㎡(壁心)バルコニー面積26.32㎡駐車場空有 (1台) 16,000円 物件からの距離0m

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • ガス暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • BS対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

14枚
  • 【保育園】宮の森保育園まで508ｍ
  • 【幼稚園】認定こども園さゆり幼稚園まで991ｍ
  • 【小学校】札幌市立日新小学校まで1217ｍ
  • 【中学校】札幌市立向陵中学校まで433ｍ
  • 【その他】山の手ゴルフアカデミーまで1004ｍ
  • 【スーパー】まいばすけっと宮の森2条店まで471ｍ
  • 【スーパー】東光ストア　宮の森店まで435ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　札幌北3条西28丁目店まで266ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　札幌北5条西二十八丁目店まで481ｍ
  • 【ホームセンター】ホーマック　山の手店まで1347ｍ
  • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ　北円山店まで414ｍ
  • 【ドラッグストア】サツドラ円山西28丁目店まで526ｍ
  • 【その他】ゲオ　文教堂宮の森店まで1247ｍ
  • 【銀行】北洋銀行　宮の森支店まで575ｍ

周辺情報

学校

  • 札幌市立日新小学校(1,217m)
  • 札幌市立向陵中学校(433m)

買い物

  • コンビニ(266m)
  • スーパー(471m)
  • 商店街(1,347m)
  • ドラッグストア(414m)

その他施設

  • 公園(511m)
  • 銀行(575m)
  • 宮の森保育園(508m)

周辺地図

北海道札幌市中央区北三条西30丁目1-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西28丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心からそれほど離れていないのに、山が近く緑が豊か。治安も良く安心してくらせるので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市内でも高級住宅街にあたり、閑静で雰囲気が良い。商業施設や公園は程よい距離に沢山あり、買い物や遊びには困らない。地下鉄駅が近く、市の中心街部にも地下鉄、自転車で３０分、歩いても１時間以内で行ける。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設、病院、コンビニ、交通の便など総合的に見て、近くに存在し生活するには十分便利な環境が整っているから。 (40代男性)

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円山公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心からそれほど離れていないのに、山が近く緑が豊か。治安も良く安心してくらせるので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ここにはもう１５年以上住んでいます。賃貸でMSを借りていましたが手頃な土地があの頃はあったので持ち家を購入する程、安心して住める所だと個人的には思っています (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な高級住宅街で有り、山や川も近くにあり大きな神宮の森や動物園が近く落着いた雰囲気がある。また電気店や衣料品店食品スーパー、スーパー銭湯などもあり、少し足を延ばせば飲食店も豊富にあり便利である (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,080円
修繕積立金26,300円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 21.3帖 洋室 15.7帖 洋室 7.5帖 収納）
専有面積125.53㎡（壁心）
バルコニー面積26.32㎡
駐車場空有 (1台) 16,000円 物件からの距離0m
築年月

1987年5月（築39年）

所在地

北海道札幌市中央区北三条西30丁目1-8

交通
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩6分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分
  • JR函館本線「桑園」駅からJR北海道バス乗車約11分「北6条西26丁目」停まで徒歩10分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数27戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

南西向きで陽当たり良好なリビング◎ ご家族の顔やお子様の様子を見ながら楽しくお料理ができる対面式キッチン♪ ウォークインクローゼット完備！ 東光ストアまで徒歩6分！セブンイレブンまで徒歩4分！ 円山公園も近くにありお散歩やランニングにも適した立地です♪

LIFULL HOME'S 物件番号3904354-0004186
自社管理番号28288

情報公開日：2025/02/26

最新情報提供日：2025/12/23

情報有効期限：2026/01/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エスケイ不動産流通株式会社

北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
交通
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 18:00（令和8年1月5日（月）は13時より通常営業いたします）
定休日毎週水曜日　※年末年始休業　令和7年12月29日（月）〜令和8年1月4日（日）　
免許番号北海道知事石狩免許(04)第007669号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,980万円
管理費等
20,080円／月
修繕積立金
26,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 18:00（令和8年1月5日（月）は13時より通常営業いたします）
定休日
毎週水曜日　※年末年始休業　令和7年12月29日（月）〜令和8年1月4日（日）　

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