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中古マンション7時間前 更新ロイヤルプラザ御池 4階1LDK / 4,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/15

    【LDK/約21.0帖】地上11階建マンション、4階部分の「1LDK」住戸です。専有面積61.75m2。LDKは、南側の窓より採光が可能です。

    1日前 公開

    4,180万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/61.75㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    空無
    交通

    京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩4分

    • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩7分
    • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩8分
    • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩14分
    • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩16分
    • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩18分

    問合せ先：積水ハウス不動産株式会社　京都第二営業所

    会社情報

    ポイント

    LDK約21.0帖◆南向きバルコニー◆3沿線利用可能◆2026年9月リフォーム完成済み！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（1ＬＤＫ）

    専有面積61.75㎡(壁心)バルコニー面積3.45㎡駐車場空無備考和室1部屋が配置されています。洗面所はホールより出入り可能。トイレは独立しています。玄関は、シューズボックス付きです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 和室
    • 和室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • ■・キッチン・洗面化粧台・浴室・トイレ・電気温水器　新調

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ■・クロス全室張替え（和室天井除く）■・室内建具新調（リビング）■・CF張替え（トイレ/洗面所）■・…

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立御所南小学校(1,620m)
    • 京都市立京都御池中学校(1,050m)

    買い物

    • コンビニ(80m)
    • スーパー(280m)

    周辺地図

    京都府京都市中京区小川通御池上る下古城町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    二条城前

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都市内の観光地には日帰りで行くことが出来る。二条駅が最寄り駅になるので、ＪＲと地下鉄を利用することが出来る。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活環境が整っているほうだと思うから。交通の便が良い。税金が高いのが不満です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街にもすぐ行けるし、治安も悪くない、住みやすい街だと思う。去年田舎からこちらに引っ越してきたが、こういうところで生まれ育ちたかったと感じる。 (10代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    烏丸御池

    • いいね度：5点中4点の評価

      銀行が近くに多い、コンビニ、医院、交通機関が多い、車で外出する時に面倒臭い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに京都御所があり、住宅街は静かで環境はとて良いです。ただお家賃や駐車場の相場が高いので、そこがネックです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに病院があり、小さいけどスーパーもある。小中学校も近い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,180万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,190円
    修繕積立金10,190円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（1ＬＤＫ）
    専有面積61.75㎡（壁心）
    バルコニー面積3.45㎡
    駐車場空無
    築年月

    1983年11月（築44年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市中京区小川通御池上る下古城町

    交通
    • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩4分
    • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩7分
    • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩8分
    • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩14分
    • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩16分
    • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩18分
    所在階 / 階数4階 / 11階建
    総戸数84戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,051.3㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費/月：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ　京都支店
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：清水建設株式会社・不二建設株式会社

    高度地区/特別用途地区/防火地域/駐車場整備地区/文化財保護法/景観法/準防火地域/道路斜線制限/隣地斜線制限　■駐車場(空無)：車種制限有 ※空き状況は、都度お問い合わせください。■（附属建物の表…

    10062192

    LIFULL HOME'S 物件番号3726068-0000041
    自社管理番号B02766-000154

    情報公開日：2026/11/05（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/05（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    積水ハウス不動産株式会社　京都第二営業所

    京都府京都市中京区烏丸御池梅屋町358番地　アーバネックス御池ビル西館3階
    交通
    • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩1分
    • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日土曜日、日曜日、祝日
    免許番号国土交通大臣(13)第002343号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,180万円
    管理費等
    10,190円／月
    修繕積立金
    10,190円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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