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中古マンション11時間前 更新ザ・パークハウス芦屋川 5階2LDK / 25,000万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    【リビング・ダイニング】広さ約23.6帖！一部壁面に「御影石」採用。南西側に掃き出し窓が設けられており、バルコニーへ出入りいただけます。

    1日前 公開

    25,000万円

    支払い目安：78.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/112.86㎡(壁心)

    築年数
    築8年
    駐車場
    空有 (1台) 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:18000円 料金最大:30000円
    交通

    阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩2分

    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩11分

    問合せ先：積水ハウス不動産株式会社　大阪南第二営業所

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（2ＬＤＫ）

    専有面積112.86㎡(壁心)バルコニー面積20.36㎡駐車場空有 (1台) 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:18000円 料金最大:30000円備考全居室フローリング＋6帖以上＋収納スペース付き！キッチンは2方向より出入り可能です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 山手小学校 500m
    • 山手中学校 900m

    周辺情報

    学校

    • 山手小学校(500m)
    • 山手中学校(900m)

    周辺地図

    兵庫県芦屋市東芦屋町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    芦屋川

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利がよく、買い物に行くにもなんでも特に不便なところがない！ (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が身近にあることは、最大のポイント。今週も、自宅から徒歩１２分の川に、自生ホタルの鑑賞に行ってきました。これで都心までの電車アクセスが、自宅から２５分なのですから、満足しかありません。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境も良いが住環境が特に良いと思う　風紀の悪いお店がない点が気に入っている (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    芦屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近くにないなど不便に思うところもあるが、交通の便がよいところは満足している (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利がよく、買い物に行くにもなんでも特に不便なところがない！ (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅も近く、鉄道も3線使え、最寄り以外の駅は特急停車駅である。幹線道路も近い。買い物はすぐ近くに小さなスーパーがあるものの、何でも揃っている訳ではないので、そういう点では不便だと思う。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    25,000万円

    支払い目安：78.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等35,220円
    修繕積立金36,120円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（2ＬＤＫ）
    専有面積112.86㎡（壁心）
    バルコニー面積20.36㎡
    駐車場空有 (1台) 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:18000円 料金最大:30000円
    築年月

    2019年4月（築8年）

    所在地

    兵庫県芦屋市東芦屋町

    交通
    • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩11分
    所在階 / 階数5階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数30戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,971.69㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用その他費用/月：2,310円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大成建設・鍜治田工務店共同企業体

    建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限

    10051675

    LIFULL HOME'S 物件番号3726056-0000036
    自社管理番号B02830-000115

    情報公開日：2026/11/05（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/05（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    積水ハウス不動産株式会社　大阪南第二営業所

    大阪府大阪市浪速区湊町１丁目2番3号　マルイト難波ビル16階
    交通
    • JR関西本線 JR難波駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(13)第002343号

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    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    25,000万円
    管理費等
    35,220円／月
    修繕積立金
    36,120円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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