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中古マンション3時間前 更新飯田橋第一パークフアミリア 5階2LDK / 6,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    【LDK(約13.6帖)】2面採光のLDKは、陽光が差し込みやすく、明るく風通しの良い空間です。LDKには、約6.0帖の洋室が隣接しています。

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    本日 公開

    6,290万円

    支払い目安：20.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/54.6㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    空無 料金最小:30000円 料金最大:30000円
    交通

    都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩9分

    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分
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    問合せ先：積水ハウス不動産株式会社　東京西営業所

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（2ＬＤＫ）

    専有面積54.6㎡(壁心)バルコニー面積6.27㎡駐車場空無 料金最小:30000円 料金最大:30000円備考【間取図】南西向き住戸で、日中から夕方にかけて陽光が差し込む、明るく心地よい住まいです。各洋室の収納に加え廊下収納も備わり、住空間をすっきりと保てそうです◎
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
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    • 洋室
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    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    収納

    • トランクルーム

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場
    • 平面駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 東五軒町保育園 徒歩3分。毎日送り迎えを行う保護者の方にも負担の少ない距離◎基本開所時間は平日07:15～18:15。延長保育なども対応されています。 240m
    • 新宿区立津久戸小学校 徒歩10分。お子さまが6年間通学しやすい距離にあります。HPに、教育目標・学校だより・学校生活の様子などが掲載されています。 750m
    • 新宿区立牛込第三中学校 徒歩22分。少し距離がありますが、毎日の登下校で体力が養われそうです。部活動はバスケットボール部・ソフトテニス部・吹奏楽部など活発に行われています。 1700m
    • ファミリーマート新宿新小川町店 徒歩2分。ちょっとしたお買い物はもちろん、宅配便などの荷物の発送やATMの利用などにもご活用いただけます。/営業時間は24時間。 110m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立津久戸小学校(750m)
    • 新宿区立牛込第三中学校(1,700m)

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(310m)
    • ドラッグストア(800m)

    その他施設

    • 総合病院(650m)
    • 公園(410m)
    • 東五軒町保育園(240m)

    周辺地図

    東京都新宿区新小川町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    飯田橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      綺麗で安全なところ。何処へ行くにも便利なので気に入っています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い、コンビニが複数あり、買い物が便利。警察も近くにあり、治安が良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きなショッピングセンター等は無いが、電車で１５分程度で池袋や有楽町に出れるので、買い物もそんなに苦ではない。ただ、駅前にもう少しカフェやファストフード店等があると有難い。 (30代女性)

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    江戸川橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      歴史伝統があり大河ドラマいだてんの舞台の街。治安がよく、住民の質が高い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      どこに行くにも便利なロケーションでありながら、周辺の街のように人が押し寄せてくることもなく、生活しやすい。昔ながらの街並みが残り。治安も良く安心して過ごせる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近く、どのターミナル駅にも出やすい。教育環境や医療施設も多く、充実している。都心に近い割に緑が多い。大型スーパーはないが、バラエティーに富んだ店がある。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,290万円

    支払い目安：20.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,290円
    修繕積立金12,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（2ＬＤＫ）
    専有面積54.6㎡（壁心）
    バルコニー面積6.27㎡
    駐車場空無 料金最小:30000円 料金最大:30000円
    築年月

    1979年11月（築47年）

    所在地

    東京都新宿区新小川町

    交通
    • 都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩9分
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分
    所在階 / 階数5階 / 12階建
    総戸数179戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 3,870.98㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用倉庫維持費/月：300円、駐輪場料金/年：2,400円、バイク置場料金/年：24,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：株式会社熊谷組

    高度地区/準防火地域

    10037110

    LIFULL HOME'S 物件番号3726017-0000002
    自社管理番号B02815-000022

    情報公開日：2026/09/02（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/02（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/09

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    西武新宿線 中井駅 徒歩7分
    築年数
    築56年

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    会社情報

    積水ハウス不動産株式会社　東京西営業所

    東京都渋谷区代々木２丁目1番1号　新宿マインズタワー3階
    交通
    • 小田急小田原線 南新宿駅
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(13)第002434号

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,290万円
    管理費等
    12,290円／月
    修繕積立金
    12,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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