ドミール早稲田 5階
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中古マンション
10時間前 更新ドミール早稲田 5階2SLDK / 6,999万円
1/18東京メトロ東西線「早稲田」駅から徒歩3分！
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間取り
2SLDK
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 榎町特別出張所の外観
- 若松町特別出張所の外観
- 国立国際医療研究センター病院の外観
- 東京女子医科大学病院の外観
- 早稲田小学校[公立]の外観
- 牛込第二中学校[公立]の外観
- 三徳(早稲田店)の外観
- ヨークフーズ(早稲田店)の外観
- まいばすけっと(新宿原町3丁目店)の外観
周辺情報
学校
- 早稲田小学校(350m)
- 牛込第二中学校(350m)
周辺地図
東京都新宿区喜久井町14
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
早稲田
いいね度：
交通の利便性が良い。スーパーやコンビニ、ドラッグストアーが近隣に数店あり買い物も便利。かかりつけ医にも不自由せず安心して暮らせる街。 (50代男性)
いいね度：
駅も近く、公共交通機関が多く、買い物も歩いて行ける距離にあり便利だと思うけど、交通量が多くうるさい (50代女性)
いいね度：
治安がよくて寺社が多いせいか落ち着いた閑静な雰囲気があり、文京エリアでもある事から子供たちも多く、バランスが良いと思うから。 (50代女性)
若松河田
いいね度：
生活する便利だと思う、子育てにも良い、保育園が多いし、木が沢山で公園も多い、買い物にも良いから (60代女性)
いいね度：
都心に位置するが住宅街であって落ち着いている地域。世界有数のダウンタウンまで徒歩ですぐに位置にあること。 (60代男性)
いいね度：
交通に便利なのでどこへ行くのにも楽なので。お店も充実していて買い物にも便利。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,999万円 支払い目安：22.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,100円 |
| 修繕積立金 | 11,900円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 57.99㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.33㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1970年4月（築57年） |
| 所在地 | 東京都新宿区喜久井町14 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 8階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：石栄建物 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：石原建設 ＼歴史ある早稲田・喜久井町エリア／ ◇3駅2路線利用可能の好立地物件！ ◆2026年12月上旬頃 フルリフォーム完成予定！(キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、建具交換、クロス・フローリング張替え等) ◇専有面積57.99?！居室として3部屋使用可能です！ ◆2023年に大規模修繕工事実施済み！ ◇徒歩5分圏内にスーパー・コンビニが揃っており、買い物も便利です！ ◆全居室収納＋便利なWIC＋リビング収納有！ お持ちの荷物をすっきり収めることができます！ ◇対面キッチンで、料理をしながらお子様の様子を確認できる安心の間取り！ ◆5階部分、南東向きで採光・通風良好！ ◇東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩3分、都営大江戸線「若松河田」駅・「牛込柳町」駅徒歩10分の好立地！ ----------------------------- 東証上場のウィルで安心取引！毎日営業！平日特典あり！住宅ローンもお任せ下さい！年間800組以上を担当する専門部署が、あなたの住宅ローンをお手伝い！リフォーム・リノベも併せて相談可能！ お子様連れのご家族も落ち着いてお話ができるよう、キッズスペースを設置！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154122-0001703 |
| 自社管理番号 | 985243R |
情報公開日：2026/09/12（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/13（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/25
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- 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩12分
- 築年数
- 築24年
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会社情報
株式会社ウィル 中野営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,999万円
- 管理費等
- 13,100円／月
- 修繕積立金
- 11,900円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは3部屋確保された2SLDK。現在新規リフォーム工事中です。
外観
1/3
- 外観
- 東京メトロ東西線「早稲田」駅から徒歩3分！
2/3
- 外観
- ドミール早稲田の外観（南東側から）
3/3
- エントランス
- エントランス
設備
1/3
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋内平面式）
2/3
- 駐車場
- 駐輪場
3/3
- 駐車場
- バイク置場
周辺環境
1/9
- 周辺
- 榎町特別出張所の外観
2/9
- 周辺
- 若松町特別出張所の外観
3/9
- 周辺
- 国立国際医療研究センター病院の外観
4/9
- 周辺
- 東京女子医科大学病院の外観
5/9
- 周辺
- 早稲田小学校[公立]の外観
6/9
- 周辺
- 牛込第二中学校[公立]の外観
7/9
- 周辺
- 三徳(早稲田店)の外観
8/9
- 周辺
- ヨークフーズ(早稲田店)の外観
9/9
- 周辺
- まいばすけっと(新宿原町3丁目店)の外観
その他
1/2
- その他
- 共用ポスト
2/2
- その他
- 敷地南側の前面道路