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中古マンション5時間前 更新エクシオ越谷 1階2LDK / 4,498万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    掲載の室内写真は、現況写真に生成AI（CG）で家具・調度品を配置したイメージであり、実際の建物に家具・小物は含まれません。

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    4,498万円

    支払い目安：16.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/81.57㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空有 10,500円(税込)
    交通

    JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩16分

    • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩10分
    所在地
    埼玉県越谷市赤山町5丁目
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    問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　本社営業二課

    会社情報

    ポイント

    3駅2路線利用可能なマンション。2025年7月リフォーム実施。東南・南西角部屋につ陽当り・通風良好です。趣味やガーデニング等が楽しめる専用庭付きのお部屋です。

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積81.57㎡(壁心)バルコニー面積2.22㎡駐車場空有 10,500円(税込)備考図面と現況に相違がある場合は現況優先とします

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年07月実施

    • キッチン

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • テラス
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 営業時間：9時から22時まで。MMK収納代行サービス/電話・電気・ガス・税金等のお支払い承ります。2Ｆには100円ショップ「ザ・ダイソー」があり便利です。
    • 営業時間：9：00～23：00
    • 営業時間：8:00～23:00「安全・新鮮な食品で健康的な食生活を送りたい」「毎日無理なく買える高品質な商品が欲しい」 ビッグ・エーはそんな声にお応えするお店です！
    • 仕事や病気等のために日中ご家庭で保育ができない（ 保育に欠ける）お子さんを保護者にかわって保育し、心身ともに健やかに育成することを 目的とした児童福祉施設です。
    • 校内のバリアフリー化も進み、どのフロアーのトイレも車椅子等での利用が可能になった。また、校門から2階生徒昇降口の階段に点字ブロックによる誘導表示も設置された。
    • 1997年にビオトープが完成した際には、同時にジョギングコースも整備するなど、 子どもの教育環境の充実に力を入れていることがよくわかる。
    • 教育機関の附属病院という性格上、高い医療レベルの維持を実現しており、常に最先端の医療設備と検査・診療機器を完備。並行して、院内のIT化と高度先進医療を充実させている。

    周辺情報

    学校

    • 南越谷小学校(900m)
    • 富士中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(550m)
    • ドラッグストア(550m)

    その他施設

    • 総合病院(800m)

    周辺駅の口コミ

    南越谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな商業施設があり、買い物が便利。かつ子供の遊び場も多くあり、現在は満足。通勤にやや時間がかかる (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高いビルが少ない。街並みが綺麗。自然がある。買い物がしやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      何ごとも無く平穏に暮らせてるから満足。必要な買い物、病院なども充実しているから満足 (50代男性)

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    越谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要なものが全て揃っていて、遠出しなくても買い揃えられる。子供も年々増えていて、ファミリー・高齢者でも安心して住める。首都圏へのアクセスがいい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車がなくても徒歩で買い物して欲しいものが買える、もっと田舎に住んでいたので、すごく便利な所に住んでいるとかんじています。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近い、大きい病院も含め充実している、スーパーが多く使い分けが可能、道路が広く歩道も整備されている、高校も多く進学校まであるなど。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,498万円

    支払い目安：16.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,226円
    修繕積立金22,840円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積81.57㎡（壁心）
    バルコニー面積2.22㎡
    駐車場空有 10,500円(税込)
    築年月

    2008年3月（築19年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    埼玉県越谷市赤山町5丁目

    交通
    • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩16分
    • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩10分
    所在階 / 階数1階 / 8階建
    総戸数110戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    物件の周辺地図を表示しています。建物の位置が正確でない場合がございます。水道使用量：100円/月（ペット飼育時は水道使用量として別途100円/月が加算されます）

    LIFULL HOME'S 物件番号3709133-0000869
    自社管理番号TGM003589

    情報公開日：2026/10/25（15日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/09（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ポラスグループ　株式会社中央住宅　本社営業二課

    埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2　ポラスビル1F
    交通
    • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分
    • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,498万円
    管理費等
    12,226円／月
    修繕積立金
    22,840円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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