メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション3時間前 更新エフローレ新越谷ロイヤルガーデン 7階2SLDK / 3,580万円

  • ■専有面積72.95?！南向きで陽当たり・通風良好！！■JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩10分で通勤通学に便利◎《東武伊勢崎線「新越谷」駅・「越谷」駅も利用可》

無料

本日 公開

3,580万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/72.95㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空有 8,000円(税込)
交通

JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩10分

  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩11分
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩18分
所在地
埼玉県越谷市大字西方
電話する
無料

問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

会社情報

ポイント

【ポラスの仲介】■JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩10分/東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩11分で通勤通学に大変便利■7階部分、南向きで陽当たり・通風良好！専有面積72.95平米の2LDK+納戸(約5.0帖)

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6.2帖 和室 6畳 収納 5帖）

専有面積72.95㎡(壁心)バルコニー面積11.21㎡駐車場空有 8,000円(税込)
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 西方小学校(550ｍ)音楽とのふれあいにも熱心で、4～6年生が60名程度集まって編成される金管バンドは、朝マラソンや全校朝会、児童会活動など、全校で集まるときの入退場の音楽（生演奏）を担当している。
  • 大相模中学校(1500ｍ)1年生から3年生までの縦割りクラス分けで行う体育祭や、一部の科目で行われるチームティーチングなど、特色ある学校活動が多数行われている。
  • ヤマダ電機テックランド南越谷店(200ｍ)
  • ベルク越谷西方店(280ｍ)埼玉・群馬を中心に関東で展開する、「安心、おいしく」を提供する地域密着型の スーパーマーケット。営業時間：朝9：00～夜12：00/駐車場120台。
  • 獨協医科大学埼玉医療センター(500ｍ)
  • DCM南越谷店
  • マツモトキヨシ越谷西方店(450ｍ)

周辺情報

学校

  • 西方小学校(550m)
  • 大相模中学校(1,500m)

買い物

  • スーパー(280m)

その他施設

  • 総合病院(500m)

周辺駅の口コミ

南越谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型商業施設があって買い物に便利。外食できるお店もいっぱいある。新しい街なので電柱がないなど景観も整っている。都心へのアクセスも良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに複数スーパーがあるし図書館も生活圏内にあるから日常生活には困らないので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で治安が良い。日常的な買い物ならそれほど不便はない。病院や教育機関も多い。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

新越谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心の溜池山王まで乗換なしの一本。隣駅に大学病院　もう一つ先に国内最大級のショッピングモール　その先に　IKEA COSTCO ららぽーとと大型店が並列地元は徒歩5分圏内に24時間営業の大型スーパー3店舗。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    綺麗な街で駅前には大きなショッピングセンターがあるので買い物にも便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かでも買い物などはしやすい スーパーが複数ある 都内へ行きやすい (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,500円
修繕積立金9,300円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6.2帖 和室 6畳 収納 5帖）
専有面積72.95㎡（壁心）
バルコニー面積11.21㎡
駐車場空有 8,000円(税込)
築年月

1998年10月（築28年）

所在地

埼玉県越谷市大字西方

交通
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩10分
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩11分
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩18分
所在階 / 階数7階 / 11階建
総戸数200戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング(株)
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2027年04月 中旬
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：熊谷組

【ポラスの仲介】 ■専有面積72.95平米！南向きで陽当たり・通風良好！！ ■JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩10分で通勤通学に便利◎ 《東武伊勢崎線「新越谷」駅・「越谷」駅も利用可》 ■総戸数201世帯のビッグコミュニティマンション ■オートロック・宅配ボックス付き♪ ■豊富な住宅設備！ 《浴室暖房乾燥機/追い炊き機能/TVモニターインターホン/etc・・》 ■小学校まで徒歩7分、子育て環境も整っています♪ ■2LDK+納戸(約5.0)帖 備考/ ※ポーチ面積：1.10平米 ※トランクルーム使用料：750円/月　 ※自治会費：4月、10月にそれぞれ1500円を管理費等の引き落としで合算徴収 ◇◆物件の詳細は【本社営業一課】までお気軽にお問い合わせください！◆◇ 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置が正確でない場合がございます。

LIFULL HOME'S 物件番号3709120-0004627
自社管理番号THB009292

情報公開日：2026/06/19

最新情報提供日：2026/06/19

情報有効期限：2026/07/01

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
管理費等
6,500円／月
修繕積立金
9,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

あなたにおすすめの物件

最近見た物件:
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩7分
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩7分
土地

8,000万円

住所
京都府京都市北区小山南大野町
交通
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩7分
サンクレイドル新越谷
サンクレイドル新越谷
中古マンション

築年数がより浅い

4,480万円

2LDK/57.13㎡

住所
埼玉県越谷市南越谷1丁目3-15
交通
JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩10分
築年数
築5年
越谷シティハウス7号棟
越谷シティハウス7号棟
中古マンション

価格がより安い

1,698万円

3DK/60.49㎡

住所
埼玉県越谷市西方1丁目
交通
東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩13分
築年数
築49年
ハイツせんげん台Ａ棟
ハイツせんげん台Ａ棟
中古マンション

価格がより安い

430万円

3K/43.74㎡

住所
埼玉県越谷市大字袋山
交通
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩10分
築年数
築61年
ベルドゥムール越谷南町
ベルドゥムール越谷南町
中古マンション

価格がより安い

1,950万円

2SLDK/63.13㎡

住所
埼玉県越谷市南町2丁目8-3
交通
東武伊勢崎線 新田駅 徒歩16分
築年数
築19年
朝日プラザ越谷
朝日プラザ越谷
中古マンション

価格がより安い

3,250万円

2LDK/57.2㎡

住所
埼玉県越谷市南越谷4丁目
交通
東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
築年数
築41年
エム・ブランド越谷GAMO
エム・ブランド越谷GAMO
中古マンション

築年数がより浅い

3,998万円

2SLDK/76.73㎡

住所
埼玉県越谷市蒲生3丁目
交通
東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩16分
築年数
築19年
ドメイン越谷ツインヒルズ
ドメイン越谷ツインヒルズ
中古マンション

価格がより安い

2,780万円

2LDK/64.8㎡

住所
埼玉県越谷市大字大房
交通
東武伊勢崎線 北越谷駅 バス4分 チサン住宅入口下車 徒歩1分
築年数
築20年
越谷スカイハイツC棟
越谷スカイハイツC棟
中古マンション

価格がより安い

1,180万円

3DK/57.51㎡

住所
埼玉県越谷市大字大里
交通
東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩9分
築年数
築50年
グランシエロ北越谷アローム
グランシエロ北越谷アローム
中古マンション

築年数がより浅い

3,690万円

2SLDK/68.27㎡

住所
埼玉県越谷市大沢7-3
交通
東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩9分
築年数
築18年
越谷スカイハイツＡ
越谷スカイハイツＡ
中古マンション

価格がより安い

1,580万円

3DK/58.75㎡

住所
埼玉県越谷市大字下間久里
交通
東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩10分
築年数
築50年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ
交通
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番