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中古マンション5時間前 更新オーベル越谷南 2階/2112SLDK / 3,098万円

  • 周囲の風景と美しく調和した外観は、主張しすぎず、それでいて印象に残る佇まい。住むほどに愛着が深まる、落ち着きあるデザインです。

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本日 公開

3,098万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/75.39㎡(壁心)

築年数
築31年
交通

東武伊勢崎線 新田駅 徒歩10分

  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩21分
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問合せ先：タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

会社情報

ポイント

◇東武伊勢崎・大師線「新田」駅徒歩10分　◇陽当り良好な南西向きリノベマンション　◇ウォークインクローゼット2ヶ所付き♪衣類もすっきり片付きます　◇ペット飼育可(細則有)

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6帖 収納 6帖 洋室 4.9帖）

専有面積75.39㎡(壁心)バルコニー面積8.32㎡備考会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • タイル貼り

インフラ

  • 給湯
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 新鮮市場八幡店 徒歩8分。 610m
  • セブンイレブン越谷蒲生愛宕町店 徒歩3分。 200m
  • ウエルシア草加金明店 徒歩7分。 550m
  • 越谷市立蒲生南小学校 徒歩14分。 1070m
  • 越谷市立南中学校 徒歩33分。 2630m
  • 蒲生第三保育所 徒歩8分。 640m
  • 医療法人南越谷病院 徒歩23分。 1770m
  • 南越谷第三公園 徒歩17分。 1310m
  • 東武ストア新田店 徒歩11分。 880m
  • セブンイレブン草加新田店 徒歩9分。 660m

周辺情報

学校

  • 越谷市立蒲生南小学校(1,070m)
  • 越谷市立南中学校(2,630m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(610m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • 総合病院(1,770m)
  • 公園(1,310m)
  • 蒲生第三保育所(640m)

周辺地図

埼玉県越谷市蒲生愛宕町8-39

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新田

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い所ですほぼ老人街ですボランティア活動や動物保護活動に力を入れ地域全体のつながりを感じます交番の警察官は市民に耳を傾け空き時間自ら駅に立ち詐欺などの呼びかけをしています安心できる街に満足です (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市としては都会だけど、周りは田園風景でそのギャップがよい。人間関係もきにせず暮らせて、不便なところがあまりない。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活上、特に困ったことはない。買い物が便利で病院も多く、不便さを感じたことはない。 (40代女性)

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蒲生

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心までの交通の便が良い割に家賃が手頃。少し歩くけれど最寄り駅には深夜まで営業しているスーパーがあり、病院などの施設も充実していると思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    風通しがよく、よく掃除されていると思うのでどちらかといえば満足しています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大型ショッピングモールが複数しているので、買い物は便利と感じるのと、２４時間営業のスーパーもあるので満足している。但し、子供と球技ができる公園がないのが残念。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,098万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,300円
修繕積立金15,680円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6帖 収納 6帖 洋室 4.9帖）
専有面積75.39㎡（壁心）
バルコニー面積8.32㎡
築年月

1995年7月（築31年）

所在地

埼玉県越谷市蒲生愛宕町8-39

交通
  • 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩10分
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩21分
所在階 / 階数2階 / 8階建
総戸数93戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：300円、インターネット（定額料金）：770円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大成有楽不動産株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：飛島建設株式会社

≪おすすめポイント≫ ◇スーパー、コンビニが徒歩圏内で利便性良好 ◇会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン ◇各所に収納を設けており、荷物が多い方も安心◎ 【リノベーション内容】(2026年9月完了) ■システムキッチン新規交換 ■洗面化粧台新規交換 ■ユニットバス新規交換 ■トイレ新規交換 ■洗濯防水パン交換 ■クロス全室貼替 ■床材新規張替 ■カーテンレール交換 ■照明器具新規取付 ■ハウスクリーニング等

LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0012137
自社管理番号B00467-022814

情報公開日：2026/06/23

最新情報提供日：2026/06/23

情報有効期限：2026/06/30

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,098万円
管理費等
10,300円／月
修繕積立金
15,680円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

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築年数
築20年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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    接客スペース
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  • 9 /10
    接客スペース
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  • 10 /10
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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号国土交通大臣(03)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたまセンターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

澤田幸一

お客様に寄り添い親切丁寧なご対応をいたします。

東武スカイツリーライン「新田」駅まで徒歩10分の新耐震基準マンション。南西側バルコニーに面した明るく風通しの良い室内。収納豊富な間取りプランです。お気軽にお問い合わせください。

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お問合せ先

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

営業時間
10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
定休日
［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

期間
2026年06月01日（月）～2026年06月29日（月）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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