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中古マンション5時間前 更新バームステージさいたま新都心 7階3LDK / 6,780万円

  • 外観を拡大表示1/8

    「さいたま新都心」駅 徒歩10分の魅力的な立地

    本日 公開

    6,780万円

    支払い目安：21.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.63㎡(内法)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空無
    交通

    JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩10分

    • JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩10分
    • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩14分
    • JR埼京線 北与野駅 徒歩19分
    所在地
    埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目299-7

    問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　南浦和営業所

    会社情報

    ポイント

    【ポラスが売主】専有76平米以上／安心のアフターサービス付リフォーム物件

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖）

    専有面積76.63㎡(内法)バルコニー面積19.99㎡駐車場空無備考【ポラス売主】2026年9月リフォーム完了予定
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    備考

    リフォーム内容

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ゲストルーム

    建物

    • エレベーター
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • さいたま市立大宮南小学校
    • さいたま市立大宮南中学校
    • コクーンシティ
    • さいたま赤十字病院
    • 生鮮市場TOPビバモールさいたま新都心店
    • さいたま新都心公園（防災公園）

    周辺情報

    学校

    • さいたま市立大宮南小学校(1,500m)
    • さいたま市立大宮南中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(650m)

    その他施設

    • 総合病院(1,100m)
    • 公園(700m)

    周辺駅の口コミ

    さいたま新都心

    • いいね度：5点中4点の評価

      すぐに引っ越したいほどの不満はないが、安くて質のいいスーパーが近くになくわざわざ遠出したり、ナイフを持った不審者情報が多かったりするため (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      二つの駅が隣接していて、交通に便利。大きなショッピングモールが二つあって便利。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      長く住んでいるので勝手が良い。災害も少ない。都心まで1時間程度。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,780万円

    支払い目安：21.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,350円
    修繕積立金7,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖）
    専有面積76.63㎡（内法）
    バルコニー面積19.99㎡
    駐車場空無
    築年月

    2004年6月（築23年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目299-7

    交通
    • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩10分
    • JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩10分
    • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩14分
    • JR埼京線 北与野駅 徒歩19分
    所在階 / 階数7階 / 12階建
    総戸数58戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウジング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    ■さいたま新都心駅　徒歩10分 周辺はコクーンシティ 徒歩8分（600ｍ）など 生活利便施設が揃う環境 ■7階部分・南西向き 両面バルコニーで室内に心地よい光と風が通り抜けます ■専有面積76平米以上の3ＬＤＫ 廊下部分の面積を抑えることで、居室やリビングの広さを確保した 無駄のない間取りプラン ■ポラスの安心リフォーム（2026年9月完了予定） ＜ポラスが売主＆リフォーム＞で初期費用を抑えられます 安心のアフターサービス保証付きで、入居後も安心です リフォーム内容--- キッチン・浴室（UB）・洗面化粧台・トイレ交換 クロス貼替（全室）／室内クリーニング　他 ※メインバルコニー面積：12.15?・バルコニー面積：7.84?　※アルコープ面積：0.67?　※トランクルーム面積：0.45?（専有面積に含む）※修繕積立金の改定について理事会で検討中です。詳細は担当にお尋ねください。

    LIFULL HOME'S 物件番号3709103-0001644
    自社管理番号TMU003570

    情報公開日：2026/07/26

    最新情報提供日：2026/07/26

    情報有効期限：2026/08/07

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    築年数
    築31年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　南浦和営業所

    埼玉県さいたま市南区南本町１丁目8-1　コイケレジデンス101
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,780万円
    管理費等
    16,350円／月
    修繕積立金
    7,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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