さいたま市大宮区と周辺の価格相場情報
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 市区町村名 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| さいたま市大宮区 |
3,312万円
|
| さいたま市西区 |
2,662万円
|
| さいたま市北区 |
2,685万円
|
| さいたま市見沼区 |
1,441万円
|
| さいたま市中央区 |
3,290万円
|
| さいたま市桜区 |
2,271万円
|
| さいたま市浦和区 |
2,741万円
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さいたま市大宮区の築年数別価格相場
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 築年数 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 1〜3年以内 |
-
|
| 3〜5年以内 |
-
|
| 5〜10年以内 |
3,089万円
|
| 10〜15年以内 |
-
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| 15〜20年以内 |
4,679万円
|
| 20年以上 |
2,823万円
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※月1回更新（前回更新日：2021年03月01日）
※本情報は、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された中古物件および新築仲介物件情報から独自に集計したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
さいたま市のほぼ中心部に位置する大宮区は、人口約11万人の区です。主要駅の大宮駅はJR線・私鉄・新幹線が乗り入れる県内屈指のターミナル駅としても知られています。東京駅まで約35分、新宿駅まで約30分と都心部へのアクセスが良く、新幹線を利用すれば地方都市へのアクセスもスムーズにできます。
大宮駅周辺は、「ルミネ大宮」などの大型商業施設やオフィスビルが立ち並ぶ繁華街が広がります。駅から離れると閑静な住宅街に変わり、中古マンションが多く点在します。区内には2,400年以上の歴史を持つ緑豊かな「武蔵一宮・氷川神社」など自然に親しめるスポットや公園も多数あります。
生活の利便性を重視するカップル・夫婦の二人暮らしにおすすめなのが、大宮駅西口エリアです。おしゃれなショップが入る大型商業施設があり、都内まで行かなくても欲しいものがそろいます。「住環境は静かなほうがいい」という方には、駅から少し離れた大成町・上小町がおすすめです。
子育て中のファミリーには、東町・堀の内エリアがおすすめです。緑が多く、静かな環境で子育てができます。築年数や間取りなどにもよりますが、大宮区の中古マンションの相場価格は、カップル・夫婦の二人暮らし向けの2LDKでは1,000万～4,500万円、ファミリー向けの3LDK・4LDKでは1,000万～5,000万円です。中古マンションは、リフォーム・リノベーション済みの物件から選ぶことも可能です。また、購入後にリフォーム・リノベーションを行うこともできます。
「そごう大宮」などの商業施設のほか、「ソニックシティ」やオフィスビルが建ち並びます。「大宮西口DOMショッピングセンター」には「大宮マルイ」「ダイエー大宮店」「東急ハンズ大宮店」などがあり、食料品や日用品の買い物に便利です。
ディスカウントストアやドラッグストアなどのお店や飲食店が多数あります。「大宮区役所」などの公共施設や「埼玉りそな銀行大宮支店」など都市銀行・地方銀行の支店があり、生活に事欠きません。
大宮駅東口から少し離れた静かな住宅街です。全長2kmにわたる「氷川参道」は整備されたケヤキ並木で、散歩コースとしてもおすすめです。「東武ストア大宮堀の内店」やドラッグストアがあり、近所で買い物を済ませることができます。
大宮駅からは「JR京浜東北線」などのJR線や私鉄「東武野田線」が乗り入れています。「東北新幹線」など複数の新幹線も発着し、出張や帰省の多い方にも大変便利です。
大宮駅からは「国際興業バス」「東武バスウエスト」「西武バス」が運行しています。東口・西口ロータリーからは、東川口駅・岩槻駅・川越駅など近隣の駅へ路線バスが運行しています。
区内には「首都高速埼玉新都心線」の「与野JCT」「新都心西」「新都心」の出入口があり、マイカーでの通勤やお出かけにも便利です。「羽田空港」までの距離は約50kmあり、交通事情にもよりますがマイカーでは約60分で到着します。また、「リムジンバス」も出ており、その場合約1時間半で「羽田空港」へ到着します。
「マルエツ大宮店」などのスーパーが各地に点在し、駅前は人気ショップが入った「アルシェ大宮」などの大型商業施設が複数あり、ショッピングには事欠きません。
医療機関は「西大宮病院」などの総合病院や「のなか内科クリニック」「小児科中村医院」などのクリニックが各地にあり、地元でホームドクターが見つかります。
区内には、小動物園・児童遊園地・自由広場などがある「大宮公園」など自然あふれる公園が多数あり、休日は家族でお出かけできます。
「桜木図書館」など複数の図書館があり、子どもの本やビジネス書などの蔵書が充実しています。北部には、鉄道の歴史や車両の展示、ジオラマなどが見られる「鉄道博物館」があり、休日のお出かけスポットとしても人気です。
※掲載情報は2019年4月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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