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中古マンションクラッシィタワー新宿御苑 17階2LDK / 30,800万円

  • 約16.7帖のゆとりあるリビングダイニング。大きな開口部から自然光が差し込み、家族団らんや来客時にもゆったりと過ごせる心地よい空間です。

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30,800万円

支払い目安：88.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/74.92㎡(壁心)

築年数
築2年
駐車場
空無
交通

東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分

  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩10分
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問合せ先：VR360株式会社　LIXIL不動産ショップ VR360°新宿本店

会社情報

ポイント

?　新宿区四谷、複数路線利用可能で都心アクセス良好 　?　壁芯74．92 ・2ＬＤＫ・西向きの落ち着いた住戸 　?　280世帯の制震構造タワーマンションで安心・安全 　?　住友商事・三菱地所レジデンス旧分譲

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積74.92㎡(壁心)バルコニー面積6.5㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

構造・性能

  • 制震構造

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周辺環境

周辺地図

東京都新宿区四谷4丁目3 29

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新宿御苑前

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きな公園があり、緑も多い。また、近くに銭湯もあり、下町の雰囲気も味わえる (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿御苑が近い。映画館がたくさんある。安いスーパーもある。交通の便がよい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会にありつつも生活感がある。ファミリー層だけでなく、若年者、高齢者共に幅広い層が生活している。御苑が近くにある。遅くまで交通量が多い道路が近くにあるため、防犯上の安心感もある。 (30代女性)

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新宿三丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はあまり良くないが夜中でも朝でもやっている飲食店が多いから助かる。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

30,800万円

支払い目安：88.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等38,060円
修繕積立金10,500円
間取り2LDK
専有面積74.92㎡（壁心）
バルコニー面積6.5㎡
駐車場空無
築年月

2024年10月（築2年）

所在地

東京都新宿区四谷4丁目3 29

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩10分
所在階 / 階数17階 / 35階建
総戸数280戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット接続サービス料：1,375円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住商建物株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

もしもの事態を抑止する、オートロック機能が備わっています。床暖房付き物件です。お湯を温め直せる追い焚き機能付きです。家族の時間を大事にしたい方には、2LDKの物件がオススメ。新宿区で不動産をお探しなら、地域に密着した当社にお任せ下さい。信頼と実績を誇る当社は、確かな情報をご提供致します。

LIFULL HOME'S 物件番号3707442-0000613
自社管理番号108228

情報公開日：2026/02/03

最新情報提供日：2026/04/04

情報有効期限：2026/04/14

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築年数
築2年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

VR360株式会社　LIXIL不動産ショップ VR360°新宿本店

東京都新宿区西新宿３丁目1-2　Skiビル1階
交通
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日-
免許番号東京都知事(01)第109214号
優良店認定

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
30,800万円
管理費等
38,060円／月
修繕積立金
10,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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