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中古マンション2026/08/01 更新クラッシィタワー新宿御苑 17階2LDK / 30,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    約16.7帖のゆとりあるリビングダイニング。大きな開口部から自然光が差し込み、家族団らんや来客時にもゆったりと過ごせる心地よい空間です。

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    30,800万円

    支払い目安：92.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/74.92㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    駐車場
    空無
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分

    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩10分
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    問合せ先：VR360株式会社　LIXIL不動産ショップ VR360°新宿本店

    会社情報

    ポイント

    ?　新宿区四谷、複数路線利用可能で都心アクセス良好 　?　壁芯74．92 ・2ＬＤＫ・西向きの落ち着いた住戸 　?　280世帯の制震構造タワーマンションで安心・安全 　?　住友商事・三菱地所レジデンス旧分譲

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積74.92㎡(壁心)バルコニー面積6.5㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
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    • 玄関
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

    構造・性能

    • 制震構造

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    周辺環境

    周辺地図

    東京都新宿区四谷4丁目3 29

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新宿御苑前

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいい、買い物が便利、フラットでどこにでもいける、大きい公園がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな公園があり、四季を感じる。交通の便が良い。商業施設迄歩いていける。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大きな公園があり、緑も多い。また、近くに銭湯もあり、下町の雰囲気も味わえる (60代男性)

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    新宿三丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はあまり良くないが夜中でも朝でもやっている飲食店が多いから助かる。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    30,800万円

    支払い目安：92.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等38,060円
    修繕積立金10,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積74.92㎡（壁心）
    バルコニー面積6.5㎡
    駐車場空無
    築年月

    2024年10月（築2年）

    所在地

    東京都新宿区四谷4丁目3 29

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩10分
    所在階 / 階数17階 / 35階建
    総戸数280戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット接続サービス料：1,375円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住商建物株式会社
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    もしもの事態を抑止する、オートロック機能が備わっています。床暖房付き物件です。お湯を温め直せる追い焚き機能付きです。家族の時間を大事にしたい方には、2LDKの物件がオススメ。新宿区で不動産をお探しなら、地域に密着した当社にお任せ下さい。信頼と実績を誇る当社は、確かな情報をご提供致します。

    LIFULL HOME'S 物件番号3707442-0000613
    自社管理番号108228

    情報公開日：2026/06/06

    最新情報提供日：2026/08/01

    情報有効期限：2026/08/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    VR360株式会社　LIXIL不動産ショップ VR360°新宿本店

    東京都新宿区西新宿３丁目1-2　Skiビル1階
    交通
    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分
    • JR山手線 新宿駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日-
    免許番号東京都知事(01)第109214号
    優良店認定

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    30,800万円
    管理費等
    38,060円／月
    修繕積立金
    10,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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