中古マンション2026/07/13 更新ホームタウン落合５−９ 1階/１５−４4LDK / 2,200万円

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2,200万円

支払い目安：8.3万円／月

※LIFULL HOME'S試算

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4LDK/93.96㎡(壁心)

築年数

築43年

駐車場

空有 3,000円(税込)

交通

多摩都市モノレール多摩センター駅徒歩18分

京王相模原線京王多摩センター駅徒歩19分
小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩20分

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ポイント

専用庭付き独立性の高い人気のメゾネットタイプ！戸建感覚でゆったりと暮らせる住まい。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニング 7.5帖(1階) キッチン 6帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

専有面積93.96㎡(壁心)バルコニー面積9.2㎡駐車場空有 3,000円(税込)備考専有面積93.96平米　4ＬＤＫ　LD7.5帖　K6帖　和6帖　洋6.5帖　洋4.5帖　和6帖

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内観外観

内観・外観画像

12枚

リビング/ダイニング
寝室
外観
洋室
洋室
洋室
洋室
和室
和室
玄関
バルコニー
バルコニー

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設備

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10枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上
洗濯機置場あり

収納

床下収納

室内

専用庭付
バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり
平面駐車場

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

多摩市立西落合小学校(590m)
多摩市立落合中学校(630m)

買い物

コンビニ(890m)
スーパー(460m)
ドラッグストア(750m)

その他施設

公園(620m)
銀行(1,410m)

周辺地図

東京都多摩市落合5丁目9-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

多摩センター

いいね度：
これから子育てが始まるので、便利かどうか、まだわからないから。 (20代女性)
いいね度：
自然に恵まれ、環境が良い。ショッピングにも便利で休日に都心に出る必要がない。 (60代男性)
いいね度：
都心へ出て行きやすく、都心ほど騒がしくないのでちょうどいい。東京なのに意外と自然が多い。 (20代女性)

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京王多摩センター

いいね度：
自然は多いが、駅前の商業施設を充実させ、都会と自然を融合させてほしい (30代女性)
いいね度：
大学が三校程近くにあるがそんなに騒がしくない。大きな通りもあるが歩道もしっかりしており危険も少ないように思える。特別満足はしていないが不満はない。 (50代男性)
いいね度：
緑が多く、街路樹の紅葉も綺麗だし富士山も見える。電車が便利で道路も広く運転しやすい。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,200万円支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	6,000円
修繕積立金	14,100円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	4LDK（リビングダイニング 7.5帖(1階) キッチン 6帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
専有面積	93.96㎡（壁心）
バルコニー面積	9.2㎡
駐車場	空有 3,000円(税込)
築年月	1984年3月（築43年）
所在地	東京都多摩市落合5丁目9-15
交通	多摩都市モノレール多摩センター駅徒歩18分京王相模原線京王多摩センター駅徒歩19分小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩20分
所在階 / 階数	1階 / 2階建
主要採光面	南東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
管理	管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活株式会社
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	専任媒介
LIFULL HOME'S 物件番号	3707422-0000065

情報公開日：2026/06/01

最新情報提供日：2026/07/13

情報有効期限：2026/07/27

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中央企画株式会社

東京都多摩市落合１丁目7-12　ライティングビル1F

交通	京王相模原線京王多摩センター駅徒歩2分小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩2分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日　祝祭日　年末年始　ＧＷ
免許番号	東京都知事(10)第044616号

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価格: 2,200万円
管理費等: 6,000円／月
修繕積立金: 14,100円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン多摩落合６丁目店; ドラッグセイムス多摩落合店; ダイソーココリア多摩センター店; ドン・キホーテ京王堀之内店; Ｓａｎｔｏｋｕ多摩店

買い物：大型店: 京王アートマン多摩センター店; ノジマイトーヨーカドー多摩センター店; クロスガーデン多摩; ＤＣＭ唐木田店; ケーズデンキ多摩ニュータウン店

グルメ: サンマルク多摩南野店; ガスト多摩南野店（から好し取扱店）; モスバーガークロスガーデン多摩店; 大戸屋ごはん処ココリア多摩センター店; リンガーハットココリア多摩センター店

娯楽施設: イオンシネマ多摩センター; 宝野公園球技場; 宝野公園; タイトーステーション多摩センター新丘の上パティオ店; 奈良原公園庭球場

文化施設: 長谷工マンションミュージアム; 小島資料館

役所・公共施設: 多摩市役所多摩センター駅出張所; 多摩中央警察署; 多摩鶴牧郵便局; 多摩市立豊ヶ丘図書館; 多摩落合郵便局

医療: 医療法人社団幸隆会多摩丘陵リハビリテーション病院; 医療法人社団幸隆会多摩丘陵病院; 地方独立行政法人東京都立病院機構東京都立多摩南部地域病院; 東京都立多摩総合精神保健福祉センター; 社会医療法人河北医療財団天本病院

保育施設: おだ認定こども園おだ学園幼稚園; おだ認定こども園おだ学園保育園; せいとく幼稚園; かおり保育園; 武蔵野幼稚園

学校: 多摩市立西落合小学校; 多摩市立落合中学校; 東京都立永山高校; 私立東京医療学院大学; 多摩市立東落合小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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洪水リスクに関する詳しい解説

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